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Re: [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴

看板Gossiping標題Re: [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴作者
taot917
(每天一點新鮮)
時間推噓 X 推:1 噓:3 →:3

※ 引述《HAPPYISCASH ()》之銘言:
: 新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年
: 新加坡蛋黃邊邊一間兩房賣2700萬 是所有權

地上權,是你有權在地上蓋房子
但不是說地上權結束了,你就要拆房子

房子是房屋產權


這概念是說,以前房子可能才一樓嘛

政府有權收回這塊土地

但不是說叫你滾,因為你有房,政府要賠房

但地段會換

所以大陸以前經常有拆一間賠兩間的方式


那個制度是怕你坐地起價

重蓋一棟房子給你,那是建築成本的事

地價,那就是一個可以坐地起價的事


想一想,當初我們要是用地上權制度

今天就很好都更了。


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※ PTT留言評論
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a7788783 05/04 03:38這樣我國經濟數字會打對折,會很難看

wei1224 05/04 03:39超好都更 直接半夜拆掉你家

k1988771028 05/04 03:41又在瞎雞掰吹了,京站有地上權記得

k1988771028 05/04 03:41去買

HenryLin123 05/04 04:50想抄別人家的確是可以

FT6034 05/04 07:29有些人不炒房就不會賺錢,這樣怎麼辦

FT6034 05/04 07:29炒地