Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制
實坪計價怎麼會沒差?
光是買房網可以用實坪單價排列就差多了
現在還要點進去一個一個算
若以實坪單價排序的話一目了然
一定有人會從單價低的房查起看起
商人打廣告都願意花錢買搜尋引擎的順位了
高公設賣方怎麼會樂意自己的順位被往後移?
再來就是實坪計價後單價會暴漲
一定會有更多人不滿並藉機抗議吵一波
到時候政府至少也要作作樣子
這當然是賣方不願樂見的情況
高房價能不能解決不知道
但房市肯定會有個大騷動
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.215.118 (臺灣)
※ PTT 網址
推
騷動肯定不止如此,不過這是正確的方向
推
如果要求只是這樣 那591自己都能改惹
噓
問題是你吵政府也沒辦法啊!除非你改消防法規
推
還在單價 買房誰在跟你看單價
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實坪單價排列…你確定大多人是用這篩選?
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不然就是跟共產黨一樣全部收回人人配給茅草屋
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恩恩,真的差好多,建議完全執政的政黨火速修法 支持
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你真的有買過房?
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你叫591製作以主附建物總價相除排列下來就好!政府也
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不會鳥你,自己去應徵工程師就能做到的事情
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我也本來總價3000萬虛坪制買不下手,改實坪後就想買了
噓
等年輕空軍不會中政客套路的時候 房價才會跌 現在時候還
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沒到
推
買房看單價啊 總價不變 單價越低坪數越大
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我以為跟我一樣都看總價…
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我都看總價 然後能租多少 所以買的物件單價32-47
噓
明明大家都用總價篩選
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你不會直接向網站客服反應?立委湊什麼熱鬧?想沽名釣譽
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?
噓
喔 因為要你方便排序,所以全國都要更改?你哪位大戶?
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內政部實價登錄網站 改一改就可以了
推
推~確實如此!
噓
關法規什麼事你去找591啊
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民間網站要怎麼架也要管
噓
被套了,哭哭
推
一看就新手甚至沒買賣過
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沒買過房子的人 這樣想很正常
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將來買房後自己再回看自己的文章是多麼的可愛
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人總是有青澀的時期啊 直到明白 打不贏就加入
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台灣有自己的玩法
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我也是多軍,但我也支持趁現在推實坪制, 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變, 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣, 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高,但總價不變,每坪帳面數字提高90
其實我是不知道要改什麼 單坪賣多少,又不是政府公告的,是建商掛出來的 政府又不管建商是要賣實坪還是虛坪 難道你可以法令叫建商賣房子不准說公設佔坪多少?? 這樣沒違憲??12
話先說在前面 如果改實坪制老屋房價一定噴天 比價效應一定會出來 跟實價登錄一樣 但這些都是台灣11
依照覺青版本"取消公設登記" 實坪制下去的話,演變會是這樣 首先,老大樓老華廈跟老公寓 肯定大漲一波(比價效應) 但是隨著時間過去10
度量衡這東西,會跟著一起吵要改的真的不知道是故意的還是蠢。 升 / 台斤 / 公斤 / 克拉 / 兩 / 盎司 / 英里 / 公里 / 坪 / 公尺 / 英尺.... 沒統一的東西太多了,不知道有啥好吵的? 人家牛排就賣你幾盎司,怎沒看人去跟服務生吵說用公克算? 我一直有觀察到一個奇妙的現象,有些正常人在討論任何事情時,都蠻正常的,6
這是J大說的 那台北市30年以上老房 不就大漲一波 有71%的台北人的老房都大漲一波10
改實坪制以後,買不起雙北市的人就變成買得起雙北市 ? 大多數的人都是在靠北買不起 雙北市鬧區三房平車近捷運,根本不是買不起 而是買得起的房子,聲量大愛靠北的人看不上眼 看得上眼的房子,聲量大愛靠北的人買不起 因為大多數有錢人的精力都拿去賺錢、計畫怎樣可以賺更多的錢,誰跟你浪費時間抱怨 !2
你知道台北一坪500萬是什麼概念? 一坪500萬台幣,就相當於一坪米33萬人民幣。 中國的一線城市,就算是深圳核心蛋黃區福田,南山,還有上海浦東,以及北京五環內, 都沒這麼高。 所以台灣弄那個公設真的是舉世第一,沒人這樣搞,這樣撈的,只有勤奮像牛一樣的笨笨67
其實問題還是. "到底要改甚麼" 到底有沒有誰可以講一下. 要改甚麼? 法規要怎麼立?
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Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價前文恕刪… 我個人是贊成實坪制,但其實大家都會計算實坪,也會考量自己買多少單價;實坪制個人 覺得不一定可以讓房屋總價下跌,但是會造成跟其他國家比價時的指標,也就是可能會一 直出現在世界各國的房價比較表上,這也是政府不樂見的,所以不管誰執政,要求實坪制 都應該很難成功。23
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制兩千萬的房子公設 35%, 實坪65% 如果實坪制以後總價可以剩下 2000 *65% = 1300萬 年輕人成家的負擔就少了35% 這才是高嘉瑜委員推動實坪制的真正目的,當然不可能笨到推一個總價一樣的實坪制 至於要怎麼落實,那就要從細部去研究了。7
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制小弟我覺得實坪制很好,但我覺得並不一定會影響到房價就是了 實坪制我認為可以直接反映出差不多總價的商品,哪個比較便宜 就像是我去大賣場買衛生紙,在眾多品牌中我能看到單張最便宜的,我可能就會去挑那款 衛生紙買,當然我不是說最便宜就是最好的,也許今天我想買廁所用的衛生紙,我就會挑 單張比較貴的,因為用起來最舒服不容易破!?11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪10
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?其實支持改成實坪計價的族群 還有一群人,像我就是 原因就是想看戲 我完全不覺得實坪計價會讓房價跌,我甚至覺得有機率升高 但我支持的原因是,一旦政府統計廣告媒體通通用實坪計算房價3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制不對, 實坪制更根本的問題在於, 甚麼叫實坪制 照高嘉瑜的說法, 指的是 實坪計價 那麼很顯然, 高嘉瑜要嘛不懂, 要嘛就是騙不懂的人 只要仍然允許登記虛坪, 我們在權狀上就可以看到虛坪大小, 無可避免影響價格考量 如果不允許登記虛坪, 那麼要考慮的就不只是計價問題3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說,我不反對實坪制,我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係? 把台灣慣用的坪,改成全世界通用的平方米,房子也不會大3倍 改什麼制,房子還是房子,電梯還是電梯,公設還是公設 例如:1
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制先說我是多多,可A我先前發文就知 不確定高嘉瑜要推的實坪制是怎樣 但我支持的是使用實坪 (主建或主建+陽台) 來當作建商、仲介、賣房網計算單價的分母 這樣的單價才是反映每單位使用空間的價格,這對消費者來說最直接的 用這樣的數字也更方便去做國際間的比較
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