Re: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
※ 引述《qwert1122 (松板肉)》之銘言:
: 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%
現在大部分人其實對高利率是沒甚麼好恐慌的
因為
高利率環境 不可能撐多久
跟低利率不一樣
低利率環境可以一撐十幾二十年
日本從2000年開始就幾乎是零利率
後來甚至變成負利率
撐了二十年了
反觀高利率 或是 高通膨
有點像 發高燒
你說人的體溫會不會升到42度?
有可能
但能撐多久? 半年?? 一年???
沒可能 42度體溫燒三天大概就差不多了
燒一個月還沒死 可以寫case report投稿到期刊了...
通膨和利率也是這樣
通膨可以很可怕
蘇聯剛解體那幾年
俄羅斯通膨每年是2500%以上 連續三年
但你說這種程度的通膨要持續三十年?
當然沒可能
高利率也是
就算升到9% 18%
想也知道 撐不了半年一年
那等他降下來
接下來低利環境
會持續多久?
起碼下一個十年=.=
所以我覺得批踢踢一堆鄉民很可笑
一天到晚期待升息來打房
事實上
升息是真的會升
但就算央行升到高利率環境
頂多也撐個半年一年就會下來了
之後又是一個 十幾二十年的 低利環境
那你人生有幾個十幾二十年??
所以你們一天到晚在期待的升息
說穿了不過是一個
只能撐一兩年的升息
之後你們還不是要面對
下一個十幾二十年的低利環境......
--
撐不住一年就很痛了
就是因為會痛所以才撐不久就會硬著陸了阿=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/20/2022 09:17:48是在急什麼,還不去掃貨,消毒升息無用幹嘛
沒人買都給你買不是更好
撐不久那就升個4碼囉!嘻嘻
硬著陸墜機看誰活到最後
降息貶值救經濟才是對的…
台灣經濟20年來最好 根本不需要升息
讓他們高興一兩年不行?真小氣XDD
最後還是會QE提振經濟的,這時代的經濟成長魔法就是印鈔
票,長期房地產跟物價是會往上跑的
r居住正義 嘻嘻
長期QE阿,日本都讓你抄了。好地段長期就是漲給你看
。郊區自己保重
而且全球老化的狀況下,只會越來越QE,市區多買幾件
就對了。
彥州有推ㄟ
你可以講一下你所謂的高利率是多少%以上算高利率嗎?
若看最近五十年來講 現在利率還是超級低欸
投資學教科書會跟你說 長期來看通膨維持在2%最好 但其實未來是越來越不可能 我覺得少子化是主因 少子化國家 人口老化 社會會自然低通膨 只能支撐的起低利率 通膨才1% 利率當然不到2% 美國是少數沒有少子化的已開發國家 所以能支撐的起高利率 高通膨 八卦是其實以前人類世界大部分時期是沒有通膨的 這在21世紀資本論這本書有寫到 通膨大概是工業革命後才開始出現 以前農業時代 一個社會幾百年期間其實不太會通膨
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/20/2022 09:37:46窮國才會高利率這是非常明顯的事
其實我覺得跟生育率有關啦 窮國生的多 人口年輕 生產力旺盛 養得起高通膨高利率環境 柬埔寨人口平均年齡才20幾歲 這麼年輕的國家就能高通膨高利率
台灣能走到3%以上就痛哭流涕了。沒看到老化大國日本
0%躺平,歐洲負利率。
都跟少子化有關啦 少子化養不起高利率高通膨環境
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/20/2022 09:40:12中肯
東亞感覺真的不容易高通膨 高通膨的話 中國人口多人均
較低 應該會先受不了
你都這麼說,還不快出門買爆房子,我們把最好的留給你
你要先確定崩下去後 低利多久才能破前高 大家是怕像日本一
樣 一套10幾年 不是低利=解套...
少子化問題解法就是,開放移民或是掠奪外國.
