Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？

R3hab 04/12 14:44https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg

gankgf 04/12 14:44先補血 網軍要來了

R3hab 04/12 14:44https://i.imgur.com/oXKen0b.png

VVizZ 04/12 14:45好

VVizZ 04/12 14:452樓慢了

www8787 04/12 14:45台灣no.1世界本就跟不上台灣 台灣canhelp

VVizZ 04/12 14:45很多人其實慢慢露出馬腳 論述變成

VVizZ 04/12 14:46"我才不要花錢買公設，應該免費送我"

tamama000 04/12 14:46一樓正解

VVizZ 04/12 14:46這種人我看都是管理費拒繳大戶喔

peterzumthor 04/12 14:46口號實坪，共識是立法限制虛坪

VVizZ 04/12 14:47叫這些人去買只有樓梯的公寓又不肯了奇怪

skyringcha 04/12 14:47看前幾行就知道是有房的人了笑死

lobotime 04/12 14:47好了啦 超大杯

VVizZ 04/12 14:49我要健身房媽媽教室挑高梯廳KTV游泳池

VVizZ 04/12 14:49兒童閱覽室但是我不要付錢

swearflycc 04/12 14:50真的有想買房的 這些都是必備功課

VVizZ 04/12 14:50我們要的不是總價除實坪笑政府

VVizZ 04/12 14:50我們要的是免費公設 免費懂嗎

i386 04/12 14:51還不簡單,就權狀登記公設加備註"無價值"

