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[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎?作者
Jadechen
(Jade)
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假設鄉民大家現在手上有多餘的500-1000萬,大家今年還好投資房產嗎? 如果會的話,會投資 1)雙北 2)心中竹北?

竹北: 今天寶佳奇磊繳出亮麗的成績(看新聞的,實際不知道), 一房1600,兩房也要2200, 看了一下高湯附近的租金,2-3房看裝潢,22000-32000不等。投報率超級無敵差。

雙北: 租金投報一直都是嚇死人的低

兩個都很低的情況下,大家還會選擇投資房產嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.244.2 (臺灣)
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alexhsu090908/20 17:38你現在要投的話快來買南高亞灣區

iclaire08/20 17:39樓上有推薦的亞灣物件嗎

alexhsu090908/20 17:43剛剛居然看到亞灣平轉..

感覺是樣品屋

alexhsu090908/20 17:43https://i.imgur.com/x2eTrsU.jpg

圖https://i.imgur.com/x2eTrsU.jpg?e=1667440759&s=tR7Z4irmXJhGX9pL4RhIbQ, 今年還適合投資房地產嗎?

TAYLOR88808/20 17:44北市租金投報率真的低 只能靠資本利得

alexhsu090908/20 17:45有500 1000來撈亞灣2~3房

alexhsu090908/20 17:46https://i.imgur.com/QTNOOq9.jpg

圖https://i.imgur.com/QTNOOq9.jpg?e=1667441705&s=I9Xc_nmbQZqHpfNIQB0gtw, 今年還適合投資房地產嗎?

alexhsu090908/20 17:47像這種買在今年行情放置個三五年

alexhsu090908/20 17:48最近邁邁一堆亞灣利多新聞

slg08/20 17:48推薦最適合在地台南人的蛋黃區建案 : 中西區的新上加年華

台南不管那個區域都不適合,尤其是平實。

alexhsu090908/20 17:50反正現在要投就快來南高亞灣

s2649275508/20 17:54投資你熟悉有把握獲利且獲利滿足你要求的

s2649275508/20 17:55有些人投資股票能賺錢 有些人賠錢

s2649275508/20 17:55有些人租金投報有辦法拉高 有些人沒有

s2649275508/20 17:55你這段話問不同人結果會不同

alexhsu090908/20 17:56現在買1000來出租三年賣1200機率很高

s2649275508/20 17:56假如收租房你問我的話 適合啊 我上個月才買兩間 假如

s2649275508/20 17:56你問投資股票的他會跟你說不適合 因為他在買股票

s2649275508/20 17:57每種投資工具都有他的屬性跟你個性適不適合 以及你有沒

s2649275508/20 17:58有辦法從這些工具來獲利 買房能賺錢的 買股票不一定能

s2649275508/20 17:58賺錢 反過來也是

q15644608/20 17:58台中太平可以來投資! 房價才3字頭而已,3房租金也可

q15644608/20 17:58以到32000

jonson08/20 17:59有一種感覺 一種2014年新莊副都心AMAX熱況回來的感覺

johnny966708/20 18:12不適合

※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 18:23:18

asdzxc00108/20 18:25今年鈔適合 OS:不然投資客怎麼倒貨給你

linlinme520808/20 18:30台南不適合是你說的而已 最少今年還是有肉

linlinme520808/20 18:32完全不懂的話閉嘴比較好

linlinme520808/20 18:33你之前說平實離市中心很遠 建議不懂就不要黑白講

s2649275508/20 18:40房板最討厭的就是有被害妄想的

s2649275508/20 18:41好好分享遇到這種就 好吧 記得繳房租

真的,房版已經無法好好討論方向了

※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 18:46:37 ※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 18:48:02

roy071008/20 18:49自己會動手改的 到處都有可以投資的物件。

老房子改建,這得要有認識的班底。 這個錢賺不到啊....

linlinme520808/20 18:52不是不能討論 重點是不要對不了解的區域妄下評論

kitten12308/20 18:54現在買超適合啊,我上個月才買三間,首推新北,竹北也

kitten12308/20 18:55還有利基

請問是買來出租還是就放在那邊等增值

s2649275508/20 18:56對 如果你不了解就不要妄下評斷

kitten12308/20 18:56股票還沒到谷底,現在投入只是接刀當韭菜

s2649275508/20 18:56因為不是無法獲利 而是「不懂的人」無法獲利

kitten12308/20 18:56還是房市比較穩,只漲不跌

cutbear12308/20 18:59真心不騙 投資美國房地產

raja9864366708/20 19:05緩漲不買 等噴出在追?

※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 19:08:05 ※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 19:09:22

s2649275508/20 19:13投資工具還是很看個人擅長的領域以及個性 只要能獲利

s2649275508/20 19:13都是好工具

deedo08/20 19:13在這個版po這個?這個版就是噴,就是買~

deedo08/20 19:14仲仲都說賣到缺貨了,還不趕快跟上~

darkdogoblin08/20 19:15你會不斷強調這個版,就是不願相信現實照這個版走

b03o20y08/20 19:15建議你仔細一下持有成本還有要持有多久~~如果你只是股

b03o20y08/20 19:15票賺錢想保本就買吧

darkdogoblin08/20 19:15就算真的看到,也會強迫自己馬上遺忘

b03o20y08/20 19:201000賺1200扣掉持有成本(機會成本 利息仲介費,房地合一

b03o20y08/20 19:20稅等......),想想能賺多少,這還是保證到時1200能賣出

alexhsu090908/20 19:22新北莒光站那裡很便宜啊

deedo08/20 19:22最近接到一堆仲仲電話,你看賣多好~你不信?我是信了啦~

alexhsu090908/20 19:22韓國瑜的故居啊

b03o20y08/20 19:23除非你真的能找到明顯未漲的物件,但你連要不要買都要問

b03o20y08/20 19:23,怎麼會覺得能搶在板上高手前面搶到

alexhsu090908/20 19:23金城廠機下去人來了就有需求

alexhsu090908/20 19:24你有500 1000 輕鬆買好嗎 總價不用2000

b03o20y08/20 19:32房價短期還是上漲,還是考慮風險吧,重點還是怕進入空頭

b03o20y08/20 19:32市場,有行無市(有那個成交價但賣不出去

最近真的一直接到仲介的電話,價格還是很高,一旦進入空頭,才有議價空間

※ 編輯: Jadechen (111.250.244.2 臺灣), 08/20/2022 20:24:26

b03o20y08/20 20:29現在買房我是覺得如果當累積資產保值很OK,但自從政府也

b03o20y08/20 20:29跳出來想分一杯羹,不敢說死但賺價差我想沒那麼容易

kobe778507508/20 23:51有哪年不適合

Assyla08/21 17:24我是買南部老公寓啦

luc091908/21 17:56趕快買傻子才不買