台商199x年開始外移.
利用外國便宜的勞動力賺錢.
在2010年後就開始慢慢錢回來.
而到最近幾年,回來的錢越來越多.
這就是一種變相的掠奪外國.
戒急用忍那時候就是.
要嘛你走,要嘛開外勞給你.
而對台灣而言,只要..
錢有辦法滾出更多錢+錢最後回到台灣的比率夠高.
那台灣這種小型經濟體,就可以維持它需要的通膨.
大國家比較煩惱,因為國家太大,靠回來的錢力量很有限.
不過有一個大國家例外,那就是印度.
印度是一個入超國,那他怎樣維持國家經濟資金需求?
靠喬匯..XD
也就是印度勞工全世界打工賺錢,再把錢弄回印度.
當然這牽扯到印度本來人均GDP就很低.
1900美元...年薪.
喔年人均GDP拉...不能講"新資"
所以他隨便匯個10萬台幣回來,就可以拉抬好多好多人.
so...因為印度夠窮,所以他才可以靠僑匯去支撐他國家的資金.
........你們還真樂觀啊 哈哈 高利率不能撐一年
呵,魯空低能兒跟醫生互嗆,房版奇蹟
不過我們目前主要講的是美國利率.
因此要以美國狀況去看...
不過這一次是輸入性通膨.
因此利率這個工具對付輸入性通膨能力有限.
美國執意升息,主要還是收割全世界..XD
在美國傷到自己之前,盡量收割,能收割多少算多少.
但只要傷害到勞動市場,美國就會縮手了.
沒錯 目標就是要打到傷害到勞動市場為止 利率甚麼時後停止上升? 失業率到5%就夠了
FED已經講白了 為了打通膨會維持長時間的高利率
為什麼總是不信勒 美國都做好經濟衰退的準備了
你的回答就已經講出來了 這種打法通膨一下就會結束了 所以高利率一下也會結束
這次,歐洲整個崩潰,日本也嚴重衰退,世界兩大經濟體大崩潰.
這樣就算了.
新興市場也很悲情..XD
都是因為美國在收割.
美國經濟數據上的衰退還好,主要是勞動市場.
你的油價三百 日圓兩百 到底哪時候才會到
勞動市場只要一但出問題,美國政府就要雞飛狗跳了..XD
別在預測經濟了 你的經濟預測超爛的 公園阿伯都贏
現在已經到處都在暴動搶劫,如果傷到勞動市場,就變天.
不會啦 美國就是習慣硬著陸 美國一天到晚在經濟崩盤 1930大蕭條 石油危機 網路泡沫危機 次貸危機 根本很習慣了 就是直接硬著陸就對了 之後不用兩年就復甦了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/20/2022 11:32:49因此FED主席一直在講,之前勞動市場過熱.
現在也會講,勞動市場還很穩定.
FED主席講話的每一個細節都要聽清楚.
不要埋著頭往自己想要或是有利的方向去猜去夢想.
美國來硬的主要是看收割對象會不會炸掉..XD
例如搞到歐盟幾個成員國破產之類的.
或是中國自己內部出問題,沒出問題能讓人民對政府反感也不錯.
so..美國會在自己內部還沒炸掉之前玩硬來遊戲.
次貸那個則是美國上頭沒預料到,結果自己真的炸了..dk dk
要知道,炸掉的國家大多都是欠美金,然後美國大多是他的債主.
所以炸掉的國家,美國都可以從他身上撈利益.
當然中國一帶一路後..炸掉的國家有不少都被中國收割.
美國也因為這件事情很跳腳.
美國也才6%……升到9真的一堆投資客會拋售
另外,既亞塞拜然和亞美尼亞開幹後.
希臘和土耳其在海上也開火..XD
這也都是因為經濟壓力轉變成衝突.
下一個低利環境會比之前更可怕
因為 錢更不值錢 又收不回去
T醫生好久沒發文惹
美國收割完了,就又會回到熱錢時代拉.