comboking 04/12 14:52用點腦 不蓋雨遮你是要窗戶積水喔？

comboking 04/12 14:52阿就是有蓋雨遮 那建商是做慈善嗎？

i386 04/12 14:52買賣合約公設部分都寫0元,免費送你不好嗎

VVizZ 04/12 14:53對了車位也要送

comboking 04/12 14:54我直接預測啦！被這群低能憤青成功取消

comboking 04/12 14:54登記公設之後

comboking 04/12 14:54就是總價不變而且之後蓋的房子還沒有大

comboking 04/12 14:54廳醜不拉基

comboking 04/12 14:54花一樣的錢買更糟的東西

www8787 04/12 14:54只有台灣有公設膩== 但虛坪只台跟中共有

swearflycc 04/12 14:56與其吵這個 不如吵價格太高比較實在吧

comboking 04/12 14:56造成末代有公設的房價再漲一波然後又帶

comboking 04/12 14:56動新成屋

comboking 04/12 14:56憤青自食其果

comboking 04/12 14:57台灣的問題一直都不是房價高是低薪

comboking 04/12 14:57放眼國際台灣的房價其實還算合理

VVizZ 04/12 14:58應該是不會成功因為這跟同志結婚不一樣

VVizZ 04/12 14:58跟廢死也不一樣 歐盟跟美國不干預就不會改

VVizZ 04/12 14:58多數人都不希望改政府也沒壓力 別管那些房

VVizZ 04/12 14:59魯了 人家無殼蝸牛都可以開鍋貼店賺大錢

VVizZ 04/12 15:00說穿了這話題就是少數黨為了選票刻意炒作

VVizZ 04/12 15:00兩大黨的選民根本不CAR

ppnow 04/12 15:05算了啦，這裡一堆人連權狀單位用什麼都不

ppnow 04/12 15:05知道，狗吠火車

VVizZ 04/12 15:06都網軍沒啥好聊的+1

OochunoO 04/12 15:06同意樓上, 每次說權狀都被酸民無視

OochunoO 04/12 15:07只會重複貼無異議貼圖跟推文

OochunoO 04/12 15:07那兩三句話在那邊輪流洗

VVizZ 04/12 15:07改了並不會改變買不買得起的客觀事實

VVizZ 04/12 15:08而且追求舒服的公設是集合住宅的強需求

VVizZ 04/12 15:08不然只有逃生梯走道跟電梯比社會住宅還可悲

VVizZ 04/12 15:09人家社會住宅底下還會規劃超市公托日照啥的

comboking 04/12 15:09概念很簡單羊毛出在羊身上，取消公設之

comboking 04/12 15:09後建商這邊賺不到錢就隨便蓋，可預見車

comboking 04/12 15:09道小道要會車都難然後垃圾處理直接擺門

comboking 04/12 15:09口，沒有警衛室收發包裹丟地上

comboking 04/12 15:09更不用提冷凍的商品，我想到之後我要用

comboking 04/12 15:09千萬買這鬼東西就怕

i386 04/12 15:10那些公設就算實坪制後建商還是會蓋啦

i386 04/12 15:12事實就是一堆人很愛那些公設,如果那些公設不

comboking 04/12 15:12資本社會，我蓋大車道沒錢不如節省空間

comboking 04/12 15:12多蓋幾個車位不香嗎？

comboking 04/12 15:12電梯大也沒錢賺，我幫你室內多個0.1坪

comboking 04/12 15:13更香

comboking 04/12 15:13阿搬家搬不進去要花錢請吊車你家的的事

i386 04/12 15:13受市場歡迎,那你會看到大家去買華廈買公寓

VVizZ 04/12 15:14建商會不會蓋不知道 但買不起的還是買不起

VVizZ 04/12 15:14這點是確的

eddie04 04/12 15:16笑死，還回家下雨大包小包爬樓梯撐雨傘

eddie04 04/12 15:16有種發明叫電梯啦

www8787 04/12 15:19就說世界怎跟得上台灣 虛坪才是為國為民

comboking 04/12 15:19我原諒你的無知，你可能沒看過危老重建

comboking 04/12 15:19還是公寓的案子

comboking 04/12 15:19接下來台灣商圈如果沒有轉移，要面臨的

comboking 04/12 15:19就是大批危老都更案

comboking 04/12 15:21麻煩要來戰的有些基本不動產常識，不然

VVizZ 04/12 15:21說到這個之前補助一堆公寓加裝電梯

comboking 04/12 15:21我還要先教，真的很累又沒薪水

VVizZ 04/12 15:22結果就是沒人要負擔配合款笑死

VVizZ 04/12 15:22還有電梯蓋到一半沒蓋完的廠商不知道哪去

andykao082 04/12 15:23那就換實坪啊，台灣怕甚麼？你敢嗎

gn01693664 04/12 15:24https://i.imgur.com/BDXDZGF.jpg

VVizZ 04/12 15:25跳針網軍又來啦

gn01693664 04/12 15:26實坪之後 房價起飛 不支持的根本魯空

gn01693664 04/12 15:26反串吧

VVizZ 04/12 15:26自己紮稻草人吧

zxcz1471 04/12 15:27其實無安全樓梯公設 也是能外牆硬幹出來

VVizZ 04/12 15:27房價最連動的是地段年分跟怎麼計有屁關係

zxcz1471 04/12 15:28只是安全性... 這種最省錢

