Re: [請益] 新竹的成屋市場也火熱嗎?
※ 引述《micky83802》之銘言
: 現在預售屋還是很熱門
: 畢竟只要10萬元就能卡位了
: 那現在成屋市場也一樣熱門嗎?
: 也是一有釋出
: 馬上就被搶光光了嗎?
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: Sent from BePTT on my iPhone 6s
一樣火熱
預售屋 + 五年內成屋 : 80+
10年內成屋:60+
20年內成屋:50+
30年內成屋:45+
30年以上:30-45
這是目前狀況
如果你把供需失衡擴大的問題考慮進去
估年底前可以看到預售新成屋挑戰90-100
後面的全面+20%
因為最近大廠開獎陸續出來
新竹薪資單人很多就400-500萬了
如果雙薪破千的很多…
聯詠破千的可能就幾百個人了
其他大廠更多…
我可能還低估半年內的增幅
還有都心回歸的問題
本來在苗栗竹南頭份的、桃園的通勤者
也會看到新竹增值空間跟工作機會
加碼回歸新竹都心
房價保守估計破百應該是一兩年內可以見到的
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我說過很多次啊 竹北未來上看一百萬一坪
反而是新竹不去買跑去買苗栗的只能眼睜睜看到買新竹
的人增值賺翻
反串?
實價登錄,明明就沒這麼高
目前新竹史上最高成交明明就64
樓上昨天新聞…,新竹房市火熱,沒幾天就跳上去了
,記得隨時更新
看到推文一堆新北跟苗栗人眼紅新竹漲翻天
80+的成屋先貼上來我再補推
兩個s開頭的ID,ip有87%像耶,自導自演要加油
科技業就是台灣的台柱呀 這邊房價最高 不是合情合理嗎
?
一切的一切s大早已預告在先
懂的人就懂
笑死,雙薪已經重昨天普遍650到破千很多!哈哈哈
別唬爛,去問小黃上週成交掉到剩幾戶
DWY 新北低薪仔滾
樓上太粗暴了…
雙薪破千萬…夢裡什麼都有呢
低調
雙薪破千萬,應該要住上億的房子..
雙薪破千 應該是雙E9 當然 少數而已 你以為路上一堆
女工程師 要小主管有多少人
假如發哥1萬人 女生10%算多吧 1000人 又要主管+老公也是E9
雙薪500也許很多沒錯 但雙薪破千少數
竹北雙薪年薪要破1500萬了 兩個E9就差不多了
文組眼中的大廠:友達、群創這種低學歷就能進的公司
…
總價條款快放開吧,不調整根本智障
現在新竹竹北就是被4000萬豪宅條款搞的一直衝高
真的
最近竹北餐廳多了好多正妹,她們是最敏銳的
好了 別反串了 下去
80有成交再說
Olivewood可悲的三重老公寓傳產整天眼紅竹北
stevn林口姐只能用抹屎這招來讓自己好過一點,快笑死我
惹
80喔…富宇豐邑成交給你看,別說你業障重
下個月就有豐邑之森還有富宇花園成交破80了,但假如被被
內政部屏蔽掉看不到就是另一回事了
竹風樹海的價格當初被遮蔽後現在也是不補登出來
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Re: [新聞] 新竹人瘋搶房!專家揭背後內幕:新竹我之前有分享過了 新竹精華地段,如竹北高鐵、縣治、新竹關埔 供給遠遠低於需求 其中需求涵蓋自住與投資兩種需求 最重要的一點是23
[閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測各位房版大大好 身為房價領先指標的台北市 目前已經許多蛋黃核心地區 無論是新成屋或是中古屋都常態破百 相對於核心的周邊蛋白甚至是微蛋殼17
[請益] 預售屋轉約價2年差50w正常嗎?第一個問題,就是新竹最近有轉約快到期的物件 查了一下實價登錄,最低有在700w上下, 平均也在720-735w, 可是市場釋出的(在賣屋網)都至少750w以上 實價查了其中一間,2年價差50w正常合理嗎?16
[請益] 想問土城工業區附近的情況小弟工作在捷運亞東醫院站附近(遠東科技園區)最近有考慮買離公司近一點的房子(板 橋太貴了直接跳過),希望是預售或五年內的成屋。 剛開始看頂埔(土城工業區這塊,中央路三段尾四段頭),看起來被各種工廠包圍,想問 : 1. 如果我預算900-1000 可以考慮這裡嗎?還是其他地區更好(考量工作位置)9
Re: [新聞] 缺工又缺料!「做工的人」曝房價上漲主因取之於房版 用之於房版 今天來回饋一下 (有誤懇請糾正) 所以 預售屋漲價究竟跟成屋有什麼屁事? 舉例來說 竹南成屋幾年前一坪1x萬好了 在台積電公告竹南封測廠的消息後3
[問卦] 有沒有預售屋比成屋貴的八卦欸欸,小魯住頭份啦,最近看實價登錄,發現預售屋登錄的價格竟然比三四年成屋還貴耶 。 前兩年看到台北跟新竹炒作預售屋,看到這現象就覺得荒謬了,沒想到現在連我們這種鄉 下地方都變成這樣了。 預售屋還要承擔建商跑路爛尾的風險,還可能成品給樣品落差大,也不知道蓋好有哪些問3
[閒聊] 頭份/竹東/湖口/新豐/新埔/寶山/桃園拉力現在新竹/竹北價格上升到可能很多人都知道 而且加上籌碼稀少,因此要買都不容易,可能要等到目前建商的預售屋變成成屋 但是隨著新竹人口移入,通車園區時間增加,加上價格偏高,是否也會讓大家考慮選擇鄰近區域替代方案 當然新竹本身就有幾個蛋白區的候選人:竹東/湖口/新豐/新埔/寶山 新竹下一站頭份也是苗栗比較開發的區域,雖然和新竹不能比,但是價格相對親民
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