Re: [請益] 哪個比較好?
※ 引述《klyuch (Meeko是我們的班機到日叫)》之銘言:
: 頭期款約有700多萬(是家人的錢)
: 1. 買台北市25年電梯兩房,月租35000
: 其中15000拿給家人(無業)租新北市房
: 房貸月還款60000,其中出租收入還兩萬,兄弟一人也各還兩萬。
: 2. 買新北市15年電梯兩房,給家人住
: 每個月房貸還款一人各5000。
: 房子和貸款人寫家人,兄弟倆人作保並還款(因為兄弟有首購身份)
: 3. 現金全款買700多萬房,但可能只能買到套房or舊屋
: 房子直接登記家人,給他住
: 因為被家人情勒買房給他住,號稱是讓兄弟「投資」,但家人會一直住在裡面 = =
: 不知各位推薦哪個方式,可以把這些現金發揮到最大價值?
: 如果以上條件有任何錯誤的地方敬請指教,謝謝~
其實 這不是房板業務了
最公平 還是700萬 三人平分算了
怕無業家人提早花掉 就設定每月轉帳15000元
你自己運用這近230萬 去買能力所及的房子
才能創造這些現金發揮到最大價值
未來是賠是賺 都自己擔
而不管選你的 1 2 3方案 未來的房子漲 或 賠
都是未來家人吵架的本
現在無業 可拿15000/月 那你如果失業 有的拿嗎?
家長的立場 就是想資助無業兒
想出這種假投資 真資助的戲碼
本想家庭和樂互相幫助 結果只會造成家庭位財產分不平而反目
你要看破 家長的計謀 不要隨之起舞。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.143.178 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
要跌了@都爛
推
原po說家人60歲,聽起來是父母那一輩,萬一這是家人所有的
→
財產,會不會被逼著一起顧到老病死?!「無欲則剛」,建議
→
不要拿~
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Re: [心情] 買房子後卻一點也不開心想給原PO一點建議: 1.如果父母和弟弟有能力自己買房,就不會需要蹭你的房了 想跟你租或跟你買就是有利可圖 (看準了當付不了租金或貸款時你會幫忙) 你一定要瞭解跟接受他們有這種心態的事實8
[問卦] 會為了財產分多份而生小孩嗎?哈先說好不是我喔,我沒有小孩,家裡也沒有房產給我繼承。 小弟只是好奇 如果家裡有一點點土地,或是有台北市大安區房子的家庭,可能價值好幾千萬 做爸媽的,會跟自己的兒子說,如果你結婚有生小孩,才可以分到比較大份喔 或是你兒子的兒子(孫子)也可以多分一份喔6
Re: [請益] 共同財產制問題萬一離婚 擺不平的時候 就可以用賣掉 然後按照出錢比例來分阿 記得證據留下來...... 你要站在女方的角度想 她出貸款了沒她的名字 這樣子公平嗎? 這狀況共同持有是最好的 也不用到還要寫持分啦 太傷感情了 真的要離婚再把出錢的證據拿出來就好X
Re: [其他] 受不了言語霸凌這岳父事業會成功肯定是靠慣老闆模式,有錢又小氣還要拿盡女婿好處,裡子面子都他的還 敢踐踏別人自尊。一般婚禮都是訂結分開算,大小聘都收還敢把訂婚算在男方,那紅包有給 女兒嗎?頭期款150萬表面是贊助女兒,但實際上就是拿1500萬現金買房,就算是1200萬才 算年利率1.5%,折算也是每月利息15000當租金賺。如果跟銀行借還會每期扣本金算利息, 岳父這麼精明會少算嗎?
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