所以中場休息,各位好好調整準備.
大推
酸民自己魯蛇不努力,整天想靠旁門左道鬥爭地主
全世界的專家都認為高利很快結束,只有房版空空死不
信
安啦 楊半碼頂多升半碼
年底可能就降息……
現在已經是2%=高利率的世紀囉,噗哈哈哈哈哈哈哈.....
有些id真的搞不清楚狀況... 如果市場預期高利率會長期維持
那公債不會是目前這樣... 基本上現在只是等基期墊高還有
消化滯後的租金。很多東西的漲勢已經趨緩了。
現在很多評估報告都已經不太鳥通膨了。除非還有新事件。
4%就維持到明年就差不多了。要看到通膨迅速下降還早。
有些模型推估明年下半年衰退的機率不小,到時候還有必要
維持高利率和強硬的縮表嗎...
到時候魯空浮木又-1就哭哭惹
只要年底到明年上半年通膨有明顯的下降趨勢,即使是5% 3%,
那也表示政策奏效。根本也沒必要維持好幾年。這波就算過了
好好,都聽你的,我只是想問,那2%是高利率,4%叫什麼
4%房貸利率只有美國玩得起啦 日本歐洲紐西蘭台灣韓國 哪國有辦法有養這種利率啦 美國為什麼玩得起? 生育率高+非法移民多提供大量低端人口 整個社會生產力旺盛消費力旺盛 才能維持教科書上面的2%通膨
撐不久又怎樣,手上沒有錢就是沒有錢,有房子都沒
用
以為貸款買個房子就有用了?窮的人永遠還是窮
同意 但手上有好幾間房子的人 會窮到哪去? 天真XD
就算房子不賣,聯絡一下配合的行員,2週後就是一大筆錢
一個沒唸書的門外漢在這邊說經濟?
推
問題是不買更窮吧
簡單來說就是,FED的人連版上的高手都不如...
居然還有臉領那個薪水做升息的蠢事
房蟲恐慌快安慰自己呦
油價都開始走跌了,還在幻想高通膨。明年yoy別降太
多就謝天謝地了
空空趕快砲打中東製造高油價跟供應鏈混亂。
想理由都很厲害,有解決問題嗎??少子化講多久了,有人認為是
問題?最後拿來當藉口很不錯用阿.房價飆不解決,現在說怕大家
撐不住,是不是有幾%像?再過幾百年我看說的話都一樣...
少子化就沒有國家有辦法解決阿 日本 韓國 哪個國家有救起少子化? 你知道法國後生育率提高是為什麼嗎? 靠穆斯林生! 法國人口目前約八分之一是穆斯林XDDD 醒醒吧 少子化是無解的 真的有辦法救少子化 日本韓國早就救起來了 事實上救不起來就是救不起來 鄉民都很厲害 以為這樣那樣就能解決少子化 那日本政府應該請你們去入閣 救救日本少子化
期待打房的 只有一部分是跌了以後真的買得起 剩下很多都
是房價大跌30%依舊買不起的 口袋只有幾十萬的月光族
升息最大的必要性是阻止資金外流 但台灣政府也沒有想要
真的大升息 不然只要停止凍漲能源 停止吸收虧損 台灣cpi
就會飆升 然後開啟大升息時代 但政府怎麼做的
跌完30%後也是被保守的地主貸款/現金買上去啊......
