[請益] 買會被徵收的新建案好嗎？
看到喜歡的物件偏偏位於計劃區內，
有滿大的可能會被區段徵收，
但因為真的很喜歡，
還是想賭可以被保留或被徵收也划算的可能性，
若以1000萬總價的華廈新建案（權狀40p)，
預計3-5年間被徵收，
想請問：
1.補償費跟買價比會多或少呢？
2.補償費會拖很久嗎？（因應買新屋資金需求）
3.有沒有其他要考慮的事情呢？
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.174.1 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在徵收是市價補償
推
我倒是好奇假設有貸款狀態下，被徵收後，貸款是要
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強迫結清嗎？還
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是可以繼續慢慢還？
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你要不要去問都發局地政局比較準阿...或相關負責單位
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各縣市、各個案或物件差異應該蠻大的...
推
通常建物都會保留不是嗎……
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妨礙到計畫就會拆除喔...沒妨礙就原地保留。土地持份也不多
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有可能領補償費。或者是安置宅，頂多補一些差價。
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拖很久是看政府效率吧...不同意戶也可以搞很久。
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但都是領到補償費才會拆遷阿。
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新建案如果偏離區域價格太多，那不見得能賺到阿...
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鑑價通常是比較保守的。
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老屋我看應該大部分都爽賺... 不拆還沒那個價呢...
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看地點啦。
※ 編輯: WRS (223.140.174.1 臺灣), 09/03/2022 01:14:47
推
金紅微插嗎？
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充滿不定的因素，划算的機會不大，一定要這樣賭嗎？到
→
時候不滿意還要拉白布條傷神
推
在哪裡啊
→
你是要買來住還是要買來拉白布條的
爆
Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500我對你備註的東西 有點興趣 政府標售10萬坪 227億元 ， 1坪22萬7千 我特別去查了一下，航空城土地徵收價 徵收價 農地每坪3萬，住家每坪10萬 安置住宅最小30坪，住家不到30坪的要付坪數差價![Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500](https://i.imgur.com/bkZcRsXb.jpg "Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500")
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[問卦] 快篩劑被政府徵收了？各位肥宅， 本魯因爲同事有確診， 昨天晚上有小燒， 所以想去買個快篩來試試， 問了五間都沒有，![[問卦] 快篩劑被政府徵收了？](https://i.ytimg.com/vi/cS0RB68HyQs/mqdefault.jpg "[問卦] 快篩劑被政府徵收了？")
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[請益] 透天被政府徵收是按照市價徵收？如題 親戚一間透天 可能即將被政府徵收，但目前google起來 被徵收回饋的方案似乎都不太優，都是比較吃虧的 因為親戚之後有資金需求 現在卡在先賣掉還是等徵收，也怕現在徵收消息出來也不好賣 附近實登只有對面新大樓 成交價一坪30萬可參考， 目前google到的 如果拿補償金 似乎拿不到 跟市價一樣的金額，如果拿地 又太小塊，如果有優惠的照顧宅能買 算最有利的？X
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