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Re: [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴

看板Gossiping標題Re: [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴作者
dmanu
(唉....可悲)
時間推噓 推:0 噓:0 →:4

基本上除了所有權還有使用權,會造成價差以外。有另外一個重要得原因是地段,這個會遠遠大於前者。

Tanjong Pagar跟shenton way 是CBD,你可以想成是信義區中在101那的核心中的核心區域。

yu chu kang 想成是汐止,那大概你就可以了解為什麼有這差異。

https://reurl.cc/9v1G7a



※ 引述《taot917 (每天一點新鮮)》之銘言:
: ※ 引述《HAPPYISCASH ()》之銘言:
: : 新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年
: : 新加坡蛋黃邊邊一間兩房賣2700萬 是所有權
: 地上權,是你有權在地上蓋房子
: 但不是說地上權結束了,你就要拆房子
: 房子是房屋產權
: 這概念是說,以前房子可能才一樓嘛
: 政府有權收回這塊土地
: 但不是說叫你滾,因為你有房,政府要賠房
: 但地段會換
: 所以大陸以前經常有拆一間賠兩間的方式
: 那個制度是怕你坐地起價
: 重蓋一棟房子給你,那是建築成本的事
: 地價,那就是一個可以坐地起價的事
: 想一想,當初我們要是用地上權制度
: 今天就很好都更了。

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※ 編輯: dmanu (114.136.105.245 臺灣), 05/04/2024 06:29:15

HAPPYISCASH 05/04 16:17?所以你還是沒解釋為什麼tanjong p

HAPPYISCASH 05/04 16:17agar的所有權

HAPPYISCASH 05/04 16:17跟shenton way地上權

HAPPYISCASH 05/04 16:17價差這麼少