Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
※ 引述《bms ( )》之銘言：
: 分享一下基本總經
: 因此一個經濟體最重要的是什麼
: 就是產業
: 只要我產業持續賺錢 公司持續發薪水 人民就有錢可以消費 形成正向循環
這篇寫得很好,通篇都是重點
剛好順便引這句話
來說明一下為什麼今天台股會跌的挫青屎
產業持續賺錢,公司持續發薪水,人民有錢消費
這個就是資本主義的工資螺旋
補充一下,這就是這一年來
因為疫情導致的所得與CPI失調
https://imgur.com/yaIhGt4
這是數據 數據 數據
跟繁體簡體沒有關係
手機越來越貴,顯卡越來越貴,汽車電動車越來越貴
薪水越來越高,人民越有錢消費
通膨如果在溫和的2~3%是相對無害的
但因為烏俄戰爭,石油減產,因疫情造成產業變化
導致在2022年工資螺旋失控造成巨量通膨
而工資螺旋有沒有導致房價上升?
因為工資螺旋導致房價噴射上升的區域在哪裡?
請自己小心,我就不說了避免戰隊又來糾纏
回到FED,包威爾心中的伏爾克魂
就是透過不斷的調高利率,打擊市場
寧願讓失業率飆升到5~7%
也不讓通貨膨脹率持續上升
台灣不讓利率跟著上升的最大原因
就是台灣是出口國家
有人認為台灣CPI不合理
我覺得很合理,因為台灣是島國多山少平原
沒有天然資源只能透過進口能源
不能直接用大陸國家的CPI指數來套用
所以不管在再怎麼喊斑馬斑馬
台灣的產業貿易結構就不適合大量升息
而且台灣的房屋自有率78.6%
如果大量升息,會導致全台灣78.6%的人可支配所得降低
進而造成實質消費力下降,讓景氣造成衰退
台灣CPI 2.75% 是還在穩定溫和的數字
雞蛋一顆會變15元,雞排會變成90元
還有其他神奇的餐飲價格上漲
要回到烏俄戰爭導致糧食出口受限
回到房點
最近客人突然回流,紛紛說再不把股票清光
頭期款就要沒了
欸,既然你就有需要買房
為什麼要拿到股票脫水一圈再來?
本來可以買三房玩成兩房,兩房玩成套房?
房市股市匯市都是連動的
是先知還放馬後炮,可以看我發文的時間
I have told you
--
所以結論是 股市跌>>房價會漲?
聽你鬼扯嗎
股跌房一定跌啦
房價為什麼一定要漲?有在FOLLOW都知道我不報明牌的
今天股票跌不是因為晶片法案嗎?
CPI 合理啊 數據來源問題的正常答案
房子多好用,可以增貸出來空個股期貨反ETF為什麼一定要漲
長期錯誤 也沒差啊 就參考性而已
晶片法案八月就簽了,怎麼可能十月才跳水
這邊應該不用跟股版一樣貼空單吧?早就空好空滿了
股神來的 明天擴大限空令
看新聞做多ABF的現在應該埋在山頭上了
空單補了嗎?
空單一張不補,他擔保額提高也是針對新空單~瀟灑閃過
你是要賺到準備入主北市是不是
雙北都沒啥漲,所以這波到目前為止實質影響不大
![圖https://i.imgur.com/MuDPeQ3.jpg?e=1665656249&s=KTViT-6iW4p-RbaNvm-49w, Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der](https://i.imgur.com/MuDPeQ3.jpg?e=1665656249&s=KTViT-6iW4p-RbaNvm-49w)
你根本搞錯意思 =..=
螺旋 不是真的螺旋 是類似 recycle 那種的螺旋.....
你真的google找中文就是很愚蠢的事.....
這樣玩也造成台灣留不住人才 只能一直做低端慘業
26 鬼畫圖 騙到你了嗎.....
Price/wage Spira,好歹我也是有唸過一點經濟的
放張圖讓你看而已不要跟戰隊一樣無聊好嗎?
