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Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大?作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
時間推噓19 推:19 噓:0 →:21

※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言:
: ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言:
: 同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產
: 當年買22/p 出清52/p
: 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多

買22 賣52 賺1500

1500 / (52-22) = 50坪

這樣室內大概也有30坪

你學長用3萬多元,租的到和原來一樣的??

就講大小就好,還不用管裝潢家具那些

我真的很懷疑

可以賣到52萬一坪,大概是縣二縣三高鐵

但這裡租金也是一直漲

我兩年前租個2房22坪含車位就要27000了

: 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北
: 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中

再做5-6年就可以退休,您學長是5X歲了嗎?

現在這年頭,真沒聽過還有以前那種做10年就可退休的事

: 學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例
: 趁高點趕快賣換現金入手,轉超級有錢的租屋族
: 每個月才付3萬多房租,付到離開新竹都沒問題
: 五年頂多才付200萬,

租屋族爽在那我真的無法理解

被房東趕要常常搬來搬去、無法裝修、學籍問題等等等的

租房品質實在很難和自有房屋相提並論

不過你學長開心就好

: 現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例
: 只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠
: 租比買划算,到底幹嘛買

1個月7-8萬,有很多嗎??

現在IC設計新鮮人年薪就200了

其他公司150以上也是一堆

更不用提5年年資 10年年資的那種

何況薪水每年還是3% 5%的繼續往上調

過幾年再回來看,現在絕對是低點

台灣半導體產業,比你想的更有料

: 現在竹北行情到底是誰在買?
: 竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能,
: 環境並沒有任何改變。

開了遠百你沒看到? 電影院最近也開了

台元 昌益 甚至生醫園區都不斷有新的辦公室在興建

竹北每年遷入人數和新生兒比例都是全台前幾的

這些都是強勁的基本面的訊號

你跟我說環境沒有改變? 你真的在新竹工作嗎?

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※ PTT留言評論
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b77778712/18 21:01不要戳破空空幻想好不好

toto12312/18 21:01我覺得這個版應該一堆投資新竹的 暴怒成這樣

b77778712/18 21:01空空sop 我朋友 我親戚 都不是他自己

alexstag12/18 21:03有在關心的會知道租金還在漲,不過每個人都有自己的選

alexstag12/18 21:03擇,至少他言行如一

alexstag12/18 21:03比某些人好太多了

kwenlin12/18 21:04很假的東西真的不太需要回應

pauljet12/18 21:07你說什麼呢 空空起手式是台GG是荷蘭病XD房價太高都是因

pauljet12/18 21:07為GG工程師薪水太高惹

pauljet12/18 21:07打房把GG割掉先XD

alexstag12/18 21:09把高鐵捷運也封起來啊,一定跌

kobekobe00712/18 21:27年薪230好了,但月薪底薪8萬多 你敢貸7-8萬 是我我不

kobekobe00712/18 21:27

frowning122612/18 21:28有些人不喜歡盤整,要承擔萬一回檔的風險,可以理解

frowning122612/18 21:28不過不動產有僵固性,不是股票,所以這種問題沒對錯

pauljet12/18 21:32你們這些人怎麼都不能體諒買房焦慮呢XD 人家空軍司令部

pauljet12/18 21:32四大名嘴又要收割一波流量 你看他們最近又出來就知道了

pauljet12/18 21:34我不會去算70%三次冪是不是有210%因為70%都沒有 也根本

pauljet12/18 21:34跟三角函數無關

suPerFlyK12/18 21:38現金多真的爽啊 人生不要只有工作付房貸吧 搞不好只是

suPerFlyK12/18 21:38其中的一間而已

SCLEE556612/18 21:39貸款月繳7萬多,月薪要20萬以上。

e1251816633912/18 21:47高鐵附近1km,去年朋友出租一戶2房,2w5不含管理費

e1251816633912/18 21:47,上架不到一個禮拜就秒殺了

b77778712/18 21:48空空常常標配 買房焦慮求偶焦慮 歐兔常客

br265812/18 23:06貸款金額年薪22倍 gger可以買到四千多萬

yasea200412/18 23:09就幻想文 通常會配上他是醫生跟台北有房

yasea200412/18 23:10M01上的魯空手槍文打到手機點進去文章都是黏的

asolitary12/18 23:165-6年可以退休~不見得用年紀看吧~搞不好人家財務早自由

asolitary12/18 23:17就像你文說的年薪破好幾百是很常見的~搭配財務紀律達到

asolitary12/18 23:18個人設定的退休條件~不一定要工作到60幾才退啊

asolitary12/18 23:20除非你是工作狂~只想為公司奉獻你的人生~就做到老吧

pauljet12/18 23:23真的不用幫魯空緩頰啦 那種人就是欠嘴 我身邊才有一波成

pauljet12/18 23:23家焦慮 春節快到囉 沒房不能結婚 台女不肯嫁 很不方便

MiLUu12/18 23:38新竹跟其他地方不一樣QQ

IAM7PUPU12/18 23:41csgod查一下就知道是買竹南喊竹南,當初竹北不敢下

IAM7PUPU12/18 23:41手,對這個id

IAM7PUPU12/18 23:41有印象。

csgod132512/18 23:56樓上叫我? 我沒說我買竹北眼睛要不要看一下

Litfal12/19 00:18年200左右敢貸到月繳8萬也是很大膽