Re: [閒聊] 地震頻繁會不會讓更多人想買新房子
※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言:
: ※ 引述《id4 (無限可能)》之銘言:
: : 台灣最近地震頻繁
: : 921之前蓋的房子普遍防震係數不足
: : 會不會讓預售屋、新成屋買氣增溫
: : 舊房子需求下降
: : 地震是買新房子的考慮因素嗎
: 盆地放大效應這次看起來挺明顯的
: https://i.imgur.com/MXOVSac.jpg
: https://i.imgur.com/hKUz7YJ.jpg
: 除了選新房,但也需考量建築品質的差異和鄰居對結構重大二變的風險,仍有不確定性的
: 風險
: 但更絕對的正向幫助是“選擇對的地點”!!
看看能不能刺激一下新房子的買氣
盆地中心的板橋這次依舊一如以往是雙北搖最大的:
https://i.imgur.com/JX4o8xh.jpg
看看桃園台地真減震,青埔勝
(順帶讚頌炎P一下,附上今日雨量圖)
https://i.imgur.com/w2YQFvG.jpg
--
有錢誰都想買新的呀!
舊房用料紮實震不壞,新房一堆偷工減料你敢住,怕地震就買
中古屋較安全
買921後的房子較安全
板橋 無感
一樣盆地 台中盆地倒是一片綠?看來地質影響也不小
這兩年的房子 還真的不敢勒
外勞亂綁 我還真的會怕
最黃的地方是新莊和龜山交接處
好奇真的會有人相信W大的話嗎?
什麼新屋?
是預售屋
是紅單
從現在開始,你各位自住客通通給我預售屋買起來!
中古屋地震會倒、會燒成城中城
只有預售屋最安全
因為預售屋根本就還沒蓋好,要怎麼倒☺
然後 板橋最黃的地方在...浮洲XD
那邊一堆人想都更的說
近幾年房地產榮景所建的房子不是首選
2F是在反串啥小,別誤導別人
抗震絕對是SRC,SC
新的進口頭又大去跟舊的進口雙逼對撞誰會贏?
下一篇 地震頻繁低樓層會不會漲價
為什麼樓上會有人認為舊屋是進口雙B? 而不是老舊牛頭裝B
老房子結構只會越來越爛 還以為練肌肉喔
舊雙B咧 笑死XDDD
蓋房子的工人外勞比例一定很高,因為沒人願意做啊
用外勞也是唯一可行的解決方案
老公寓耐震好的點就樓層不高又常常好幾棟連在一起地基
比較大
又一堆經營老屋仲介亂唬爛 什麼老屋用料實在
老屋抗震就是跟921之後沒得比
房子只會越震越爛
chiao你要不要聽一聽你在講什麼...連棟明明就是抗震差!
挖靠,這版真的是房版嗎?
這麼在意青埔早就被買爆
老公寓也只比老大樓好而已
如果沒維護的話啦
管線重搞,處理漏水,碳纖網,鐵衣,H鋼加固,然後再
加阻尼器,你覺得會不會比大樓勇
我以前住某豪宅品牌老大樓,現在住一般品牌新大樓,樓層
高了10幾樓,地震來比以前老大樓明顯比較不晃
怎麼可能舊的會比新的好?法規工法都差很多了
笑死投資客現在是轉戰中古屋開始吹嗎
不過這波缺工找一些阿貓阿狗施工跟老師傅的工法有沒有
差就不知道了
比較不晃
笑死,結構法規一直修正,中古怎麼會比新屋好…再吹啊
這幾年成本一直增加,最主要就是技術法規的核心成本!
如果中古屋這麼棒棒,幹嘛法規一直修正
中古屋只會越來越爛,特別是921之前的房子千萬不要買
一個籃球運動員跟三個攙扶在一起的老阿嬤,哪個比較容易推
倒應該不難分辨吧?為了利益煽風點火誤導他人,萬一房子倒
了害家人性命財產沒了,你覺得你完全沒有責任嗎?
