Re: [請益] 租屋補助糾紛請益

tfct 發表於 2022/10/5 上午2:21:50

看板home-sale標題Re: [請益] 租屋補助糾紛請益作者

tfct

(小尼)時間Oct 5 02:21:50 2022推噓 X 推:3 噓:8 →:22

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仔細看一下原po的內文

驚覺

「時空背景不同」

第一點當初原po跟房東「口頭」討論不報稅的時候，還沒有租屋補貼的政策。

有租屋補貼的新政策的時候，

就算再怎麼互相尊重

也應該攤開來談（其實他們也談了）

談說之前的口頭承諾，

是基於當時候互相的利益關係之下。

現在有租屋補貼政策之後，時空背景不同了

應該重新談，看是要漲租、重訂合約都可以談

但實際上申請補助照做，合約走完搬家是政府鼓勵的。

說的不好聽ㄧ點

房東投資有風險，請詳閱公開說明書

房東要出租房子不報稅，影響到買賣稅金

本來就是富貴險中求了

遇到政府出招

也只有見招拆招。大不了六年不買賣

這就是政府要的啊。

你說言而無信？難道口頭承諾有信賴保護原則嗎？

出社會本來就是白紙黑字在做事

到底什麼是用口頭承諾了？

如果口頭承諾算數的話

那也不用簽租約了啊

口頭講好就可以入住了啊

反正有匯房租就好

房東租房子要簽約才算數

口頭承諾也算數

這不是錯亂了嗎？

到底有沒有原則啊

（我這裡還沒強調口頭的違法承諾無效喔）

忽然想起所謂口頭承諾這種事

口頭承諾除了媽媽說考前三名給你買電玩主機這種事外

口頭承諾這種事有存在社會上嗎？

？？

引述《sjoy55035 ()》之銘言：
: 各位版友大家好，上週小弟之前得知內政部可以申請租屋補助，經查詢本人符合申請資格
: ，基於房東人很好，還是有特別致電討論申請補助事宜，因簽約當時有口頭同意不報稅部
: 入戶籍，所以在討論時有提出若房東因申請租屋補助導致所繳稅費增加，願意拿租屋補助
: 補貼房東，房東也表名同意申請，因此小弟也馬上至網站送出申請！
: 過了約一週，今日房東透過仲介要我不要申請補助，原因是會讓房東增加之後繼續出租或
: 是交易房屋的稅率與稅費，加上簽約當時有口頭同意不入籍不報稅不申請補助，所以希望
: 我不要申請。
: 小弟因爲新婚緣故，經估算若有申請到補助一個月約能補助6500元，實在不無小補，但另
: 一方面交屋時房東還特別更換冷氣跟滾筒洗衣機，真的對我們不錯，因此想請教各位大家
: 會怎麼做？感謝各位指教
: BTW 出租人是法人公司的話還有自住400萬的免稅額嗎？

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