Re: [心得] 房價即將噴發,槓桿開滿上車
※ 引述《ken123321987 (溺水者)》之銘言:
: Fed升息快告一段落了...
: 利率終將回穩... 台灣並沒有在這次qt升太多息... 選舉結果人民表態... 房價降的縣市
: 下台換人了...
: 1.台灣基本面依舊良好
想太多,台積電關鍵技術跟幾千台灣台積中流砥柱都要全部弄到美國了,這個叫做基本麵良好?
你知道一個台積人可以在新竹買一坪40-50萬的房子跟扛一整個家嗎?
: 2.台灣利息低
未來短期至少還會升1碼...某週刊說台灣利率超過2.5%基本就是要蕭條了... 現在房屋交易又是以有屋者再買的為主..也就是換屋的方式買房..目前利率大概2.1%...
諾貝爾經濟學獎得主說利率至少要到7%, 美國CPI才會回到3%..這個可以是拉長期來看的...So,之後幾個月不再升息並不代表未來就會降息,慢慢升的概念。
: 3.全球經濟回穩...熱錢回流
經濟回穩...Are you sure? 要不要等12月上市公司的財報出來再說?
: 4.人民選舉表態要炒房
有房的人總是想自己房價漲,但是沒房的年輕人就很可憐
: 5.政府也想炒房
黑金政府想炒房大家都知道,跟建商還想聯合騙地主的地,幾年前說4樓公寓還可以一坪換一坪,現在只有2層樓才有機會喔..顆顆..遊戲規則自己定就好了..
知道你很想炒房啦! 加油,祝你賺大錢!
: 五大利多這是從來沒看過的...
: 這次房價會飆升的很快... 如果用以往的經驗來面對這次噴發...會死的很慘...
: 還沒買的要快點上車了...
: 房價明年至少會漲一倍... 槓桿不敢全開...還在慢慢玩的要倒大霉了...
: 過個一年. 不敢槓桿全開. 貸款貸滿的......會變得跟一間房都沒有的空空一樣
: 貸款貸滿的人...資產翻了幾十上百倍...
: 只用現金或只貸一兩間的...了不起3倍...空空1倍...也不過是同個等級的...
: 所以說槓桿還沒開滿的人... 明年會死的很慘XD...... 會被打入空空階級...
: 心理建設做好...貸款貸滿...每天睡到自然醒...過不了這關的空空自求多福.
:
--
月美國廠產能才幾萬片…….是有多少?騙人不懂
人民選票表達你政府無能打房、緩升息、房價房租漲幅不
計入通膨指數,你政府打房打得好今天不會這個局面
回一樓,管美國產幾萬片,一個gg人年薪250up去當美勞,就
在台灣少一套房,如果幾千個gg人都過去呢?
你好像生活在不同世界呀
你484怕惹
GG晶片產量米國5萬VS台灣180萬 嗯嗯嗯 你說的都對
高雄只蓋一個廠的月產能都規劃2萬片了 熊本量更大
現在要醞釀電費漲價
一旦油電爽漲xxx爆炸就好玩惹
你是不是中天看太多 廠設在美國 台積電就被掏空 台積電R
D全在新竹。業外的 整天散佈些被洗腦的消息
不懂 可以不要裝懂 別出來丟人
不懂裝懂XD
天真給推... 讓我想起年輕時的我XD
美國多蓋一座晶圓廠,台灣就少蓋一座晶圓廠(這道理再簡
單不過);台積電股價688元,將永遠是歷史高點
裡應外合開始了
笑死,美國多蓋一座晶圓廠,台灣少一座,要不要說台灣多蓋
一條捷運,外國就少一條捷運,因為是同一個廠商的,真的
笑死
萬一台積人去美國賺美金,在台灣繼續置產,那空空如何用自己
在台灣的收入制衡…
笑死 美國多一個廠就真的台灣少一個 Morris都說美國建
廠成本高了 會去就是被美國壓著去而已
高雄7奈米都延後了 不然為什麼不先停日本或美國廠
真的懷疑發文的人是不是中天新聞看太多,一些似是而非
的言論真的很不好意思打臉
第一點真的很無知
我感覺是惡意的,有幾個ID不斷重複這類事情,跟最近左
岸主要操作論點完全相同
Dpp大敗 某些小粉紅就開始見縫插針 我不是說這篇喔 您別誤會
很好 你可以放空台股 想看被嘎飛
美國那個說法根本是造謠吧
念點書,好嗎?
