[閒聊] 豪宅一哥聯聚出事了

valkyrie06/22 14:54還什麼“台中平安” 有夠會作秀噁心的

IBIZA06/22 14:54竟然還有人超挖地下室XD

callhek06/22 14:54笑死

IBIZA06/22 14:54超挖地下室無關容積, 但是否影響結構, 要重新審議

IBIZA06/22 14:55大概是上面賣太好, 車位不夠賣？

linorth06/22 14:55好屌 房子亂賣

sdhpipt06/22 14:56呵呵呵 有夠敢的

IBIZA06/22 14:56挖地下室賣車位通常是賠錢的, 要搭配樓上才會賺

KrisNYC06/22 14:56發哥也出過類似的包keke...挖來放公設 八卦是這舉證很難

IBIZA06/22 14:56地下室車位要是能賺錢 大家還不拼命挖到七八層去XD

KrisNYC06/22 14:57通常都是跟物業或自己住戶鬧翻 才有可能拍到夠相片檢舉

KrisNYC06/22 14:58以前比較聽說過的是因為房子蓋成ㄇ形 中間開放空間底下

KrisNYC06/22 14:58到地下2層可能工法關係是整塊開挖 所以中庭底下那塊....

KrisNYC06/22 14:59直接往下挖下去賣那沒20個車位是真的不夠工錢

sdhpipt06/22 15:00台中地質條件好 如果是台北 超挖噴個地下水賠死你 XD

maple48606/22 15:00這也太誇張了 偷停車空間都不怕查驗的耶

KrisNYC06/22 15:00地下室車位要賺錢要用偷的...就之前一堆在那吵公設地板

KrisNYC06/22 15:00一地兩賣 講好的地下第二門廳沒做 畫成一堆車位 送一排

sdhpipt06/22 15:01為了賣車位超挖 通常是賠錢的 也許豪宅客的想法不一樣?

KrisNYC06/22 15:01給管委會說當貴賓車位 另一排拿去賣 但這都零頭啦...

IBIZA06/22 15:02通常一般大樓挖地下室, 主要就是要符合法規車位要求跟建築

blowingwind06/22 15:02之前mobile01就有討論這件事了。看來後續又被報料..

KrisNYC06/22 15:02看新聞 他是挖比規定的大一圈 感覺是施工需要已經挖大了

KrisNYC06/22 15:03覺得只蓋圖面尺寸可惜就直接外推....XDDDD

IBIZA06/22 15:04結構安全, 法定車位最少每戶一個或是建築每75平方公尺一個

IBIZA06/22 15:04結構就是看得挖多少

abyssa106/22 15:04開挖率有上限吧 這樣能變更設計嗎？

KrisNYC06/22 15:04看起來還是74%建蔽退縮部分因為他要整體規劃所以也挖掉

IBIZA06/22 15:04其他還有像容積獎勵應該要有多少位

abyssa106/22 15:05要多車位要往下挖 但是他是選擇挖大一點

IBIZA06/22 15:05基本上, 一般大樓, 車位大概就是能滿足這些 就好, 不會特地

IBIZA06/22 15:05多挖

KrisNYC06/22 15:05挖到91% 與其回填 不如外推....的產物

abyssa106/22 15:05住宅區之基準開挖面積不得超過基地面積75%，其他使用分

abyssa106/22 15:05區及公共設 施用地不得超過建蔽率加15%，且最高不得超過

abyssa106/22 15:05基地面積之85%。

abyssa106/22 15:05上面是台中市的規定

valkyrie06/22 15:06聯聚是不是得罪人被盯上了? 前幾天有個蓋住人行道的新聞

valkyrie06/22 15:06 今天又出現這個

abyssa106/22 15:06應該是原始設計就挖到上限了 還要多挖 所以省錢無誤

Anyotw06/22 15:08挖地下室一層變兩層啊，不是個案吧

Anyotw06/22 15:084米2變2米*2

sdhpipt06/22 15:08開挖率與建蔽率兩回事

abyssa106/22 15:09他的需求應該挖B6B7, 結果偷工加大B1~B5超過法規上限

abyssa106/22 15:10開挖上限75%他挖到91%就違法啊

IBIZA06/22 15:1075%是基地面積 這邊的91%是建築面積

sdhpipt06/22 15:10用機械車位去符合法定停車位數量 然後再利用超挖的部分把

sdhpipt06/22 15:10他全部改成平面車位 豪宅客可不要機械車位

KrisNYC06/22 15:11就結案了 豪宅你要住戶停到b7 ? 會被笑說停在地心吧

KrisNYC06/22 15:11停在b5你還可以蓋說因為要買3個連號的沒得選哀

abyssa106/22 15:1191%是實際的開挖率吧 哪來的建築面積？

sdhpipt06/22 15:12我印象中以前的建案 開挖率90%的很多啊? 還是台中比較低?

