[請益] 公益出租人的計算方式?
溫拿們大家好
我是新手房東,在台北市有一整層,後改三間房間出租,目前是有三個新房客,每間都是8000元
第一位去年112畢業的房客申請租金補貼,初步理解是成功後我就自動變成公益出租人,每月免稅額15000元,那另外兩位房客沒有跟我申請
請問板上前輩們,國稅局是以有申請成功的一位房客租金(8000)來計算嗎?公益出租人福利~只有一位有申請的話還不錯 還是說三間房客都自動算入? 8000*3
謝謝大家~
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※ PTT留言評論
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[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了13
Re: [閒聊] 租屋補貼是高招啊趁此機會問一下版上資深房東們: 1. 房客如果申請租金補貼,房東有辦法知道嗎? 因為政府有強調不需經房東同意@@ 2. 網路上看到的都是說對房東沒壞處,但房東就會變成公益出租人 這樣不就等於被政府列管了嗎?13
[請益] 公益出租人?各位帥哥美女好,小弟這一兩年有一棟透天在出租給學生,這幾天有學生說要申請租屋補貼 ,然後說我會自動變成公益出租人,我聽到當下滿臉問號,因為第一次遇到這種事情,也不 知道公益出租人是什麼,上網查了後一整個條文繁瑣,只知道房屋稅跟地價稅比照自用,房 屋每棟免稅額1w5,一年申請一次,如果承租人未申請公益出租人身份就會自動消失,想請 問公益出租人對房東本身還有其他的利與弊嗎(已幫學生申請了)。8
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群所以這個方案是擴大到這些人都有租金補貼資格,無須排富? 社會單身青年、新婚夫妻、育兒 另外我找到現行公益出租人的官網 1. 公益出租人是什麼?指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人7
Re: [請益] 新手房東各項問題請益不影響,房客遷獨立戶,跟你無關 你給他當年度房屋稅單就好 : 二、出租後有各項稅額的繳交(地價、房屋、所得),是否要到戶政所辦理房屋出租的 登記? 不用,給房客遷戶口後,國稅局之後會行文給你房客填寫無出租事實證明,先跟房客講好X
[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹,可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入2
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了房東免稅額是每屋每月15000,所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是: 1、房東不只這件在租屋,妳可以,其他房客也會要求,搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻,調升就要課稅,他不樂意 其實就是麻煩,即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆,但 這種政策適合的族群大概就是:
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