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[閒聊] 建商會被雙巴嗎?當心倒閉潮

看板home-sale標題[閒聊] 建商會被雙巴嗎?當心倒閉潮作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓17 推:19 噓:2 →:17

2018年基本上算是落底段2019年末算正式落底
只是剛好這次跟當年sars一樣疫情恐慌
房子尤其預售當時一堆建商恐慌
基本上2020上半年的預售屋,建商都殺在谷底
2020下半保守小調整,但還是殺在谷底
加上2020下半開始物價工資狂噴,外加環保法規,建築法規,讓造價急漲

接著房價上去地主開始高調,建商也勇於追高

又遇到危老開花結果百花齊放

種種原因
2018-2020底,賣在最低點蓋在最高點
合建案過半建案建商賠錢蓋,自地建案利潤咬光光
2021-2022全數在高點,賣不好往下配到脫褲,賣完萬一房價崩又要面臨違約潮

如果今天一家建商不管你在大,除非你養地很久
遠雄 立信 茂德 寶佳 皇翔 宜誠 這種以外
10個案子有8個被巴到
你在大要扛都有很大壓力
(我絕對不是再說三個圈圈 認養大同寶寶,某個女生表哥,那間建商)

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一旦進入大規模雙巴,就會有大量建商倒閉
倒閉就是爛尾樓一堆
買預售屋的尤其合建案多的建商 小心



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.248.6 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (140.137.248.6 臺灣), 10/05/2022 19:38:53

b77778710/05 19:37我也好擔心祖克柏喔

topaaron1210/05 19:38心裡戲怎麼那麼多

我敢說這波一旦反轉 絕對多數建商被雙巴賠一屁股 然後準備倒

※ 編輯: a386036 (140.137.248.6 臺灣), 10/05/2022 19:40:29

panzerbug10/05 19:47你想太多了

CharleneTsai10/05 19:58前面才有一篇預售屋合約的交屋日期往後押到7年後…

CharleneTsai10/05 19:58真的風險高

testPtt10/05 19:58所以倒了幾家?

BLUESKY10110/05 19:58竹北的建商沒有這個問題

BLUESKY10110/05 19:58要倒應該是雙北高雄台南小的建商

alexstag10/05 19:59想太多了...交屋壓8年後的一堆

ctx705f10/05 20:02高雄的國泰 本業 龍騰 三地都押5~7年啊

花哥也是可怕 都是現買現推

※ 編輯: a386036 (140.137.248.6 臺灣), 10/05/2022 20:09:32

yiliang110710/05 20:17這次真的想太多

ftvs10/05 20:30徐國勇認證的護國神山要怎麼倒?銀行什麼沒有,就是有錢

Anyotw10/05 20:32倒也沒差啊,建商倒一堆。都賠別人的錢

bornwinner10/05 20:38佛心骷顱

jexcel10/05 20:59難賣蓋慢點就好了 先擔心工人階級失業吧

chouvincent10/05 21:09南部會先慘一波

TokyoHard10/05 21:22魯空好了啦,一直喊就會崩是嗎

Timetofeed10/05 21:28怪我囉?

bigair88810/05 21:29大建商難,小建商可能會,版上不是有一個自蓋自建的建

bigair88810/05 21:29商,他說的很好

coburn10/05 21:31大建商不怕,甚至希望這樣,把中小建商清出市場,接下來的

coburn10/05 21:31盤更加穩定,大家沆瀣一氣抬價方便很多。被巴不過2年的事

coburn10/05 21:31,建商瞄準未來25年,空間還非常巨大

jjjerry10/05 21:33大建商沒問題啦 空空別想太多

asdzxc00110/05 21:43倒了沒,哈欠

cutbear12310/05 21:57倒閉潮之前可能要怕亂蓋房子

Tattoo10/05 21:58不就好棒棒

eeewwweeewww10/05 22:52一堆今年入場的韭菜很氣

zerobx10/05 22:56別怕 對岸爛尾一堆 再慘頂多跟對岸一樣慘 睡半成屋 房貸繼

zerobx10/05 22:56續繳

maxboy0610/05 23:18賣不掉 就蓋超級慢啊 是還沒蓋好 絕不是賣不掉喔

jimmy976210/05 23:30惜蓋 惜蓋

Detonate10/06 02:14吃地溝油的命 操中南海的心 就是在說魯空

xdxd331010/06 08:42想太多了 小建商倒光 價格就是大建商說了算 會賠錢?

xdxd331010/06 08:43供給變少 價格還不噴爆...

jeff1230200010/06 08:57問就是噴

sspider082910/06 09:17哈哈哈哈 你明年可以再來發一次文

fairyofmoon10/06 15:00好了啦AMEX賣完沒