這個版一堆外行人你在這回這些XD
看到GG 評論就覺得好好笑
gg就是台灣皮美國骨 居然還有這麼多人不懂啊XD
台灣經濟差了 你怎不去空台股?
這篇只看到無知的可怕
痾,你的言論好有趣....你...加油吧
這一串是很多人被點笑穴嗎 怎麼一直笑死
房版最不缺的就是一群人總是吹哨子壯膽
房子是台積電員工限定能買嗎?還是有錢就能買?搞不懂基
本需求?
又是一個八卦忠實信眾
痾
原po分析的很好啊 推文都也都知道啊 現在進去買就高點啊 台
積沒了 以經不用完了
原po不用屌他們啦 去的都是骨幹 他們到時就知道了
原po的發文不符合這裡,這裡只會井噴XD
真的跟小粉紅最推的紫光一樣 到時候就知道了
台積用的生產設備與軟體都需要美國授權才能使用,因此台積
不會也不敢違背美國的國家發展策略。你是美國總統的話不會
希望台積的先進生產技術被美國擁有嗎?但美國也知道吃相
不能太難看,所以會以漸進的方式進行,現在的美國兩萬片
產能只是開始,之後一定會一直擴大。而且能夠負擔先進製程
的design house又以美國公司為大宗,先進製程的產能在美
國非常符合美國的國家利益
房價跟著GG走
去的都是骨幹,看到就笑了,現在巴不得多一點人舉手去呢
,老的小的都好,都沒人要過去呢
早就說了...美國IC比台灣早發展,會出台積電早就出來了
,為什麼沒有...?
52
Re: [新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成盧大媽炒房? 會說市長在炒房的根本就是沒買過房子 或是說你根本就不懂經濟 你要不要去看看現在房貸利率多少? 1.3、.1428
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚27
Re: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%諾貝爾獎得主克魯曼直接預告了 (是說克魯曼在得諾貝爾獎以前 他的書在台灣就賣很好了) 諾貝爾經濟學獎得主保羅克魯曼今天表示,從實體經濟面來看,「沒什麼證據支持高利率28
Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎?真心覺得 如果你家真的沒留房子或土地給你 (農地工業地山坡地都可以) 在能力許可的情況下 在50歲前至少到偏遠鄉下郊區買一間小公寓 或小二房(500萬以內 的 屋齡也不要超過10年) 房貸慢慢繳 每月1萬以內 再加房租1萬慢慢撐一下 (起碼郊區炒不起來,自住的多就炒 不起來)14
Re: [閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣?施主你好 本魯名叫天空xxx 因為名字有空 所以我是本板房蟲口中的魯空 這板總是一堆小白 真的不割都不好意思15
[心得] 不會買的人永遠不會買小弟分享一個真實案例,假如是假的,我每天 吃屎。 故事開始:我堂哥在核能廠工作,年薪超過百萬,我記得在他31歲時,我爸有提醒他,該 買房子,就需要買房,但他總認為房價太貴 想說核能廠有員工宿舍,等價格便宜再買,這10
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人我是覺得炒房最好不要拉 XD 像新竹或南科說穿了就是資深阿宅吃新鮮肝的市場。 輪班星人賣肝賺來的錢,幾年後存到頭期款了就給炒房的資深長官賺走.. 上班的時候被highlight已經很幹了,工作個幾年再從房子被扒一層皮.. 是蠻慘 der 但新竹房價支撐力強,如果科技業行情好,房價要跌還真是有困難。7
Re: [請益] 請教量縮價不跌的後續預測整體房地產來說 不討論各區 講實際就是比氣長而已 啊有點經驗當然之前就陸續再跑了 我也是跑了3間掉 至於要不要跑 這是個人財務狀況 做點壓力測試就知道 目前截止啦 我是偏悲觀一點2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單
32
[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎9
[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎13
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了