[閒聊] 國七環評初審過關 各位怎麼看?
歷經長達10年進行環評二階範疇界定及四次專案小組審議
昨天下午終於通過環評初審
後續應該是穩了~~
大概會像台積電高雄設廠這樣順吧
看新聞媒體是說很看好鳥松、仁武一帶
不曉得各位怎麼看?
--
可是高雄王說大寮可以長線佈局了 美術館也有吃到
美術館吃不到,美術館那個是西濱還早
抱歉 回頭看文章 高雄王說下一條西濱美術館就會吃到
後庄?
大寮 林園 會漲嗎?
聽前老闆講 棕櫚、華美未來是高檔別墅區 百立土地不
少
高雄親兒子果然資金無限
樓上 那是那?
樓樓上
我記得ceca曾說,國7通過後,大寮工業區會起漲,屏東
市西側長期會大漲,不知道是不是記錯!
大寮曝光率會最高,因為有重劃區
林園則是大幅補漲,補漲肥度可能高於大寮
但,林園沒有完整的重劃區,所以討論度會很低
就像最近南高大補漲,但是你們都沒討論一樣,科科
話題焦點只會跟著新建案跑
所以會害怕需要別人給你信心,就買大寮
仁武本來就在國道十號介於國一國三之間
林園補漲長期要看多久呢?
另外台積電太威,所以國道七號對仁武效果有很強邊際效應
因此仁武效應很普通
鳥松還強得多
長期都是十年起跳喔
C大請教目前林園大寮區域怎麼選比較好,謝謝
那屏東市看起來好像沒有擦到邊,可惜
大坪頂以東都計區有包括林園嗎?
大寮重劃區都還沒完工,第一個案子看來都要兩三年後才會推
屏東工業地有些好處,住宅沾點屑屑
開一條去墾丁好嗎?
應該是不太可能到墾丁
每次去墾丁都開好久,平路一堆施工
西濱拉到高雄,就會有人討論拉到墾丁啦
嘉南平原都蓋了,到墾丁似乎很合理
明明一大堆人跑墾丁
可是到墾丁,那個路要拉很遠很遠欸,我是在地人,當然
希望多一條路分流,只是覺的有些不太可能
鳳寮交流道離93重劃區很近啊,93重劃區裡還很多素地
對耶 感覺93期也不錯
鳳翔重劃區最近比較多再蓋
七八個大樓
不知道c大怎麼看 最近買在這裡 93也是很不錯
大寮蠻多都在等81期的
已經蓋好等招標
一直流標蓋不起來
鳥松有爽到
這種重大工程,什麼時候切入最好!
希望ceca大可以特別寫一篇講一下這個的投資方向
那邊還有大坪頂接上和發產業園區,基本上附近一堆農地
,然後大坪頂應該也會因為和發園區開始有人住,反正高
雄最近三四年空污改善很多,可以往那邊找找有沒有好的
標的
三發首席大院 噴噴噴
可以買農地嗎?等增值,而且農地農用免土增稅欸~
不過農地也太多,買不完
是*賣*不完
林園的空氣實在太恐怖…
請問東港新園有機會帶動到嗎?
跪求ceca 大大分析一下國七投資方向啊
93期剛好夾在國七鳳寮交流道南北兩個出口匝道中間(北上
在臺1線、南下在臺25線靠81期重劃區北側)車程大概3~5
分鐘 周邊生活機能也不錯 個人目前是買這邊的預售
鳳寮交流道之後南北兩個匝道之間會設側車道連接 所以重
劃區選81期或93期應該都不錯 要北上走國10或南下去小港
機場、轉臺88線去屏東潮州都很方便
國七、93期、81期相對位置
![圖https://i.imgur.com/cmIgG6q.jpg?e=1667484084&s=-xDOWRmoHP6GzzJ9x8EdHg, 國七環評初審過關 各位怎麼看?](https://i.imgur.com/cmIgG6q.jpg?e=1667484084&s=-xDOWRmoHP6GzzJ9x8EdHg)
大寮後庄中庄離國七太遠了啦,不如看鳥松仁美還比
較近一點,但那
邊的透天早就被黃線炒一波了,現在國七大概又要再
炒一波
抱歉沒看清楚原來鳳寮交流道分南北向,那鳳寮北向
交流道離中庄後
庄真的超級近欸
那邊 個賓士標誌的風向旗
重機飈車道,常常被嚇死
忠義國小旁邊的那一大塊地是81還是93啊
記得忠義國小校門口開了一條聯外道路,不知道是不是通往88
的
中庄後庄其實比較像 山,我們都跑鳳山很少往前庄和 林
大寮鳳林路
預售都開25以上,但這是4月問的價格,現在不知道,中庄消
防局旁有2個建案,沒問過開多少,比較期待重劃區那一塊
但西大上面有說要2-3年後才會第一個推案
大寮還有一個地方叫上寮,這真的很鄉下,但地多又方正,靠
近88的地方蓋了好幾間大廠房,不知道那些公司會進駐,約3
年前開始蓋,
我一直想買到市區,這大寮工業區就像m大發文說的8+9和外
勞到處可見,我們家這附近一堆宮廟一間外勞一間資源回收大
嬸,唉沒錢就是保護好自己,沒有什麼大不了,現在想想有
能力就出去,沒能力就好好待下去,沒有什麼好不如人的
林園那裡空氣恐怖啊,如果你是在地人就算了,不是的話請你
去住幾天,那裡有民宿可以試試
南高最近也是有看二手屋真的很囂張,預售也是沒在客氣的,
覺得買房後有転大人啊,活了40年都在幹嘛呀......
喔看到圖了,93就是之前的工協新村,81就是忠義眷村
華鳳特區呢?
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