[問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?
安安你好如題啦
基隆東岸商場產權複雜
那究竟是市府的呢?
還是NET的呢?
還是微風的呢?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.240.217 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
天空競技場場主的
推
昨天有一篇說水很深
推
統神
噓
NET有上方建物產權啦
推
有產權就可以用一萬年 誰同意蓋的
推
現在NET已經擁有永久產權了嗎
推
主張吧市政府看起來沒有
推
還沒,那個建物的產權現在沒登記。
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雙方都主張有產權,要留到法院來判
→
基隆市政府派出警察局半夜強制偷襲 接管
噓
笑死,連產權都沒登記你他媽NET還敢說是你
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的。要告快告自己滾去法院吵辣
推
應該恢復原狀啦 重溫基隆人的老記憶
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基隆89聖地之一耶
推
恢復原狀啊,net是跟大日簽又不是市府
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基隆東的
推
市府是跟大日簽約要大日處理
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結果大日找來NET來蓋啊
6
這事很簡單呀 房東租地給房客,房客再租給二房客,二房客在地上蓋了一棟商場,原房東不續約,地還 回來! 那麼那棟建物呢? 如果是爛尾樓,房東一定說,給我拆掉恢復原狀33
這停車場很多年了 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 誠品也經營過 但是經營不起來 林市長上任 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約5
基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的1X
回到最基礎的民法精神 "買賣不破租賃" 你現在是巢狀契約 你就算是上層的契約變更 一樣得無條件繼承上一手的所有下層契約 所以 既然大日的契約仍存在 就不得違約5
JeremyJoung你在公三小? 今天的問題不是租賃存續中發生的買賣問題好嗎? 照你這麼說... 大房東只租給而二房東1年, 結果二房東自己跟你簽到宇宙世紀0093年, 大房東就要無限吞下去喔?24
自己文章自己回 事情有新發展 基隆市政府方的立場 1. 跟我簽合約的是大日1
只回應這部分 使用執照登載的金額為法定工程造價,其金額為作為建築師及建築執照換算設計費及簽證 費的轉換標準,並非真實造價,僅作為行政文件使用。有一事說一事,參考連結。 不以現在的營造價格上漲說,10年前一坪的建築營造,一坪也是要有12-14萬以上,加上16
看起來NET為了出資的地上部分要爭到底,但我好奇的是為何市府的處理方式是這樣? 大日本身有弊案問題所以基隆市府不再續約給大日這部分我認為是合理 但這時候難道NET沒跟市府反映過地上建物的問題嗎? 那為何後來市府發標案時內容不寫說 得標者地上部分需要租借給NET使用(因為是NET出資興建的)
44
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。27
Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋1.新聞網址︰ =mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0 2.新聞來源︰ 鏡周刊24
Re: [新聞] 不滿標案給微風!NET登報嗆基市府違法: : 今日發生這樣的事,可以說完全是當時市府種下的果,對標案便宜行事導致兩個結果 : 1.大日開發獲得暴利,並違法和NET簽約,至今逍遙法外 : 2.NET可以跟市府灰,NET主張蓋的建築物是他們的,市政府沒有權利拿走 : 然而NET此舉亦相當無理13
Re: [新聞] 基隆東岸廣場移交微風 NET律師持大聲公NET是向大日承租沒錯吧 現在大日退租改成微風向市府承租 那NET改成向微風承租不就好了 反正從頭到尾房東都不是基隆市府 微風可以營運20年分2年給NET6
Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET: 真要說怪怪的 反而是前市府的做法比較奇怪 為何之前招標是一期5年 然後續約+3+2到最多10年 那是因為當時市府採用OT招標 也就是停車場由市府改建好了 只是找人委外營運 時間到再收回來8
[問卦] 基隆人會挺NET還是市長阿肥也是個十年基隆人了 也看那邊從天空競技場變成東岸商場過來 其實蠻成功的,讓一些基隆原本沒有的連鎖店進駐 但聽說更早以前到處都有市長玉照 深得基隆人喜愛4
[問卦] 基隆NET事件的 大日集團 是何背景?之前沒聽過這集團 來問問這集團的背景有多硬? 可以讓基隆林市府 簽了東岸碼頭那麼奇怪的合約 明明是OT 然可以轉一手包給NET 讓他出錢變ROT1
Re: [新聞] 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET是不是為了要避嫌啊? 不然那邊讓大魯閣來做 應該比什麼百貨都來的有人潮吧? 基隆人要逛百貨公司的 應該都還是首選信義區吧?
爆
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