[閒聊] 萬惡房蟲看房市

GoGoD07/17 14:35嗯嗯

jonson07/17 14:36避開新板特區。江翠。竹北。青埔及新莊副都心

ceca07/17 14:39單論通膨一定是拉升房價

ceca07/17 14:39美國是大升息壓制房價，兩者打消後升息影響比較大，所以房

ceca07/17 14:39價向下

kusomanfcu07/17 14:42最後變成成本和利率在那邊抽插

kusomanfcu07/17 14:43最後就是收入分配問題了

kusomanfcu07/17 14:43然後再來就變成租金 和利率同步上升

ceca07/17 14:43美國高利率是暫時性，但原物料價格上去就不會下來了

ceca07/17 14:44租金上去也不會下來了

kusomanfcu07/17 14:44供給被利率打擊 ccc

kusomanfcu07/17 14:44原物料上去下不來的原因在工資啊

kusomanfcu07/17 14:46除非進入嚴重通縮 金融危機 就只漲不跌了

lifeisshine07/17 14:47租金、工資有僵固性，不易回跌，因此都會反應在造價

lifeisshine07/17 14:47上

flavorBZ07/17 14:49推個

littlehead07/17 15:05房價漲好幾年了，今年賣家應該還不松手，明年回檔明顯

seiryou07/17 15:44一堆人說缺工缺料 奇怪 鄉下新屋一坪還是可以開價1字頭

seiryou07/17 15:44如果工資跟建材這麼貴 哪來1字頭?你說土地成本我還信

esproject07/17 15:45還在期待回檔喔 笑死 你的薪水回檔了嗎

leaff07/17 15:48新竹板才剛有一個被漲2800 就出來公審房東的房客

littlea07/17 15:48重劃區那看不懂 是要避開 還是說以後會成功

littlea07/17 15:48溫仔重劃區急

yahoody07/17 16:18鄉下土地成本便宜啊

Petersen07/17 16:20房價都漲一倍了 房租漲3成有很多嗎?

Petersen07/17 16:21如果租金太高，自然沒人會承租，市場機制就是如此

Petersen07/17 16:22房東本就有權力漲租，房客也可以不租啊

Petersen07/17 16:23我要是房東看了那篇也不想租給這位房客

Petersen07/17 16:24況且他1萬2的租金也租不到什麼，反倒覺得原房東佛心

ppnow07/17 16:46透天是13起

ppnow07/17 16:47售價乘1.5到2

FaFaFaT07/17 17:02漲足沒問題啊 理由好一點啊嘻嘻

IS098707/17 17:06漲租理由是啥不重要吧@@

payaya07/17 17:16新莊重劃區可憐哪

sunsand07/17 17:19台灣房價跟中國香港比便宜的要死 難跌 不炒可惜

IS098707/17 17:22新莊重劃區可憐= =？

IS098707/17 17:22你要單看傳說Amax真的可憐沒錯其他的就...

teddyissad07/17 17:55原物料哪裡沒有下來

teddyissad07/17 17:55我家鋼板的價格都下來了啊，中鋼報價也下來了

onomedu07/17 17:55第一點很同意，其他點….。政府有營建物價網站,去看看就

onomedu07/17 17:55知道營建物價是否只漲不跌（前陣子被工程會官員酸只漲不

onomedu07/17 17:55跌且直接拿2008-2010打編工程預算團隊臉XD)

manpower1907/17 17:57新莊頭前跟副都心很貴了

chouvincent07/17 18:05不用看鄉下 北部指標蛋黃就是一直漲

KrisNYC07/17 18:51那幾個說是說避開的 其實也只是因為現在基期墊高變貴

sspider082907/17 19:27原物料有稍微減價 但是 終端產品 不會降價 這兩件事

krit100907/17 19:41台北市目前營建造價一坪就是快30萬，這是事實XD

raja9864366707/18 00:55空手仔還在等建商賠錢蓋 賣給他 笑死

silverThief07/18 08:13不是建商新的，而是已完工囤房的、工法、材料較差的

sdhpipt07/18 09:41比較鄉下的地方 有些透天建案會有賣不完的餘屋 這種成本

sdhpipt07/18 09:42往往低於10萬/坪 真的有需求的話就便宜撿囉 投資建議不要

sdhpipt07/18 09:42沒需求的地方再便宜買了也很難賺錢