Re: [情報] 台灣買店面是好的投資嗎?在哪一區更佳
店面沒有投資價值了！一攤死水而已，未來也是！
你可以問金庸看他們家多慘吧！士林夜市和忠孝東路四段空一堆。
是我寧願買精華區商辦大樓收租，店面已經被電商打垮了，沒增值空間也沒租金投報效益。
一堆店面空租期比久的。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.58.236 (臺灣)
※ PTT 網址
推
除了信義計畫區，台北所有商圈店面租金都是往下
→
解封，國際觀光客回籠，才有機會回升
推
丸子
推
丸子
→
買工業地啦。現在都搶翻了。台商逃離潮
推
時代不一樣了，買東西不一定要到店
推
花蓮-4才震垮一棟 感覺不好租 還要可能超牆壁
36
[閒聊] 一堆空店面正在招租耶景氣有這麼不好嗎？ 還是現代人不喜歡逛街、 網購的人占多數？ 今天經過高雄的商圈 一堆空著的店面、攤位25
[問卦] 蝦皮網購484搞死一堆店面安 最近看店面的市場 好像都一片狼籍 台中逢甲 台北東區等等 我仔細思考一下12
Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?店面年投報率影響因素很多，粗略就2點分析 一、店面種類： 主要分成公寓，華廈大樓，透天，其中透天店面通常投報率最低（不考慮違建套房情形下 ），通常落在1%-1.5%，原因是透天通常會考慮土地價值，入手的成本較高。 公寓跟大樓店面，以市場目前的接受度，基本要2%以上，比較受歡迎![Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?](https://img1.591.com.tw/house/2022/07/31/165923677225523104.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?")
11
[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?聽說目前台灣投資房地產 如果拿來租人的話 投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高) 想請問如果是針對投資店面 目前投資台灣店面的投報率大概是幾%? 有比出租房的報酬率高嗎?8
[請益] 店面的價值代發 去年入手一間小店面地點在永和大馬路上附近住戶超過千戶公車站牌附近，當時運氣很好 可能因爲疫情關係以比較便宜的價位購入，有估過報酬率可以超過2%才決定下手。 之後有找到店家簽了五年年報酬率2.8%（疫情租的租金比較便宜，五年後續約可以增長到 3.1%）。4
Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?救不回來了！東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住，其他行業真的不要想太多了！ 以往很多國際品牌想插旗在東區，很多都是賠錢作廣告，但實在說電商崛起，網路社群平 台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了！ 例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬，是要怎麼賺錢啊？ 我猜租約到期就會離開了！4
[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)小弟我店面收租算一算也十年了 因為沒貸款 所以目標都是空租越短越好 覺得店面空租就很虧 但近年來 這邊商圈轉移 店面倒的很多 近兩年居然換了三家![[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)](https://i.imgur.com/6pImpxjb.jpg "[閒聊] 你們可以忍受空租多久？(店面)")
24
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
X
[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山![[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山](https://s.newtalk.tw/album/news/890/66d55b22caf8f.png "[情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山")
Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？
[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登![[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登](https://i.imgur.com/R8pDerlb.jpg?fb "[閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登")
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山
[社區] 台南北區允將花園城市![[社區] 台南北區允將花園城市](https://img2.591.com.tw/house/2021/01/19/161104431831662200.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南北區允將花園城市")
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
[社區] 台南市歸仁區_民權大道![[社區] 台南市歸仁區_民權大道](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區] 台南市歸仁區_民權大道")
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？
[閒聊] 為什麼好房網10月新北桃園還是沒跌？
[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
[請益] 電梯比問題?
[請益] 高雄出租或出售
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈![[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈](https://i.imgur.com/jtQaQItb.png "[社區] 台南東區_崇道路新東方文化電梯華廈")
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了