[閒聊] 收支比不夠如何解
如題～ 房屋銀行成功鑑價到8成，核貸款時發現超過收支比，目前銀行人員也在想辦法中，想問問大家有何建議化解？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.196.118 (臺灣)
※ PTT 網址
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租房就好
推
加10%賣啊
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經常往來存摺也可以證明財力
推
通常去求保人吧
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超過收支比 正常來講撐不住吧 是有別人幫你繳?還是很多
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檯面下收入?
推
降低成數啊，去借信貸
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沒說清楚，找老婆親人去借信貸
推
保人
推
找保證人啊 不然有股利嗎
推
保人
推
保人或提供收入證明
推
找保人 或著租金收入證明
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保人
推
無解啊 股票房貸又不看 找保人吧
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收支不夠本來意思就是有人會幫你付啊
推
拖家人做保人最好解
推
要提供財力證明，這方面銀行很硬，不可能通融。存款、保
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險、不動產、股票其實也可以做財力證明。什麼都沒有，收
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入也不高，那銀行怎麼敢借你？
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台灣一般人借錢真的算蠻嚴格的
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借過就懂
推
超過收支比，不拉保人進來，你自己繳的也很危險吧
推
超過70%?
推
保人
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銀行要貸給你，一定替你想辦法！除非…..
推
記得之前對保的時候銀行員表示收支比在六成以內基本上都會
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給過
推
應該是銀行專員會幫你想辦法或提供你一些作法才對
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畢竟銀行專員對他們內規跟他們家喜歡什麼條件最加分最
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清楚
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保人
推
不夠還買房…
推
貸少一點就好啊，收支比就會過了。
推
找保人
推
信貸。現金
推
笑死 1樓
推
提供保證、財力
推
還有一個解法，叫賣家賣便宜一點
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那另一間房當證明
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拿
推
保人最快
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收支比數據是板上釘釘跟加分有何關係？
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我都給銀行看一下股票那本 就秒過了
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只能找人作保
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有關 因為我收支也沒過
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收支沒過也會貸 其他條件過關也行
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不過這還是看銀行
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官股就硬爆 收支不過基本上gg
推
保人
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
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Re: [請益] 公教人員申請房貸不過: : 推 aaboutt: 收入太低收支比已經不好看了，又沒有保人，加上40年老公 06/01 07:24 : → aaboutt: 寓，沒有一個條件可以讓銀行有放款的理由。軍公教在大通 06/01 07:24 : → aaboutt: 膨的年代相對不吃香 06/01 07:24 : 推 soqqcat: 那會不會是房子太老舊的關係？ 06/01 07:3217
[閒聊] 投資客如何通過收支比這關如標題，看到版上討論幾篇無限轉貸大法，就算你的房屋增值很多好了，銀行也要看你的 收支比才能給你貸款。那一般投資客是拿什麼來讓銀行通過評估的？好奇一問～ --15
[問題] 如何快速查詢所有銀行待繳分期總額?如題 因為之前沒在記帳 最近發現每個月支出都特別高 想開始控管收支金流 有很多銀行信用卡的分期還在跑![[問題] 如何快速查詢所有銀行待繳分期總額?](https://i.imgur.com/chrXn4Ub.jpg "[問題] 如何快速查詢所有銀行待繳分期總額?")
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Re: [請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題代銷日常，選我唯一解 一般來說預售屋交屋貸款，都是整批跟銀行談專案 仲介或是自然人交易房屋，大多都是一戶一戶 所以條件大多看標的物跟買方的信用條件與收入 但預售屋交屋通常都是15~30億整批整批交屋![Re: [請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題](https://i.imgur.com/SHNGPMkb.jpg "Re: [請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題")
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Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客？今天剛辦完房貸，銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間（但銀行算第二間） 去年收入年薪162萬左右，買的這間月繳29000，年繳款約35萬，但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間，能夠正常貸款下來的機會，不然銀行審核容易不通過8
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性其實我一直覺得銀行房貸的放貸條件很謎 假設年薪百萬已有一筆1千萬貸款 規定第二戶最多七成 那此人房貸的收支比肯定不會過 但銀行鑑價是有過的7
Re: [請益] 公教人員申請房貸不過先說結論 我覺得不是收支比的問題 年初才從A銀行轉增貸B銀行 原本兩年前買太太名字 桃園某重劃區X
[問題] 辦銀行信用卡的財力證明的存摺要查正本嗎如題，以往沒有申辦經驗，但就不去一間一間銀行問， 改為在此請教大家，銀行界大致的通常承辦情況。 已知：辦信用卡需要提供財力證明，其中一個是以活期存款情況以交審核。 我想先搞懂的資訊是：在辦理過程中，如果以其他間（不是申請信用卡的這間）銀行存摺 為財力證明文件，則我們只需要印該存簿的影本以顯示關鍵處（例如存摺封面與最後一面
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