Re: [問卦] 林智群針對基隆東岸停車場爭議開示
※ 引述《kevinlie (kevin)》之銘言:
: https://i.imgur.com/ZOIVozm.jpg
: AB簽約跟C無關 房子是C蓋的就是C的 什麼促參法ROT都是狗屎
: 但是大綠師啊 BC簽的合約上面寫的是協力廠商欸 難道NET跟大日開發簽約時不曉得大日跟
: 基市府合約嗎? 到今天還是沒人去告大日開發欸 難道是不能燒到某個胖子嗎? 各位鍵盤
: 律師有沒有什麼看法啊
1.債之相對性,沒錯。
但債之相對性,不是只能拘束在同一張合約簽名的雙方。
三方合意,在不同的合約上簽名,也是契約相對人。
權利之履行也要注意誠信原則,在知道第三人契約情況下,
放棄自己權利,事後又主張債之相對性,應該也不太符合誠信原則。
2.物權絕對效力也沒錯,但物權不是可以對抗所有人,
如果有特別約定只要不牴觸物權法,物權效力也未必大過債權。
不然房東拿767對承租人主張看看。
更不要說,要主張物權絕對效力,要先有物權。
首先要先搞懂一物一權的概念,都沒有物權,跟人家主張什麼物權絕對效力......
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.209.19 (臺灣)
※ PTT 網址
→
直接跟林智群說 你那麼行 NET為什麼不
→
找你打官司
噓
怎麼不去考律師?
因為已經不小心考上幾次,不想再占人名額了...
推
為什麼要考律師? 我有錢請律師幫我告人可
→
※ 編輯: violetking (1.160.209.19 臺灣), 02/08/2024 00:57:29
以嗎?
推
笑死 某G有沒有律師牌啊 還嗆人考律師勒
推
這推文讓我想起林大律師也嗆過網友「
→
你法官嗎?」剛好還真的嗆到真實世界
→
的法官www
推
邏輯:a委託b蓋房然後b分包給c蓋,蓋好之
→
後c說房子是我蓋的我又沒有跟a簽合約,所
→
以房子是我的!
41
[閒聊] 法律人的邏輯是不是很神奇?書上看到的 甲向乙購買一瓶飲料,甲交付給乙2個十元硬幣,乙交付給甲一瓶飲料。請問以上有幾個 法律行為? 答案是4個 分別是44
Re: [發問] 權利車處理的流程您好 我不是警察但是研究權利車已久 僅提供一些意見供您參考 結論是 不建議放行 首先銀行可以拖車通常是因為銀行對那台車有「動產抵押權」 這是一種只要經過登記就可以對抗任何第三人的物權(動產擔保交易法第5條) 銀行可以不用經過訴訟程序取車,這個部分可以參考動產擔保交易法第17條9
Re: [請益] 使用借貸物權化問題關於j大的問題,我先貼出來。 ============================================================== 租地建屋,房屋所有權未移轉,土地所有權移轉, 請問這是不是屬於土地、房屋分屬不同人所有? 那會去適用426-1?還是直接適用425條1項?7
[課業] 物權無因性 為何又變有因?物權無因性: 物權因合意.交付.登記生效後 不受債權瑕疵影響 但這一題 甲積欠丙債務,為避免其A屋被強制執行,與乙約定假裝做成買賣,並移轉所有權。 試問下列敘述,何者正確?6
[課業] 法定代理人只承認債權,不承認物權行為?假設一個情況,甲父送給18歲的乙子一台電腦, 乙子又將電腦賣給鄰居丙,並為交付。請問: 一、甲父能否承認乙丙的債權行為,而不承認物權行為? 二、或是反過來,承認乙丙的物權行為,而不承認債權行為? 若可能的話,請試述法定代理人行使承認權後,乙丙間的法律關係。5
Re: [課業] 因物權行為錯誤,買受人所應返還之利益..謝謝大家的回覆,不過有個前提之前沒寫到。 因為在討論不當得利之前,該段落有先討論物權行為得否撤銷的問題。 有提到物權行為錯誤是因為表意人(出賣人)的過失,依民法88但書不得撤銷。 那麼既然不得撤銷,表示該物權行為仍有效,加上移轉登記,縱使與債權契約不一致, 但基於物權的無因性,不動產的所有權似乎就有效移轉於買受人了。2
[蔚藍] 怎麼能講說這是所有權移轉王冠所有權移轉同時會產生債權行為及處分行為,雙方當事人互相對立之意思表示達成一 致願意移轉王冠而有了債權行為;當事人因契約上之義務轉移王冠所有權於相對人而有了 處分行為,有效之物權行為,以行為人有該物之處分權為要件。回到事件中,因王冠是贓 物,佔有人明太郎無其所有權也沒有得到所有權人的授權處分,若明太郎做出物權行為則1
Re: [課業] 無權處分有包含事實上處分嗎?您說對了。 貼一個高點的講義資料: "民法118 條所謂之處分乃指「最狹義之處分」:亦即包括物權行為與準物權行為。 蓋民 法118 條乃屬無權 處分之規定,當事人對標的物無權利,卻仍對之為處分行為,其處分 之效力應得原權利人同意。"- 害怕的話請他們把印鑑證明先申請出來 這比你去公證授權還實在迅速 : 2.若不幸交屋期間,該屋變為遺產, : 是否可能該合約會無效,還是我們需要在合約中加註, : 想請教一般實務怎麼處理 要看死在報稅(公契)前還後 報稅前就掛了 會變成遺產
- 就廣義言之,凡不能併存的二法律上 資格歸屬於同一人時,其中一法律上 資格被另一法律上資格所吸收而消滅 時=混同 這種情形有三:
爆
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