Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大?
※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言:
: 新竹就東區漲最兇,北區價格也漲,外溢到空地最多的香山區
: ,然後竹北也漲很兇,2020年20萬的物件,2022年都漲到50萬
: ,如果諸如聯發科,瑞昱,聯詠,台積電,等大廠,確實這幾年薪水都調漲至350萬~600萬
: ,這些大廠足以支撐東區房價與竹北房價,但是新竹其他地方跟著暴漲就顯得不合理
: ,因為除了這些大廠之外,其他公司薪水漲幅,有漲但並不顯著,不足以支撐蛋白區
: ,連門外漢都知道,明年就算這些大廠能跟去年一樣領很多
: ,但其他公司肯定是沒辦法跟去年一樣,所以東區跟竹北區是不用太擔心,
: ,但是香山,竹東,芎林,二重埔,新埔,這些區域就不是很樂觀
麗寶老闆在工研院對面有一片4公頃(一坪抓20萬 大概是24億元)的土地在進行變更,
加上內政部花了十億元開了一條新馬路要進入園區。
竹北基本上是滿了,沒有土地,所以地價會易漲難跌,
關埔二期開出來後,就會抑制這個狀況,
新竹縣的發展會往公道五這邊移動。
: ,現在只有企業能發的跟去年一樣,才有辦法救明年房市
: ※ 引述《FuckYouAll (發Q喔)》之銘言:
: : 如題
: : 新竹賣壓484很大?
: : 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃
: : 連捷運都沒有的地方
: : 房價賣的跟雙北差不多
: : 可是軟硬體都慘輸台北市
: : 現在新竹484賣壓很大?
: : 要找盤子工程師變困難惹?
: : 這版每天都有新竹市的要賣,這頁就四棟
: : 顆顆
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工研院對面是這塊地嗎?
西大門對面在整理的地是那塊沒錯
田真的很大片,未來都蓋大樓噴爆
新城,科科
十幾億的路,是說東科路嗎
東科路的入園區開口在中強光電 其實就是聯發科總部旁20
0公尺 竹二重埔就是大秘寶
對也,想起有斷層不是嗎?怎麼開發
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首Po如題 新竹賣壓484很大? 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃 連捷運都沒有的地方 房價賣的跟雙北差不多19
雙北年薪100 可以每天搭捷運 新竹/竹北年薪200 沒捷運搭 根據政府統計 平均薪資新竹縣市跟台北市相當 屌虐新北市一大截 (我知道又要說資產階級不繳稅了)8
因為只要是正常人,沒人覺得現在房市多頭了 = = ! 之前疫情的資金盤,股市上到一萬八 漲最多 不就是 新竹 台中 台南 高雄? 雙北根本沒什麼動 跟股票一樣 飆股,到最後修正 就是殺最兇的 所有的商品都一樣 到最後價格都要回歸正常軌道 。 均質回歸27
同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產 當年買22/p 出清52/p 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中21
賣壓很大我是沒有看到 但是平心而論 開始不好賣是事實 但是也很正常吧 就進入高原期了 要多好賣 關新里300 東平里240 這是平均薪資 可以給換屋族參考 乘上10到12.519
買22 賣52 賺1500 1500 / (52-22) = 50坪 這樣室內大概也有30坪 你學長用3萬多元,租的到和原來一樣的?? 就講大小就好,還不用管裝潢家具那些2
新竹就東區漲最兇,北區價格也漲,外溢到空地最多的香山區 ,然後竹北也漲很兇,2020年20萬的物件,2022年都漲到50萬 ,如果諸如聯發科,瑞昱,聯詠,台積電,等大廠,確實這幾年薪水都調漲至350萬~600萬 ,這些大廠足以支撐東區房價與竹北房價,但是新竹其他地方跟著暴漲就顯得不合理 ,因為除了這些大廠之外,其他公司薪水漲幅,有漲但並不顯著,不足以支撐蛋白區
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Re: [新聞] 全台買氣前十重劃區 淡海最旺、新竹3區入主要是重劃區的進展沒那麼快 重劃區要有整體規劃 包含了土地重新丈量、道路規劃、土地重整(污染、排水) 機關用地、綠地、連外交通、停車、用電、使用水、污水處理、公商住宅等區域規劃 最後就是土地用途的變更,重劃區要發展最直接的就是放寬容積率13
Re: [問題] 新竹縣市都市計畫這邊是頭重、二重都市計畫,都市計畫有基本的法定流程。 基本上要地方提案送內政部審查之後才會有後續的事情,整個新竹縣市的都計內農地 剩下頭重、二重都市計畫,千甲要先跑擴大都市計畫才有機會。 今年新竹縣政府把竹北開發完了,正常的情況下,後續開發重點會在二重這個 都市計畫,新竹市的都市計劃只能公辦,關埔二期面積:96.8572公頃,11
Re: [心得] 竹北/竹南 看房心得面積:96.8572公頃。 配地 六成,大概58公頃。 新竹縣這邊有兩個都市計畫,一個是台灣知識園區跟園區三期。 台灣知識園區那邊卡在內政部,園區三期這邊卡在老百姓,10
Re: [閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?接續前一篇 如果要談接下來的發展 新竹X計畫打算引進軟體 AI 產業 台肥在公道五兩側有超大片的土地(快20公頃)9
Re: [閒聊] 竹科門口(costco區)房價我也來考一下古 串聯這篇所有發文 好多空軍都消失了 不過F0r那時候2016就有推我文了 有點嚇到 那時戰力最猛的 鳥人 batis 小黑 petro Harry 都不見了 雖然最近有一些新人 不過感覺不是同期的 嘴起來就是不對味..... 說真的 網路就是拿來發洩的 上來嘴成一片才有趣 紓壓一下
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