[請益] 土地持分 - 分割問題

leptoneta07/20 16:46這樣你價錢就要降低 因為比較麻煩

teddyissad07/20 16:47你買下來？

cochu07/20 16:50買方當然想買持分單獨所有的土地

cochu07/20 16:51第一共有人有優先購買權 第二買下來還要分割 太麻煩

sagarain07/20 16:52當然希望有控制權 而且兩邊都不超2/3夜長夢多

leastsquares07/20 17:08你跟鄰居好 買家又不好 買了不給停不就要跑法院

esproject07/20 17:14聽起來就是準備要上法院了

leptoneta07/20 17:14而且鄰居有優先購買權 記得依法通知

haur111307/20 17:15土地一共20坪，持分一人一半不是應該都可以使用嗎。

haur111307/20 17:16鄰居已知道我們要出售，沒有要購買。

etrangere07/20 17:17實務上是一人一半嗎？

etrangere07/20 17:17我家那時候分割好像是看土地價值欸，我們家靠馬路，所

etrangere07/20 17:17以分到的面積少但原本持分是一人一半沒錯

etrangere07/20 17:17長輩是這樣說的，但不曉得實際上是怎樣

haur111307/20 17:20權狀是一人1/2，擔心分割完了。有人沒辦法停車

haur111307/20 17:20反而兩邊都損失了。

REMEMBERYAU07/20 17:30分到沒靠馬路的真的會很囧，但降價賣肯定賣的出去

flavorBZ07/20 17:55好像沒那麼簡單，1/2到底怎麼分

flavorBZ07/20 17:55有法拍投資客專門收這種

sagarain07/20 18:15分割要雙方同意 就算上法院法官也要評估

sagarain07/20 18:18一般不會分配成沒有出入口 應該有其他方式進出吧

kenkao2507/20 19:28變價分割 打官司

yesyesyesyes07/20 20:54走變價分割吧

wonder12307/20 21:58我可以了解嗎？

cobrabaton07/20 23:49有示意圖才有辦法跟你說該怎麼做 房地產都要有圖面