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[請益] 台中老公寓置產問題

看板home-sale標題[請益] 台中老公寓置產問題作者
yonex12
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大家好,小弟朋友(權限不夠發文)近期預計

購入一間位於台中(74環內)的老公寓(4

樓,非頂樓)目前已有租客,租金投報率約3趴,看了實登,屋主底價比樓上5樓成交價多

了1成多(12%左右約50w)請問公寓4、5樓的價差有這麼多嗎?


小弟初次進入老公寓投資的領域,還請前輩們多多指教


目前租客有設籍及租補。
謝謝大家

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.193.136 (臺灣)
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GoGoD11/24 13:11有r,公寓是越低樓層越便宜。

GoGoD11/24 13:11通常3樓以下都會被掃光,剩下的都是4~5樓

GoGoD11/24 13:12更正,公寓越低樓層越貴

jovi840111/24 13:32現在的人不會想爬五樓,買東西更麻煩

roy071011/24 13:42連老公寓投報都只剩3% 有夠慘

kuozi11/24 14:34房租1萬?

D972216211/24 16:11投報率只有3%,你太盤吧......

f86050611/24 16:13台中老公寓投報3% 還五樓公寓 這啥爛物件

f86050611/24 16:13你要不要先送銀行估估看

bms11/24 19:11租金才一萬喔 收太低了 是不是屋況很差呀

bms11/24 19:12一般出租三房怎麼樣也有個兩萬吧