zxcz1471 04/12 15:28https://youtu.be/O3fHYXp61cE

zxcz1471 04/12 15:38想要公設省 那就學這戶自己硬幹

knives 04/12 15:48屁話一堆

fish005 04/12 17:02政府的可不能打勾勾算出方圓五里內的室

fish005 04/12 17:02內坪數平均單價喔！你都自己按計算機嗎

fish005 04/12 17:02？

chenweichih 04/12 17:03恭喜你 你要被一堆自己要買什麼自己

chenweichih 04/12 17:03都不知道的人噓了 你文章也太嗆 我

chenweichih 04/12 17:04只是直接一點就被噓超慘

peterzumthor 04/12 19:26真是大愛欸擔心未來房子怎麼蓋？戶

peterzumthor 04/12 19:27外樓梯你不爽可以不要買阿，不是說

peterzumthor 04/12 19:27很懂自己買的是什麼嗎？

peterzumthor 04/12 20:47講得像沒改那些房價就不會漲一樣，

peterzumthor 04/12 20:47你提那幾項都很必要阿真是吵對了

peterzumthor 04/12 21:59你回10句裡面4句跟房價營建成本有

peterzumthor 04/12 21:59關，你知道你自己的重點是什麼嗎？

peterzumthor 04/12 23:12你講的很好，未來可以有不一樣的蓋

peterzumthor 04/12 23:13法給消費者挑選，但目前就是沒有。

peterzumthor 04/12 23:13就有人想把預算省在窄車道醜大廳不

peterzumthor 04/12 23:13能嗎

peterzumthor 04/12 23:21況且目前至少20%逃生消防公設不算容

peterzumthor 04/12 23:21積，卻被建商拿來當建坪以實坪價重

peterzumthor 04/12 23:21複賣給每個住戶，真是豈有此理

peterzumthor 04/12 23:26使用者付使用費管理費為什麼要用實

peterzumthor 04/12 23:26坪價買，又不是私有坪數

peterzumthor 04/12 23:30不懂舉小基地案有什麼用意，法定容

peterzumthor 04/12 23:30積就是只能蓋那樣，不用三蘆啦大安

peterzumthor 04/12 23:30區也有

peterzumthor 04/12 23:35我要大基地的不能嗎？為什麼你要把

peterzumthor 04/12 23:35小基地蓋法跟公設蓋法扯在一起

peterzumthor 04/13 01:00你以建商利潤的角度說這麼多也難怪

peterzumthor 04/13 01:00會有建商跳腳，你要講資本社會，那

peterzumthor 04/13 01:00因為實坪制就沒利潤的糞建商可以先

peterzumthor 04/13 01:01倒一倒，你怎不覺得公設蓋的好反而

peterzumthor 04/13 01:01會有人願意加價買

jay9968 04/13 01:26終於又看到一個完全狀況內的，好感動，懂

jay9968 04/13 01:27的人就知道，以我國民風來說（各國民風不

jay9968 04/13 01:27同，不是什麼都是外國能我們也可以），改

jay9968 04/13 01:27下去好處或許有，但壞處更多，還有人講說

jay9968 04/13 01:27他權狀就是只要登載私有面積不要把公設塞

jay9968 04/13 01:27進來這樣算出來才是真實房價啦，那所有的

jay9968 04/13 01:27公共設施你就都沒有持分所有權了耶，也就

jay9968 04/13 01:27都不能使用耶，更不用說之後要賣這樣還會

jay9968 04/13 01:27影響銀行鑑價咧，建商今天會賺大錢就是他

jay9968 04/13 01:27比你奸詐啦，跟你說改了沒意義你不聽，最

jay9968 04/13 01:27後就是道高一尺魔高一丈啦

jay9968 04/13 01:28其實買房子這件事說穿了就很簡單，總價就

jay9968 04/13 01:28在那邊，你自己評估主建+附屬+公設（就是

jay9968 04/13 01:28社區機能），可以接受就買，不能就換家而

jay9968 04/13 01:28已，不管哪一種制度，一樣都是跑這個流程

jay9968 04/13 01:28，不然為何法規跟相關的買賣契約沒有一個

jay9968 04/13 01:28去提單價的，單價只是房仲跟代銷迎合國人

jay9968 04/13 01:28習慣算給你爽的好嗎？

jay9968 04/13 02:24用土地持分能解套？他的意思就是他權狀上

jay9968 04/13 02:24就只能登載主+附，其他都不准寫，那要如

jay9968 04/13 02:25何主張擁有公設持分的所有權並合法使用？

jay9968 04/13 02:25權狀謄本攤出來他就不是所有權人啊

jay9968 04/13 02:25是說若是用土地持分比例去回推其公設占比

jay9968 04/13 02:25來判定其所有或使用權，那跟現在不是一樣

jay9968 04/13 02:25，還不如權狀登一登算了= =

k798976869 04/13 07:37反對實坪制就是中共同路人 全世界只剩

k798976869 04/13 07:37垃圾中國和台灣還在虛坪

k798976869 04/13 07:38抗中保台 要把中共共鳴者這些吊路燈

Colitas 04/13 13:09又一個主張歐美大樓都沒有樓梯沒有門的

Colitas 04/13 13:09這種人怎麼都不會消失啊 笑死