Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題

dakkk08/22 11:04問行員呀 頂多是貸不多而已吧

gggccc12312308/22 11:05看你銀行怎麼認定 永豐是跟我說買滿股票 有紀錄就好

gggccc12312308/22 11:05了 玉山是你貸出來馬上轉走即可 銀行是幫忙把關的而

gggccc12312308/22 11:05已 不會刻意去查你

lagadidi08/22 11:06問你的業務，內規業務最懂

akueimeow08/22 11:07這樣直白的問業務會不會貸不過?還是這是公開的秘密

javator08/22 11:09通常都是要你轉走啦，代表真的有這使用的需求

duriel331308/22 11:10業務只要業績 貸不貸得過又不是他審 內規他至少知道

mfcke08/22 11:14他問你大筆轉去幹嘛 就說準備買股票 有些東西 不要講太清

mfcke08/22 11:14楚

javator08/22 11:15銀行都碼知道你要幹嘛，規矩照走就好

javator08/22 11:15像有些國外投資，匯回也不能說投資利潤

javator08/22 11:16用個平穩的講法，銀行也一秒就懂了，馬上解匯

benny357908/22 11:20你懂我懂但不要說出來

benny357908/22 11:20你一說他照規定就是要阻止你

s2649275508/22 11:20對 問銀行業務最準 有的戶頭過水就好 有的要入股票或

s2649275508/22 11:20基金再出來 再不行就是領現做斷點

s2649275508/22 11:22所以你會發現貨幣基金是個很好用的東西 不然就是拿著幾

s2649275508/22 11:22百萬跑來跑去 只要你所得是乾淨的 國稅局能交代 一般

s2649275508/22 11:22都不會有什麼問題

catson08/22 11:23兆豐要全部匯到其他銀行的股款交割帳戶

s2649275508/22 11:23問業務的話 要請他用非公司的電話打來 不然錄音會抽查

s2649275508/22 11:23 很難保證你不是地獄倒霉鬼

catson08/22 11:24買貨幣基金是好主意！

s2649275508/22 11:24金額部分你要全部做 不要部分做

s2649275508/22 11:24所以不要在罵貨幣基金不如定存什麼的了 就不是要拿來

s2649275508/22 11:24獲利使用的

magneto556608/22 11:27全部轉到股票交割帳戶

howhow80112208/22 11:51請問s大我也是自營，兆豐跟國泰是不是比較好，合庫

howhow80112208/22 11:51跟土銀很不友善

s2649275508/22 12:08兆豐跟國泰我都有貸款 合庫直接在抽號碼牌那邊洗臉我…

s2649275508/22 12:08 所以這幾家比較的話 的確前兩家比較接受自營商

s2649275508/22 12:09拎北不會在走進合庫了

s2649275508/22 12:14兆豐跟國泰強項也不太一樣 成數部分 你地點ok或靠捷運

s2649275508/22 12:14都很好談 鑑價部分也有稍微跟上 主要差在利率跟年限

s2649275508/22 12:14 兆豐多戶以後不肯給我超過20年 但利率很漂亮 國泰則是

s2649275508/22 12:14都可以30年 但利率被兆豐電翻

siriuswinds08/22 14:10國泰最近貸款額度快滿了，利率不管首購還多戶以上都

siriuswinds08/22 14:10要2以上，除非放3M當VIP

s2649275508/22 16:33下半年應該都是比較容易滿 所以最好上半年跑貸款

s2649275508/22 16:34國泰利率一直是短板 我之前還跟我貸款專員開玩笑 你們

s2649275508/22 16:34國泰房貸專員沒餓死真的是奇蹟

s2649275508/22 16:34但國泰有跟我強調他們老屋很強 可是我不買老屋

siriuswinds08/22 17:23國泰老屋成數真的高，買投資客翻修物件找國泰也不錯

siriuswinds08/22 17:24最近問一間6月成交的翻修案，國泰還是願意用8月實登

siriuswinds08/22 17:24實登重估，其他銀行連估懶得估了

s2649275508/22 17:39所以每家銀行其實都有他的強項跟短板 最好依據你的狀況

s2649275508/22 17:39跟物件狀況去問相對的銀行

s2649275508/22 17:40其他就是聯徵跟銀行vip還有貢獻值了

s2649275508/22 17:43然後幫國泰平反下 轉帳50次免手續費 非約轉單日50單月1

s2649275508/22 17:4300的額度超適合款項大筆的使用 還有可以視訊辦理一些

s2649275508/22 17:43其他銀行需要臨櫃辦理的事務 時間到晚上八點 不用趕三

s2649275508/22 17:43點半或是這種熱死人的天氣還要跑銀行

siriuswinds08/22 18:46國泰可以視訊設定約轉真的方便，跑銀行有夠累

cooji7411508/22 22:14轉貸還可以看哪家設定費補貼的多