純噓二樓故意亂帶風向唬爛
老屋 有翻新 補助法條阿 一堆人 想買便宜老屋 一直流
口水啊
連舊大樓 都看到申請拉皮 結構強化了
新屋也不見得比老屋強
笑死!還申請結構強化…除非是商業大樓才會認真的拉皮,你
以為一般住宅會花錢請結構師重新簽名嗎?一切合法都比買新
屋還貴,不懂就不要裝懂,被笑而已
你之前連R樓都不知道哪一層樓,不要再鬧笑話了
也不要害一些小白亂買房子,很多人是一輩子只有買一間房子
的
政府怕國賠,公建築幾乎都補強了,民間921前的就自求多福
車籠埔斷層表示:、台中太平表示:
其實預售屋...蓋的過程中碰到地震也會受影響的
不會,很多人舊公寓大樓繼續住,也沒意願都更
二樓是哪來的反串
3
盆地放大效應這次看起來挺明顯的 盆地和周圍震度差了一兩個級數 除了選新房,但也需考量建築品質的差異和鄰居對結構重大二變的風險,仍有不確定性的13
首Po台灣最近地震頻繁 921之前蓋的房子普遍防震係數不足 會不會讓預售屋、新成屋買氣增溫 舊房子需求下降 地震是買新房子的考慮因素嗎11
看到剛剛玉里小七歪腰,就讓我想到幾年前,某家來跟我談長約要租店面,他也租隔壁的 店面想要湊成雙店面(30+20實坪),竟然要求我和厝邊把中間的牆打掉,八吋牆承重牆 ,他說他們包商會用H/C型鋼做樑+間隔柱加強 結構技師算得漂亮,承重能力還比原本的好,但是後來想想很多工程計算跟最後的結果總5
那種東西不管啦 我只知道 可能成本又要增加了
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[閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本魯知道不少台北市上班買新北三圈跟桃園市的 但仔細一算,只要油價上漲,整個通勤成本高不少 加上新房子的管理費正三房一個月4-5000跑不掉 加上高鐵、客運或者開車通勤,一個月再加4-5000 而且多了保養車子的費用53
[問卦] 建商蓋一堆新房子,賣不掉也會有錢嗎?其實小弟長久來一直有個疑問 台灣這多年來蓋了一堆新房子、新大樓,但是大家也知道,賣不出去也一堆,導致空屋率 很高 小弟想問的是,如果建商蓋了社區大樓,假設一戶賣1000萬 但始終都沒有成交,也就沒有現金進來36
[閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?某版名言: 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量35
[問卦] 沒人發現台灣人寧願房子破舊也不肯都更!台北市中心 環顧一下 整區整片都是老舊公寓 如果在國外 這些房子早就被強制拆除都更了37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?有這個疑問的人是老人嗎? 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子,現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看,買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇! 以法規來看,屋內有消防灑水頭,所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測,浴室 暖風機都單一迴路,電器漏電跳開避免電死人,不然自己google一下浴室漏電電死人.6
[問卦] 北部一字頭房價的新房子還是有的肥肥今天跟長輩們聚餐 被問說何時買房 肥肥說現在北部的新房子都好貴買不起 結果被叔叔酸只想買信義區豪宅當然買不起 中壢龍崗啊!新房子一坪才十出頭萬5
[問卦] 新房子房租484=房東每月房貸+5~10k?如題啦 阿肥剛才看到社團有人在PO新房子求租, 一個月3W5 不含水電、管理費(2500), 阿肥就很好奇這間房子大概多少錢, 就順手查了一下實價登錄,4
[問卦] 新房子多久沒漏水給過?我魯蛇啦 我家樓上很吵 建商偷工減料 現在射後不理 然後地下室漏水2
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎本質來說~ 把房子視為什麼?滿足什麼樣的生活?家庭組成是什麼? 這邊的一般假設是 資產價值 台北市>新北>桃園 資源與機能 台北市>新北>桃園
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