Re: [請益] 土地買賣仲介的服務費
這種案子建議找專業商仲
例如戴德糧行、仲量聯行、高力國際等等這種的
不要找在地仲介或那種地方土開
真的不要…
找前面那幾間國際性的不動產顧問公司
資源也比較廣
業務的學經歷也會有一定的水準
真的比在地仲介好
這三間我合作過多次
沒失望過
當然國內還有其他二家專業商仲
但沒合作過就不知道品質如何嚕
不管如何
都比在地仲介好多了0.0
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.25.166 (臺灣)
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這五大行也是從地頭蛇挖腳有成績的，其實沒分別
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仲介看個人，東家都只是掛名
噓
糧行？
噓
你根本就是商仲吧
推
是嗎？很多仲介店都臥虎藏龍 不一定是商仲就能成交
→
不要這樣吐槽一個討厭仲介的嘛(笑
79
[心得] 感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了接觸房版一陣子，今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。 昨天終於順利完成銀行對保，貸款金額沒問題，放下心中大石了！ 上個月底，人生中第一次當天下10萬斡旋金，仲介立馬約賣方出來議價，一路折騰熬夜到 凌晨兩三點，居然就真的成交了？！ 屋主開價1000萬出頭，因為我們夫妻還滿喜歡這間房子，27.5坪、18年左右，新北市某社50
[閒聊] 好仲介真的很重要小資人生第一次買房，心得是： 好的仲介真的很重要！ 北漂多年，終於想在臺北買個小小宅。 因為一些原因，只鎖定某一社區， 那個社區極少釋出，二月時看到五樓有物件釋出，16
[請益] 我是仲介，屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天， 西區50年透天臨六米路，地19.9坪 市價約在1300萬上下， 當時屋主簽了專任委託，載明1550萬實拿，以上皆為仲介服務費， 後來簽約價為1650萬，簽了服務費承諾書100萬，20
[閒聊] 委託仲介賣房心得大約快一年前開始大量的接觸房仲，後來也是透過房仲的介紹下成交買入了物件 但買完才發現房仲真的是各種話術為了要達成"成交"這個目的 雖然買賣本來就是一個願打一個願挨，但事後發現被騙了還是有點不舒服XD 這段期間接觸的房仲沒有100也應該有80位了 來說說最近生平第一次賣房成交的心得吧~!!19
[閒聊] 仲介都看的到客戶資料的備註嗎?持續看了一陣子新北的中古屋 算算也看了幾年，超過二十間了 主要也都是跟著小綠或小黃大品牌仲介看案件，沒特別找其它的 但最近幾個月有觀察到，以前會傳訊或來電介紹案件問要不要去看的仲介 變的不會主動介紹，常常是在網路上看到後我再問仲介15
[問卦] 租客繳一個月仲介費到底那裡合理？不知何時租屋市場就有了這種歪風 奇怪明明使用仲介服務的是屋主 在591是屋主帶看還是仲介帶看 對租屋族跟本沒任何差別 莫名其妙要租房子還得先給一個月的費用？？14
[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理5
[請益] 賣方有專約，買方仲介能談價嗎？如題 最近有在看房子，然後朋友是仲介，所以有請他幫忙找房子帶看 然後自己在網路上有看到一個物件要賣 上面寫專約 其他仲介勿擾 我知道買方仲介可以抽2%，賣方仲介4%3
[請益] 仲介委託銷售契約書問題（預售屋）大家好，小弟最近有打算跟仲介簽預售屋一般約（小弟是賣方） 在審閱契約時 有看到某條寫到： 以下視為乙方（仲介）已完成居間仲介之義務，甲方（賣方）仍應給付服務報酬： 1. 簽立不動產買賣契約書後，因可歸責於甲方之事由而解除契約者時 2. 買賣契約成立生效後，因可歸責於甲方之事由而不願或無法以乙方所介紹之客戶簽立不動產買賣契約書
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