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[請益] 預售屋交鑰匙的時間點?

看板home-sale標題[請益] 預售屋交鑰匙的時間點?作者
jasica
(說太多跟說太少一樣傷人)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:1

2019/02 簽預售屋合約
2022/08 使用執照終於下來
2022/09月底 通知驗屋
2022/10月底 完成二驗&切結交屋先進場裝潢
2022/11月底 過戶完成,銀行撥款

進場裝潢的時候就有問過能不能提供自家感應卡(電子鎖),方便裝潢師傅進出案場,建商拒絕,說進出社區大門或我家他們聯繫他們即可,師父必須留一個人在屋內,因為一關上大門就要再拜託建商開門,有跟工地主任建議過設臨時密碼,但被拒絕(也沒說明原因)

當時因過戶還未完成,畢竟還不是自己的房子所以沒有再繼續爭取

目前已過戶完成,但還沒拿到權狀也還沒通知我們繳交屋款,據說是還在計算加減帳
(沒看錯,客變的時候沒算加減帳,說必須看建造當時的市價),水電過戶也還在處理中

想問銀行已經撥款,戶也過好了,是否可用這兩個點請建商交出鑰匙?因今日有發生裝潢師傅被關在案場內的狀況,且切結交屋還沒給鑰匙覺得有點離譜,再拖下去我可以訴求建商侵占嗎 =.=

懇請版友惠賜意見,謝謝

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panpan12/09 13:07過戶不就要繳房貸了 還不給鑰匙建設要付貸款嗎

ppp000312/09 14:27你是借屋裝修嗎?怎麼流程最後才過戶?

ppp000312/09 14:28按照契約就還沒交屋不是嗎?只是讓你們先裝修而已