IBIZA06/22 15:12我是看圖啊 看圖所謂的91%應該是外牆縣吧

IBIZA06/22 15:12我是看圖啊 看圖所謂的91%應該是外牆線吧

IBIZA06/22 15:13新北市大多是建蔽率+10 or 20%, 台北也差不多

abyssa106/22 15:15他原本審核74%應該也就是卡開挖率75%上限

abyssa106/22 15:15不會是什麼建築面積

IBIZA06/22 15:16開挖率本來就有兩個定義 文中描述是一回事

IBIZA06/22 15:16看圖應該是外牆線

KrisNYC06/22 15:18這問題我也疑惑很久 開挖率是以你最後建築完工來審吧

IBIZA06/22 15:18基地面積不太有理由長得像圖那樣吧..

KrisNYC06/22 15:19畢竟實際施工連續壁或是支撐牆都還是有個厚度

abyssa106/22 15:24不是外牆線吧？看外牆基本都是破百啊怎麼會有75%

Keinohrhasen06/22 15:25買不到要酸聯聚的還不快來

william82606/22 15:27選舉要到了 聯聚背後什麼顏色 出來爆料的？ 不難理解

abyssa106/22 15:29基地面積看起來就那樣啊

abyssa106/22 15:29就多右上角小三角 其它面他都挖到極限

abyssa106/22 15:29開挖率我怎麼看都是開挖面積/基地面積 沒聽過看外牆線

IBIZA06/22 15:30好了我查到建照了

IBIZA06/22 15:30110中都建字第02189號

IBIZA06/22 15:30基地面積: 3369.32 ㎡

IBIZA06/22 15:31地下一樓是 2395.21㎡

IBIZA06/22 15:34原始核定的開挖率算起來是71.08%

missucrystal06/22 15:34明顯超挖重大爭議還有人要扯政治...以為扯政治就可

missucrystal06/22 15:34以洗白變受害者嗎

fatpigbgman06/22 15:34聯聚不意外，看來內部有員工要倒楣了！ 江先生下週一

fatpigbgman06/22 15:34例會開飆，輕則三字經問候、重則要你滾蛋！

gy5566200806/22 15:37樓上業內？

cedca06/22 15:44樓上不要亂說 我們江先生才不會亂飆髒話，只會偷偷叫人打

cedca06/22 15:44包

mchotdoggy06/22 16:04笑死都那麼有錢蓋豪宅又賣很好了，還要超挖？

mchotdoggy06/22 16:05人心不足蛇吞象阿

yiempt06/22 16:13應該是豪宅沒車位賣不掉

ILOVEluee06/22 16:29還強制拆除？我笑了 保証不敢

sagarain06/22 16:39這麼猛 不怕驗收的嗎

abyssa106/22 16:48驗收的時候先蓋個假牆吧 地下室感覺比較好藏

moonpaper06/22 16:55秋紅谷怎麼來的,安啦

Nsara06/22 17:10寶佳>聯聚 謝謝

nthomas06/22 17:12台中豪宅建商？原來是這種程度？呵呵

NITERRO06/22 17:32這案有得喬了

Harlequin72706/22 17:33全部破豪宅線 b4b5b6最好賣得動…

cedca06/22 19:34寶輝>聯聚，以後聯聚住戶仔不要出現在寶輝住戶面前

tinaum06/22 20:07陳情人是CIA? 搜集三案資料來爆料???背後有人???

destinygirl06/22 20:21私底下變更結構，沒有經過政府審核，這樣有沒有結構

destinygirl06/22 20:21安全疑慮？

destinygirl06/22 20:23連豪宅建商都幹這種偷雞摸狗的小動作，真不知道還有

destinygirl06/22 20:23什麼品牌能信賴？

abyssa106/22 20:31限制開挖率看起來是因為保水 結構應該還是算過（吧）

destinygirl06/22 20:37一定要嚴懲並且勒令建商糾正回來，不然以後其它建商

destinygirl06/22 20:38有樣學樣，個個都不按圖施工，那還得了。

ianzaro06/22 21:05資料很足我只能說台中建案的水很深啊~

cksp720006/22 21:29現在連+9都能住豪宅了?不然怎麼一起來陳情?

doris52006/22 21:39這人頭吧? 有事就直接找建商要錢啊XD 記者會是在搞笑

Hertner06/22 22:17看來台中豪宅圈也能陰謀論

denny000000206/22 22:24聯聚可以下去了……太噁心了

mchotdoggy06/22 22:30聯聚豪宅界恥辱

a8445232106/22 22:58看你們緊張的 有錢人都沒在怕的><

dhabc06/22 23:34選舉年 塔綠班不意外

destinygirl06/22 23:54一個豪宅品牌建商最基本應具備的品德和格調蕩然無存

huskymilk06/23 01:40難怪早上有看到市議會走出很多黑衣人圍著一個胖子，原

huskymilk06/23 01:40來是陳情人啊

GULVBU0006/23 03:30我愛寶輝，寶輝愛我

c904756206/23 10:52樓上正解 不要惹寶X或X輝 這樣才不會被爆料

claude92106/23 14:43一堆沒買過房的在那邊喊聲合約上一定清清楚楚好嗎

ca0908200106/23 17:42政治操作？幫Q

cheeja06/23 20:41給錢好辦事 市政府惠中路一片「寶」島「綠」連線

MarkeleFultz06/23 20:45這樣下去我家也要被拆了QQ 台中二工根本常態

aaa93132406/24 01:23兩寶讚讚