台灣是卡在勞工不會去跟雇主要求加薪 因此公司不會提高售價
所以才低通膨嗎XD
台灣畢竟還是左岸分支出來的,對工會意識薄弱
公司不會提高售價<< 這句我存疑XD
其實觀察一下台鐵車票跟台灣護理員薪資就知道了,悲哀拉
沒有喔 左岸勞工很猛的 是會聚眾包圍老闆的喔
這倒是真的
XD 你說一下你住哪？ 我再決定要不要聽你扯～
一樣的手機是越來越便宜啊
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看到好多股友一直提到 無腦存股這件事兒 順便來房版發發牢騷 上禮拜有間房子增貸了一筆錢出來 上週四接著把他入到期貨保證金帳戶爆
分享一下基本總經 匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次6
你整篇一直在講低利萬靈丹 但你整篇不敢提日本低利+低薪失落三十年 這樣跟你講 台灣房價是世界高（薪水是低薪） 台灣人把努力錢全壓在房地產38
我年輕的時候研究過一輪股市 從基本面研究到籌碼面 從籌碼面再到程式操作 結論是: 股價影響因素受人為影響太大9
通篇不敢講 美國近三年一堆城市+30%以上 大約是4/5以上的居住人口 然後利率7% 槓桿五倍![Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der](https://i.imgur.com/SxsAX6Ob.jpg "Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der")
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首Po本寶寶最近滑股版發現三不五時跑出房地產文章，點進去更是發現裡面鄉民觀點很奇特： 1.台灣半碼半碼升息被罵政府炒房。奇怪了，這次股市大跌不就升息嗎？怎麼股版鄉民嫌 台灣升得不夠，升更多股市更慘吧？ 2.一堆鄉民在罵房子還不跌下來。可是寶寶周圍的房蟲們這次紛紛增貸投錢撐股市誒，房 地產真的大跌了股市更慘吧？11
房市空空從1980的無殼蝸牛運動 喊台灣房價太貴以後肯定崩盤 喊到現在都2022年了，結果是越崩越高 台灣房價跟台灣外匯存底一直有很正向的關係 台灣是一個出口導向的國家17
噓 g9xuggf: 同樣出口的韓國也在升息 你比韓國懂??? 10/11 23:17 噓 max205: 不升息只是拿人民的血汗來讓利給企業而已 少鬼扯了 10/11 23:26 噓 suPerFlyK: 這篇視野蠻窄的 不過也適合蠻多人的胃口 10/12 00:20 → leo6315: 早起又看到瞎文 請總經大師解釋一下韓國升息 幣值狂貶? 10/12 08:04 企業競爭力不足還硬要升息更加打爛基本面 就會造成投資資金大量出逃啊 很難懂嗎？5
(單位：10億美元) 既然說到外匯存底 分享數據給大家 外匯存底連3個月下降![Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der](https://i.imgur.com/liJvwERb.jpg "Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der")
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外匯存底歷史新高 神V![Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der](https://i.imgur.com/suJ7pqVb.jpg "Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der")
![Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der](https://i.imgur.com/o2vSj0Mb.png10/12 "Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der")
![[閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der](https://i.imgur.com/WtwhLGkb.png10/10 "[閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der")
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Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山大家豪！我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％ 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg "Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山")
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Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標：控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因，在於疫情流感化、藥物研發， 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波，![Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高](https://s3.tradingview.com/snapshots/b/BZSMI0iZ.png "Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高")
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[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高很多人都把 台灣升息半碼=政府保護房地產 很奇怪這明明是台大學術論壇 怎麼還會有這麼反智的想法 台灣是出口國家 出口國家 出口國家![Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高](https://i.imgur.com/kXiN89hb.png "Re: [新聞] 美國本周房貸利率升破6% 創2008年金融危機以來新高")
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[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲，變相讓自己的房貸縮水，資產增加～ 今天的空空，明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——![[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif "[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌")
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[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了，出口受挫，日本就降低利率。![[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票5
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻13
[請益] 好租不好賣的案件6
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[請益] 想買房如何找仲介5
[請益] 台中太平新古屋議價請益4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊![[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊](https://i.imgur.com/DV6U4Xjb.jpeg "[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊")
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[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")
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Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車![[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車](https://i.ibb.co/sjY3CJ8/2024-05-18-120820.png "[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車")