Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？

Agilitar 發表於 2022/7/15 下午2:05:44

看板home-sale標題Re: [閒聊] 租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？作者

Agilitar

(Agilitar)時間Jul 15 14:05:44 2022推噓21 推:21 噓:0 →:4

PTT推薦

※ 引述《Agilitar (Agilitar)》之銘言：

後續如下，

小弟在看過各位版友的推文及回文後內心已有初步打算，

於是上週五就line租客等他晚上下課後一起吃個宵夜順便談談新租約的事，

後來我們是在永和豆漿作成新租約初步內容，

作為老租客優惠，現有租約原本到期日是112年4月30日，直接展延到112年12月31日，期間仍適用舊租金；

新租約的租金則漲50%，從113年1月1號簽到120年12月31日，整整8年，租金一次全繳但可以在半年內分批給我；

聽完上述條件後，租客本人是答應但他需要週末跟另外兩位合夥人討論一下，

然後本週一大清早就接到租客的電話，說一起吃個早餐順便簽約，

簽約過程跟租客閒聊，他說兩位合夥人基本上沒講太多就同意了，不過租金部分金額較大，所以要分多次給，但半年內一定會給足；

然後他就一句今天先給我一部分，

直接把一個紙袋遞給我說裡面有40萬，並請我在租約上註明繳租日期跟金額，開補習班果然現金多，

後來我就帶著新租約跟40萬趴趴走辦雜事直到銀行開門把錢存進去，

接下來就等其餘租金分批進帳了，

至此這件事算圓滿結束，謝謝當初版友們熱心的建議。

--
Sent from nPTT on my iPhone

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.244.59 (臺灣)

※ PTT 網址

推

shuichia07/15 14:16恭喜 8年租金一次給足折現，漲幅超過50%

推

IS098707/15 14:17恭喜啦

推

wiggyc07/15 14:17很棒的租客！

推

shikao07/15 14:198年約一次繳足真的太誘人

推

alexhsu090907/15 14:20爽喔再買一間了

推

freekid07/15 14:21恭喜～

推

Tattoo07/15 14:23神！

推

shena3033507/15 14:25恭喜拿現金就是爽對方也很有誠意

推

hide032507/15 14:28爽

推

qqphor07/15 14:28太勵害了

推

weekman07/15 14:29恭喜,可以繼續投資,千萬別相信現金為王這鬼話

推

kusomanfcu07/15 14:49基本上是雙贏啊，他可以不用管投資，然後提早拿到收益

→

kusomanfcu07/15 14:49的你去投資

推

kusomanfcu07/15 14:50其實八年也差不多就頭期了

→

kusomanfcu07/15 14:51一般長約的話也沒啥折扣啦，一次繳足才有

推

panted07/15 15:24雙贏的結果，自己拿到現金，對方也給足現金

推

a55881507/15 15:53可以一起吃飯就事論事然後雙方滿意真棒的結局

推

catinbush07/15 15:56推

推

s875213407/15 16:58讚喔！

→

s875213407/15 16:59記得活用這筆錢，在你熟悉的投資領域

推

rabb200007/15 18:52賺這麼多，甚麼時候請吃飯?

→

mimily050407/15 22:22四十萬現金點起來好麻煩 ﴿

推

thelegada07/15 23:25恭喜啊!

推