Re: [新聞] 房價跌定了？
: 所以我做獨立的財務顧問到現在，學生詢問買房與否，我一律的答覆是「除非你有辦法保證未來 20 年平均年收百萬，否則至少等房價跌 35% 以上再買」、「人有錢才有房，而不是有房才有錢」，希望這兩句話可以把「現在到底該買房或是租屋」的爭議劃下句點。
謝謝偉大的財務顧問
2015年不幸參考了您的文章
看了您精美的分析
偉大的歷史作證
有條理的論述
信誓旦旦的說著房價會跌
在下深感佩服
決定聽從您的指示
因為知道自己是個廢材
不可能20年平均年收百萬
只好一直努力等候房價跌35％
感謝您的開導
我現在仍然堅守您的信念
這波QE後的亂象
已經在股市慢慢發酵了
希望房地產也有機會修正一下
真是謝囉 顧問！
--
誤了多少學生一生XD
其實2015台北真的有跌 至少跌到2018才停
鞭屍文至少也留下原波姓名吧 烏鴉哥這次有失水準
鞭屍 duck 不必
反串 兼鞭屍 很多人來這個版說多空愈看愈不懂
跑去地區性的版問人家可不可以買房了XD
粗暴
7年前的 你考古系？
感受到了怨念…
一群可憐的學生XD
這波美元創高 一堆領美金系列幣別的高薪族準備在台
置產了好嗎 打八折耶
相反 有錢人現在知道未來半年台股沒戲 換美元又太慢了
會跑去買房 不要不信
理財顧問隔年就去看房囉
應該是跌3.5%
少了一點
大家看成35%
20年還沒到你怎麼就開始緊張了
跌35%哈哈哈，有一些地方2015到現在應該漲3.5倍了
理財顧問的時間過比較快不行嗎
2015確實有跌啊 只是沒有跌到35%
還有信張大教授空軍司令的 一些空軍頭子都是有房慫恿人
不要買房 不知道害了多少人
繼續租房 拒當房奴
太狠了，耀揚哥
小漲35%，暴跌3.5%。不買就沒事XD
顧問很屌內 很專業內 很有宏觀內 你們還好而已
漲跌就交給市場去決定，要不要下手自己決定
好在我還沒看到這篇就把屎味的書丟了
其實他看趨勢看對啦，只是大概跌15%而已
十年前買了sway的書 還好沒空看 後來被老媽拖去付了頭期款
家有一老如有一寶
沒有人能預料到出現病毒然後無限QE
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Sway的書還不止買一本結果發現買房時沒用不知丟哪
去
粗暴言論。大可不必
2
這是故意打臉7年前的文章嗎 昨晚才教老婆一些東西，怕哪天自己不在了沒人可以教小孩 其中一個就是 "廢物才存錢買房，聰明人沒錢也能買房賺錢" 聽起來好像很嗆，但其實改成9
我認為理財顧問說的一點都不沒錯啊，但是平均年收要看地區調整成年收30~N, 沒有穩定的工作，金融海嘯來，又失業的話是要吃土嗎？ 銀行雨天收傘很常見。 這幾年養成一些投資客，少年房神，阿他們就運氣好，又不是每個人都一樣的境遇，更多的是含金湯匙出生的投資客，他可以套5-10年沒關係，自己評量自己可以嗎？ 熟識的理專說，現在借錢不容易，都是看信用評等，白話：你有資產有錢有好的工作，才有資格借到利息低的房貸。 所以理財顧問的邏輯跟想法哪裡錯了？ ※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言： : : 所以我做獨立的財務顧問到現在，學生詢問買房與否，我一律的答覆是「除非你有辦法 : 保證未來 20 年平均年收百萬，否則至少等房價跌 35% 以上再買」、「人有錢才有房，
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲，變相讓自己的房貸縮水，資產增加～ 今天的空空，明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——![[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif "[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌")
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[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人![[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理](https://i.imgur.com/w9IplWwb.jpg "[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不是啊！ 你在2019年4月的文章 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢，而且不想當房奴。 快活租屋30年跟當30年的屋奴？ -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊！56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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[請益] 為什麼多多希望房價漲小弟本身有房（已無貸款），109年也買了一間兩房投資，就這樣而已。 想請問，為什麼有房的多多希望房價漲？我個人是賣掉就買不回原本的區域，換房還是要 再背房貸。漲成這樣，我就算願意背房貸也換不太到同區域同大小的新房（賺錢能力太弱 ？）房價持平或穩定成長換房不是比較容易？ 我個人就是有頭期，就買一間，理財房貸弄頭期，若房貸可以負擔再買一間，就這樣而已8
[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
![[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？](https://i.imgur.com/R3c4bnRb.jpg03/14 "[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？")
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[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？![[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/26/0/29539164.jpg&x=&y=&sw=&sh=&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 現在豐邑輸興富發和茂德了嗎？")
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[請益] 台中大雅買房15
Re: [新聞] 輝達研發中心落腳何處？黃仁勳透露「可13
[請益] 買不到3房的話買2房會很難轉手嗎?37
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了![Re: [請益] 中產是不是只能吃土了](https://www.investopedia.com/thmb/Mpr5S9yB6azS5sTiPx8Z5gjLdM4=/1500x0/filters:no_upscale():max_bytes(150000):strip_icc()/GettyImages-155096621-5683321f5f9b586a9efc9f89.jpg "Re: [請益] 中產是不是只能吃土了")
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Re: [請益] 關於預售屋貸差7
Re: [請益] 關於預售屋貸差![Re: [請益] 關於預售屋貸差](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "Re: [請益] 關於預售屋貸差")
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了8
Re: [閒聊] 如何看待雲梯車到不了的抗性?8
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎？7
[請益] 情侶共同持有想買購入第二間房6
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[閒聊] 到國外實現居住正義也還好吧5
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣10
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Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?![Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?](https://img.youtube.com/vi/wOi3JDzD1Mc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 \"房\" 都是小草觀念?")
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Re: [新聞] 新聞幕後／上市櫃十大負債建商！資金9成3
[請益] 頭份預售兩房格局請益3
Re: [請益] 家裡有多間房產，該買房嗎
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