[請益] 目前台資台灣店面的投報率大概是幾%?
聽說目前台灣投資房地產 如果拿來租人的話
投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高)
想請問如果是針對投資店面
目前投資台灣店面的投報率大概是幾%?
有比出租房的報酬率高嗎?
謝謝
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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8.7
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房地產收租1-2%?收租何時這麼低了.............
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房租的 台北1-2%差不多吧?
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你覺得這種趴數有誰會去買
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容易空租 不易貸款
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你用頭期款還是總價算報酬啊?
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如果以台北市的話;老公寓一樓店面2%、新商辦一樓店
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面3%,都以現值總價算,但實際上都會稍低一些。
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會比出租隔套的投報低,不過穩定性蠻好的,前提不倒
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但是我的數據是來自大馬路上店面;樓上或巷內不知道
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店面主要是怕不好租吧
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南部買400弄簡易裝潢,月租1.5-1.7不是問題
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頭期+小裝潢150不到,用本金算,可破10%
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不曉得店面能不能比正常二三房投報高
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南部店面400??
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笑死人,南部店面400哪來的?
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樓上兩位看完他三則推文,很明顯他是說公寓或華廈產品
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難怪有一說考試跟生活看文字的要考得不錯,要多閱讀..
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.現在人連文字看不懂意思的一堆
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本篇文章跟推文都是講店面,他的第一二推文看不出在講那
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種物件,只看得出很自豪,故推論第三則用反諷的手段表達
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他的店面比二三房好有問題嗎?看你怎麼解讀而已。
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文不對題怪我們閱讀能力XD利害了
爆
[閒聊] 難道就沒有高報酬低風險的投資嗎?如題 久留美為了賺取更高的暴利 槓桿直接開起來 報酬高沒錯 但風險也相當高 至於芽吹 她也是想賺大錢79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?61
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[請益] 這樣的績效是好的嗎?股海菜雞 但很幸運目前還沒有被當韭菜割 在股版扮演潛水的角色 秉持著多聽多看持續學習心態 這個月11號蘋果第二次回檔到150附近的價位36
[請益] 雙北投報率3%以上是不是沒可能了?目前手上現金約350萬, 打算找一間總價600~1200萬的收租件, 預設租金收入每月$15000~$30000, 也就是設定總報酬率3%左右, (先沒算現金報酬率是因為個案彼此差異太大)32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後18
[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎?假設鄉民大家現在手上有多餘的500-1000萬,大家今年還好投資房產嗎? 如果會的話,會投資 1)雙北 2)心中竹北? 竹北: 今天寶佳奇磊繳出亮麗的成績(看新聞的,實際不知道), 一房1600,兩房也要2200, 看了一下高湯附近的租金,2-3房看裝潢,22000-32000不等。投報率超級無敵差。 雙北: 租金投報一直都是嚇死人的低 兩個都很低的情況下,大家還會選擇投資房產嗎? --15
[請益] 大家租金投報率都怎麼算?最近看到一個說法 「以1000萬的兩房為例,租金一年收20萬,投報率2%;拿去買ETF,一年6-10%,所以買ETF比投資房地產好。」 不過我聽了覺得怪怪的,1000萬的兩房我頭期款也才拿200出來,加裝潢家電再100好了,也才300萬 20/300不應該是6.7%嗎? 後來爬了一下文,果然在現金投報率跟總價投報率上面都各有一派主張- 廢話不多說 這是廖老大的直播精華,懶得看的直接看前8分鐘就好,再更懶的看的我直接簡述。 投報率之前版友都一直在戰現金投報跟/總投報 癥結點就是…阿你貸款本金不用還/利息不用算?
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[問卦] 投報率比虛擬貨幣高的產品就小弟所知,過去十年投報率最高的東西應該就是虛擬貨幣了。不知道有沒有漏看什麼東 西比虛擬貨幣投報率更高? 先不管風險之類的條件 不過至少要合法又合理,詐騙、樂透就不考慮了 有卦?
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