[請益] 想問土城工業區附近的情況
小弟工作在捷運亞東醫院站附近(遠東科技園區)最近有考慮買離公司近一點的房子(板橋太貴了直接跳過),希望是預售或五年內的成屋。
剛開始看頂埔(土城工業區這塊,中央路三段尾四段頭),看起來被各種工廠包圍,想問:
1. 如果我預算900-1000 可以考慮這裡嗎?還是其他地區更好(考量工作位置)
2. 工業區是否有空氣污染?PM2.5 化學廢氣?
3. 工業區是否出入複雜(外籍勞工非常多)?
4. 未來三鶯線是否讓頂埔有增值空間?
目前看起來是缺點明顯但價位在可接受範圍,如果有版友熟土城,可否給我一點建議呢?
若有違反板規部份告知我一定修改。
謝謝
--
頂埔那的空氣主要是對面樹林飄來的 空氣超爛
真的嗎?
都工廠廢氣 能住人嗎?還不如去買板橋中古
對新成屋有憧憬,想買7年內成屋(單價30萬上下),板橋應該沒機會,所以才看到這麼 遠QQ
※ 編輯: optimize (49.158.145.229 臺灣), 09/28/2020 00:07:25頂埔遇過當地仲介說有工廠會偷排廢氣
頂埔要買也是可以 1.離樹林那側越遠越好 2.工業區
有好幾個案子在廠辦都更 可能再過10年會有不同風貌
3.目前生活機能待加強 等三鶯線完工後會招商一座
捷運共構大樓 到時候會更熱鬧
1:頂埔未來不是不會漲.時間還沒到.2:觀望的都是等工業區
後續新的計畫案.跟未來三鶯線.所以漲幅會在(現在就還是有
漲.沒這麼大幅度)
撐一下買土城重劃區
不考慮土城重劃區那邊嗎?預算不夠往清水找都比頂埔好
國泰建設土城重劃區環境好很多,價格雖然有漲但也還
算可以,可以去看看
(多打國泰)
土城熱鬧的地方在海山站可以去研究看看那邊?
其實這幾年工業區漲得才多 很多地方都翻倍了
山佳柑園二橋那有工廠排白煙,離頂埔僅三公里..
建議往清水看,生活環境比頂埔好
清水頂埔我都住過 沒上面的說的那麼誇張
清水的好處是生活機能好 頂埔搭捷運方便
頂埔不要買工業區 買中央路附近的
捷運發車站一定有座位是很大的好處
想借文請教一下山佳空氣品質究竟如何呢?有聽說很好也
有聽說很差…
可以買清水那邊 很多建案在開發
2和3的疑慮是對的
建議預算多抓200買海山土城捷運站一帶
提高預算或是改買桃園
67
[請益] 買房地點選擇更新二: 想順便借問土城比較裡面的重劃區大家推嗎? (黃標處) 假使未來有機會用低於建商賣價9-95折上下之類買到,會推薦買那嗎?52
[問卦] 新北一哥是板橋無誤是嗎新北市板橋區是集合了市政府和議會所在,北捷延伸到新北區域的第一個地方,交通便利。 台鐵高鐵北捷共構,新北唯一。 板橋有車站上的環球百貨,兩間遠百,提供購物需求和看電影。 遠東通訊園區有谷歌和亞馬遜國際大公司提供科技工作職缺。 這是中和工業區和鶯歌工業區沒有的。53
[請益] 頂埔跟迴龍怎麼選?小弟是首購族 沒開車都靠捷運 工作地點在北車附近 本來考慮買在土城重畫區 可是價位都太高還要綁車位 於是就被洗到頂埔去了38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔,也是鎖定重劃區或是河岸附近,希望公園綠地多一點,預算抓在每 坪40出頭,有些條件跟原po蠻類似的,分享一下個人心得 我的條件: 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。33
[請益] 新北購屋地點選擇想請教各位房版先進 目前工作在土城,有一個兩歲幼兒 如果考慮居住環境,小孩學習環境(包括學區,學習資源) 原生家庭都在中南部地區不需考慮 大家會推薦哪區?11
Re: [閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 VS. 中和工業區DE區雖然離捷運站近 但中間要穿過人車爭道的巷子 整體來說我覺得不算好走 接著是棟距的問題 以重劃區這邊的樓高來看9
Re: [閒聊] 台灣哪裡還會有發展的機會?XD台北-內湖科學園區、101金融商業區 新北-林口華亞、土城工業區、中永和工業區、汐止工業區 桃園-南崁工業區、中壢工業區 新竹-新竹科學園區 苗栗-銅鑼工業區6
[請益] 土城永寧頂埔房市請益重po一次, sorry.. (1)~(4)的問題, 希望有土城的大大們幫忙解惑^^" 大家好 小弟想請問土城永寧附近的物件及環境^^" (1) 先前有看到永寧大潤發再上去的心都匯 發現他是乙工地, 但對面的捷運玫瑰卻是純住宅1
Re: [閒聊] 土城大同莊園二期簡評老實說 有過去看看附近 因為土城日月光去逛逛 弄的滿漂亮的說 不過我一直認為海山站和土城站的位置不好就是了- 最近換了工作在土城工業區,靠近亞洲路圓展附近,想要問一下前輩附近有沒有不違規的便 宜(最多50/日)地方可以停大重的位子? 或是土城工業區停路邊汽車格被移車倒車的風險大嗎 公司車位在永寧站有點太遠,如果有更近的地方就更好了,感謝 ----
49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階17
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?爆
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?12
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢7
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?1
[社區]台南東區 勝利藏金4
[請益] 這樣算有盲點嗎?X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