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Re: [討論] 背30年貸款很可憐嗎?

看板C_Chat標題Re: [討論] 背30年貸款很可憐嗎?作者
ppgame
(虎紋蜜瓜)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:17

說到房價這件事,在房板看過一個很有道理的說法

會覺得房價貴,是因為你預設的競爭對手太弱

你以為競爭對手是工作5~6年,年薪百萬的年輕人

實際上對手包含同樣收入,但多存10年的中年人

同樣收入,但是夫妻各持一份

或是單人收入沒那麼高,但全家一起拚一間這種

最殘酷的是收入多你10倍

今天即便你的收入是該年齡層的pr90以上

但放眼整個買房市場,可能只有pr50左右

並不是你不努力,而是比你更努力、更多人一起努力或是努力更久的人

都看上同一間房,房價理所當然上漲

下場就是買不起,然後被洗出去

洗出去的人又跟pr更低的人競爭,帶動外圍的房價也上漲

直到pr最低的躺平不買,或是已經沒有人可以往外洗了

所以要嘛多找人組隊打副本,不然就有自知自明乖乖被洗出去

否則能賣5000萬,何必賣你500萬?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.117.14 (臺灣)
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tsukirit04/24 19:20屁話,虛擬貨幣都能炒上去,房子必需品要炒更簡單

gaym1904/24 19:21NFT這個白癡東西都能炒了 更何況是房地產

Mooninbottle04/24 19:21我就說接盤俠喜歡拿努力來說嘴

Armour1304/24 19:21跟原文有啥關係

Xavy04/24 19:22很有道理? 你信喔? 哈

diabolica04/24 19:22XDDDDDDDDDDDD

kaj198304/24 19:24這就屁話,每個買家都想便宜買,每個賣家都想高價賣

※ 編輯: ppgame (101.3.117.14 臺灣), 04/24/2022 19:25:56

trtrtradam04/24 19:26嗯嗯嗯嗯嗯嗯 所以房價其實不是被炒上去的 是更努力

trtrtradam04/24 19:26的老百姓們競爭自然抬價上去的

k96060804/24 19:27有需求就會有供給 除非哪天沒需求

v2163824504/24 19:28是比你有錢的,不是比你努力的

smart0eddie04/24 19:30呵呵

tonyxfg04/24 19:38實際上正如上面說的,大家都想低價買,但賣的時候全都要

tonyxfg04/24 19:38加價賣啊XD,還沒聽過有誰跳出來說願意開第一槍,低價賣

tonyxfg04/24 19:38自己房子的

CorkiN04/24 19:42第一份工作9萬pr算多少

longQQQ04/24 19:44哪那麼多廢話 單純就國家用低利率和不出台囤房稅奴役年

longQQQ04/24 19:44輕人而已

ppgame04/24 19:45所以你想付更多利息...?

sunshinecan04/24 19:51持有成本低 房子就變得像跨世代等級的黃牛票...

sunshinecan04/24 19:58對下一代是比較不公平 不過有些人的資產中房地產比例

evilaffair04/24 19:58空屋率說明屋子量再多房價也不會降 僧多粥多 問題是

evilaffair04/24 19:58不給你吃

evilaffair04/24 19:59然後囤房稅怎麼都吵不贏 因為政府後面有建商撐腰

evilaffair04/24 19:59 誰理你

sunshinecan04/24 19:59高 房價下跌就等於資產減少 居住正義非他們第一考量

ppgame04/24 20:02說空屋率,是指全台灣還是台北?台北可一點都不低

roder04/24 21:02台北人口已經是負成長 需求還會增加真是活見鬼了