台中林家自建電梯大樓社區的故事可以看看XD
所以有錢空空就算了 沒錢空空真的要搞清楚 轉換工作產業
跟人生跑道 創造收入比空手喊跌實際 不要浪費光陰
台灣經濟20年最好 降息救經濟是瞧不起老闆
美國靠高利率解決通膨問題,但問題只有美國解決 歐盟
日本 跟其它國家都躺平了,這只是回到二戰後的樣子,不
會是很快回到低利率的樣子
再來,只要能有其它原因撐著通膨 那高利率就可以一直維
持,中國 美國都是這樣…即使中國目前的經濟下來了 但
他的人均還是比這整整20年上升波段前來的強
房貸利率2%到底是高在哪
風暴前也2%多啊,只是個爽度問題。要上到4%以上才會
有感。
資訊愈發達愈會少子化 今天就算給你很有錢 你會生四個
以上? 不會嘛 以前可不是這樣 阿公那輩生六個八個的
不少
我個人得到的結論是「生活愈無聊 生愈多」
現在的娛樂這麼多 很難無聊到想生小孩啦
這裡說少子化說得正義凜然的那些 大多數也只是希望房子
便宜想買而已
笑死
穆斯林就極端父權主義啊,就是答案
在那叫什麼?
醫生大大又被判定為房蟲了
另外我發現哥真的很愛逆風發文XD
所以往大家都那個樣子靠,對方這樣我也這樣。就可以講一輩
子惹。自己玩還行,現在被拖著走還一直說,看起來就學者樣
阿
27
諾貝爾獎得主克魯曼直接預告了 (是說克魯曼在得諾貝爾獎以前 他的書在台灣就賣很好了) 諾貝爾經濟學獎得主保羅克魯曼今天表示,從實體經濟面來看,「沒什麼證據支持高利率6
Krugman去年以來一直是政策的鴿派 在去年9月時同意Fed對於通膨是過渡性的觀點 到了12月時說不好意思自己有點誤判,但是通膨一年內 會減退 不好意思,到了上個月,過了九個月了還是沒減退18
升息是為了打通膨 對一般只有一房的來說 房貸增加 可支配所得減少 物價又沒下跌 雞排還是80-9012
作者: illmatic (我爪我驕傲) 看板: Stock 標題: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2% 時間: Mon Sep 19 20:41:27 2022 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2% 原文連結:
爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標:控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因,在於疫情流感化、藥物研發, 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波,4X
Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高很多人都把 台灣升息半碼=政府保護房地產 很奇怪這明明是台大學術論壇 怎麼還會有這麼反智的想法 台灣是出口國家 出口國家 出口國家26
Re: [新聞] 日本央行6月利率會議意見 認為物價上先說結論好了 日本一開始奢望的2%通膨初衷是 可以解決過多的債務和讓民間再次有流動性以促進成長 但這個當下極高的通膨與強勢美元來襲 日本央行的做法已不見得是他們樂見的47
[心得] 近期對美國利率的看法近期美國公債殖利率確實有點異動 稍微整理一下自己的看法 圖一. 黃色框框為4/1日到昨日 道瓊與通膨預期之間的走勢 可以明顯觀察到4月份對於通膨預期又開始增加22
Re: [新聞] 台灣受輸入型通膨威脅 王美花上次升息一碼 央行總裁自己都估算 平均一個房貸戶 一年要增加 1.9萬支出 央行總裁楊金龍估算,每戶成本每年平均增加1.9萬18
Re: [問卦] 日幣匯率0.258了 大家要衝去換了嗎~~~~~日幣匯率 0.238 已經是 23年來新低了 也就是 上次到這麼低 是 上個世紀的事情了 那些換在0.25的大學長們會不會哭暈在廁所呢?12
[請益] 房貸利率為何會影響買房意願?不好意思我新人, 請教蠢問題, 房貸一般都是20~30年, 你挑利率低時買房 幾十年間利率怎可能都不變X
[問卦] 沒人發現台灣房貸浮動利率嗎!最近跟朋友聊天 發現台灣房貸是浮動利率 美國是固定利率 別看固定利率不好 你還可以重新貸款1
Re: [問卦] 美國利率可能升到18%嗎?現在大部分人其實對高利率是沒甚麼好恐慌的 因為 高利率環境 不可能撐多久 跟低利率不一樣 低利率環境可以一撐十幾二十年
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