[閒聊] 房東如何賺錢
針對一般庶民買房賺錢方式好像有兩種: 還有其他方式嗎?
1)專業出租: 這個感覺risk高,也擔心房子被破壞或是租客在裡面耍壞。 大家是如何克服這些恐懼?
2)等房價升值,什麽都不做: 這樣又要放6年以上才能避免高額的政府抽成。
在這個通膨時代,景氣不振的時候,租金真的能提高嗎?
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都通膨了租金為什麼不能漲?
你出租可以自己篩選房客的好嗎
五股都能提高了...我想不要太怪的應該可吧
若遇到破壞,房子可以修,你都說專業房東了甚至自己都能修
而且出租是看你怎選房客,真心覺得租金的金額是篩人的基
本門檻
除非是以前那種隔一堆房間出租的外 整間出租投報好像不太高
應該主要都是靠房價漲賣掉賺差價吧
你買一間就知道了 多半租客都很正常的
樓上不要應該 你覺得投報多少就做不太高
如果沒經驗就別再那應該來應該去的猜測 板上好幾個包
租公呢
我跟你分享 除了今年買的兩間 五間在跑 上一次去處理
房客房子狀況已經去年的事情 多半都是租金已匯 了不起
寒暄一下 整年沒找過你的比例很高 要被破壞的機會也不
大 租賃糾紛社團會看到惡房客或惡房東 但其實都是有事
才會上網 沒事的不會說
傢俱怕被破壞就挑IKEA的便宜用就好 壞了也不心疼 還有
房客押金在保護
我出租很多次了,每次都是出租到很厭世才把房子賣掉,不過我不是專業出租,都是2-3或是透天自住型的房子,買來想要未來自住。 也有挑選租客(大多為軍公教或是工程師們), 還是很煩,房內髒亂或是租客連熱水器維修(有提供維修資訊)都要找我。 真心覺得當房東心很累。
有什麼好恐懼的,大部分人都還是尊章守法的
如果家鄉有房子,回家鄉收入低一點也是一種選擇啦,炒房炒
到幫助城鄉差距縮小年輕人回鄉也是一種福報
五股洲子洋相對便宜就能住新大樓,其實很划算。
前置作業比較重要 電器用品不要用那種會讓自己很需要
修理的 房客慎選 租金拉高跟附近有個一點差距 來的人會
比較好
我也不是專業出租 但房客基本上都很少找 有些電器小牌
的其實不貴又很耐用
然後就是心態上要放緩 不要把房子寶貝的捧在手上一樣
啊就投資商品 你也不會去住 換租客就打掃了不起油漆下
換下一個
我之前租朋友女兒結果想跳樓我還在想要不要去看勒 反
正有凶宅險 後面怕跟我朋友不好交代才去道德勸說一下
都小事啦 大概這種心態吧
但一些居家問題,例如水龍頭漏水等狀況,都覺得很煩~.~
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Re: [閒聊] 買房出租,20年後輕鬆擁有房?2016的文章 嘻嘻 ※ 引述《F0r (ㄈㄓ小四)》之銘言: : 近來鼓吹買房投資出租,穩賺不賠的文章不少 : 精算的文章也很多,多空論戰激烈精彩 : 新年一早不用那麼辛苦看一堆數字23
[請益] 弄個租客信用系統有搞頭嗎近期很多租客偏差行為的新聞出現 如高雄台中大樓火災,甚至有砍房東的事件 有時候想想房東辛苦打拼賺錢買房 有的甚至繳頭期款付房貸 租給房客讓他們有地方住5
[閒聊] 既有投客買房出租,那怎麼還會租不到房子如題 有個論點是這樣 租客因為怕以後租不到房所以要買房 可是不對啊 買房的人不只是剛性需求的人- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
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Re: [新聞] 房東討屋租客「頭套袋灌氮氣」陳屍 2年最近朋友搬家, 有一間三房兩廳空屋想租人, 跟我討論了很久,我說我不知道啦! 幫他去問認識的房仲啦、長輩啦! 能問的我都去問了,1
Re: [新聞] 熱水器害情侶亡 包租公判賠841萬看到這個判例讓我想到 若是房屋超過50年因天災倒塌 自住大概就鼻子摸摸損害自負 若出租造成租客生命財產損害 這樣房東需不需要判賠?3
[問卦] 如果房子租的出去才能減稅?如題 擺在那邊的空屋抽重稅 有真的租出去的房子可以減稅 但是不能掛人頭 一個人頭最多承租兩處民宅 並且有出租給租客的房貸可以轉貸給央行用極低利率慢慢繳3
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?我也覺得不認為居住正義是人人買得起房子 技術上也做不到人人買得起房(買得起想要的房) 但是法律如果保障租客對租屋的權利 房客租到一間喜歡的房子,只要有繳房租 就可以一直租下去,這樣也是居住正義
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