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[請益] 該獲利了結還是要有個家

看板home-sale標題[請益] 該獲利了結還是要有個家作者
esuko
(依蘇口)
時間推噓32 推:38 噓:6 →:32

手上有一個預售屋賣掉保守估計可獲利一筆錢,但心裡有點掙扎:

賣掉的點:
1) 與工作距離有點遠,開車來回約140km,要每天通勤是有點累。
2) 可拿回一筆錢投資。
3) 若後續有合適的物件也可直接下手。

不賣的點:
1) 這是第一間房,本來期望可以脫離無殼蝸牛,賣掉要繼續租屋。
2) 建商口碑不錯,後來陸續看許多建案都有點落差,價格更是水漲船高。
3) 該案位於重劃區剛起步階段,後續可能還有漲價空間。

知道魚與熊掌不可兼得,不過還是想聽聽各位前輩或有類似經驗的人會怎麼處理。

先謝謝了!

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※ PTT留言評論
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babyyang9907/10 14:28案件地點在那裡

alexstag07/10 14:28140km撐不了多久,是我會賣掉換近一點的,不然就是出租

alexstag07/10 14:28,租金拿去補貼你在公司附近的房租

IS098707/10 14:28來回140...= =

supa6407/10 14:29為何我會覺得是雙北以南?

KingFelix07/10 14:32太誇張了吧!上班距離也太遠了!

darkdogoblin07/10 14:33你的新投資標的是?

ziv71907/10 14:35賣了買別間還不是一樣都吐回去

KingFelix07/10 14:38如果每天通勤坐車還可以接受 如果開車一定受不了

edison100307/10 14:43開車太累了吧

Ricko07/10 14:46當然是賣掉了結

koyo16707/10 14:49如果管理方便 建議出租

jimrogers07/10 14:50就是台北-桃園/竹北 的距離吧 還是你要不要考慮北投

jason8863307/10 14:52開車通勤距離不只是考慮時間,還得考慮風險….

se672507/10 14:55來回140根本不值得吧

sshow090407/10 14:56換一間距離140m的不會後悔

alexhsu090907/10 14:56所以賣了就沒自住宅對嗎?

alexhsu090907/10 14:56沒賣又要通勤140KM?

fanlander07/10 14:59來回140…

Assyla07/10 15:12賣掉吧,拿預售屋出租根本就不划算

Assyla07/10 15:12版上都是買中古屋出租的,而且你連自住也不考慮啊

freekid07/10 15:17新屋出租是不划算,但如果判定未來幾年有增值空間,那定

freekid07/10 15:17義為增值件,出租投報就不是主要考量,然後自己租公司附

freekid07/10 15:17近,等增值跑的差不多再獲利了結

parolu07/10 15:19通勤距離真的要考慮,早早回到家就是爽...

Kakeron07/10 15:24我14都受不了你140!!

ches728ter07/10 15:30140太遠啦 買第二間自住

ss8881207/10 15:34140km 台中到台北...?

yo70600107/10 15:34賣了再買更近公司的啊不然呢

eddie072907/10 15:36你等交屋後重構退稅就好

g11121s07/10 15:43看來是買在台南,工作在台南,家住高雄XD

iwcuforever07/10 15:46油錢過路費還有通勤時間算一下

pipchan07/10 15:47來回140公里,佩服,換離家近的

SSquirrel07/10 15:49開車太辛苦了,是我會換進一點的

SSquirrel07/10 15:49還是有換工作的打算@@?

dondon041907/10 15:50賣掉再買一間阿 140公里也太遠

woook07/10 15:54便宜賣掉呀 幫助年輕人

woook07/10 15:54做好事 功德無量

xup6vm0m607/10 15:56賣掉換一間離工作近的自住房啊!

littlea07/10 16:02還是要房子多一點資訊蔡能判斷

lucky46607/10 16:15140太扯

penguine3307/10 16:21來回140...強

Tatsuya7207/10 16:23140km真的遠..我前年120跑一年就覺得交通耗損太多放棄

mikayu07/10 16:27賣……通勤風險管理

Jackey5201307/10 16:54140是橫跨三縣市了嗎?

wdz122307/10 17:05140臺北新竹距離

hentaihhh07/10 17:18有個同事住湖口 每天來回公司(台北)也差不多140km

yasmydio07/10 17:32賣掉獲利也是噴在下一間房

iele07/10 17:38傻眼你怎麼會買一個來回要140公里的建案

reil07/10 17:39賣,這通勤距離不可能自住

yasmydio07/10 17:41沒自住房就想投資= =

c13290807/10 17:51為啥不在工作地找房要買這麼遠啊

duriel331307/10 18:20賣阿 拿回來買股票 大概兩三年就會開始漲 再買近房

Refauth07/10 18:26賣掉+1

bobokeke07/10 18:31如果你有寬限期,租金能打平利息就先不急著賣

ILOVEluee07/10 19:07我曾經來回也差不多140km 不過我九成路是在快速道路

ILOVEluee07/10 19:07跟高速路 單程約45分鐘

ILOVEluee07/10 19:08不過話說現在這時機 可能獲利減不少才能賣的出 要考

ILOVEluee07/10 19:08慮一下

andy82134407/10 19:17140= = 沒打錯還是搞錯嗎

liu1981sssss07/10 19:40我光來回20公里就想再買一間了

jciw07/10 19:41真的太遠,賣了吧

wibemax07/10 20:52140是三小 嚇死人

vizjeco07/10 21:20來回140km 是三小 根本不適合你

vizjeco07/10 21:21我為了學區直接買學校旁邊 走路一分鐘上學

greenfetish07/10 21:22選項三,去房子附近找新工作

Zepho07/10 22:22我來回8km

b036486407/11 00:09來回140km …

AGODC07/11 07:00來回140km,開個30年不會出事?捨不得賣就出租啊,老了再拿

AGODC07/11 07:00回來住不就好了

ganbatte07/11 09:36通勤距離確定沒多打個0嗎www 這要住乾脆換工作

nxuanr07/11 10:36一筆錢是多少錢?

shooter55507/11 11:39140是殺小

shooter55507/11 11:40通勤開車也是要算成本

prostar07/11 12:07140???

sos8807/11 13:33好歹也說一下是哪個重劃區,不然是要搏杯喔