Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言
: ※ 引述《seraphwind (阿風)》之銘言：
: : ※ 引述《breathair (消滅共匪)》之銘言：
: : : 目的只是一口氣的話
: : : 那還真是瞎忙
: : : 但他又那麼喜歡那間房…
: : 我這邊給一點實際建議好了。
: : 如果是以取得喜歡的房子為第一優先，到這個階段，勢必要放低姿態
: : 建議他請老母出面，買一些茶點飲料過去，先跟人家代銷賠不是
: : 就說兒子那幾天人不舒服，一時腦筋不清楚，很抱歉給大家添了麻煩
: : 然後再提出，希望代銷可以不計前嫌，幫我們多說說好話，
: : 跟董事長再爭取看看盡量接近一開始提出的1500萬含車位，
: : 如果事成願意再加碼包個10萬服務費給代銷
: : 這樣可能還有一點點轉圜機會。
: : 反正都當了40年媽寶，難道還差這一次。
: : 沒能力和人相處就乖乖閉嘴站旁邊什麼話都別說，不要扯後腿就是他最好的表現了。: : : 最後一段已經是直接訴諸輿論
: : : 如果建商會怕
: : : 成本賣他，甚至打到骨折賣他都有可能
: : 這是不可能的，這就和北風與太陽的故事一樣。
: : 連雙方毫無約束力的議價階段都能這樣鬧了，後面還要驗收，簡直不堪設想。
: : 再說建商怎可能沒有法務，任由一些搞七捻三的人糟蹋。
: : 這樣亂鬧建商就吞，那人家帶槍去談不就直接整棟送他比較快。
: : 有時候有種感覺，房子也是會挑主人的。
: : 這件事說穿了，就是素質不配這房子，如此而已。
: 來不及了，連記者都抄去當新聞了，其實我看不懂為什麼要來發文
: 他今天花這麼多時間去看房，也挑到一戶八樓面湖景的，車位還配給他這種菜鳥B1附充電: 樁的，怎麼看都是賺到，而且這些還不打緊，最後要成交前，代銷還打算自掏腰包給2萬: 促成交
: 買房買到這麼爽還能搞砸，我也是第一次看到XD
: 在合法的情況下，建商車位給你10萬，其他1490，你說墊高單坪價格，你森77為了居住正: 義不買了，上來發文打算炎上一波
: 只是炎上了然後呢？過了幾天，大家馬照跑舞照跳，建商繼續賣那一間房，說不定有同事: 看到這篇現在手刀衝過去買了，結果你時間花了，房子也沒買到，在下面推文給你取暖的: 鄉民，不管怎樣也不可能生出一間湖景房賣你啊
: 小弟淺見啦，什麼衝高單坪價格又怎麼樣，正常人都是我先買了，後面進來買的，也會自: 己心中有一個行情，覺得合適才會接受你衝高的單坪價格，而且總價固定在那裡公開透明: ，在社會上走跳，顧好自己就好，還講什麼居住正義，唉，那個太遙遠了，你既不是總統: 也不是行政院長，煩惱那個沒屁用啦，買到一間好房子才是你想要的不是嗎？
: 跑來這邊炎上一波還是買不到，過了幾天大家都忘了，你也還是得加價去看下一間，還有: 啦，不管你是教授還是怎麼樣，世界不會停下來等你，你這樣搞，就算房價下跌變買方市: 場，賣方看到你這個態度也寧可不賣
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
我是覺得國外住慣了
會覺得墊高單坪價格這招就是詐欺
他今天也可以默默接受當個共犯
因為被越墊越高的是他後面的擦鞋童
代銷跟協理以及董事長那邊說實話也是願意解決問題
代價就是在你這邊少賺的要在其他人身上弄回來
在這樣的情況下還會砸鍋就真的是這位大學教授的內心那塊檻過不去了
在台灣畸形的房奴制度底下 不願意為奴的人發聲
在其他房奴們眼中就是神經病
虛坪制跟實價登錄2.0就是台灣房奴們獨步全球的緊箍咒
住過國外就會覺得怎麼會有人願意被壓榨成這種程度
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這個不用住國外也會覺得是詐欺齁
就跟中國式民主下的人民看外面人一樣
他哪有為不願為奴的人發聲XDD
市面作法的確是這樣，但目的就是要
不喜歡的可以離開 這是817的選擇 台灣價值
墊高價格，做錨定效應之用
有些人就覺得這樣非常合理
讚同這篇
那也真的不用喊甚麼居住正義
凡存在即合理，現在做法就很合理
賣房子的都詐欺罪
根本就不合理吧?但所有建商都這樣~你只能吞
自己要回來還嫌 怕熱就不要進廚房
推，大家都這樣做，不代表就是真理。
可惜的是現在大部份人反而是在笑他 慘啊
底層人民自相殘殺
底層的是這篇吧XDD
鬼島阿 不就是韭菜們配合建商把帳做好看
我看不出他哪裡要幫底層人士說話
還再墊高單坪價格XDDDDDDD 哀 沒救了
去內政部實價登錄網頁看看 怎麼墊高??
一堆沒買過房 連上網站都不會啊??
菜B八 內政部實價登錄 單坪價格就是總價
除以總坪 怎麼墊高?? 笑死
你是不是沒有點進實登網站過
墊高個懶叫，實價登錄全部放在那邊
你怎麼不說他把車位價格拉低...
你可以講中文嗎
美西房地合一不貴？
台灣就爛啊 一堆人幫建商賺輕鬆錢
不打緊 還把自己辛苦錢丟進去炒房
當共犯 禍延子孫。還罵敢說真話的人
。可憐啊！
待過國外真的高機率覺得這做法有問題
很多人只會看風向
法律這樣定 怪買的人XD 偉哉
實價登錄都拉總價在看 誰跟你看單
心中的那塊檻兒....沒撿到便宜 棍
還在墊高喔 其他人的文章讀一下好嗎
講中文好嗎？你怎麼算你家的事，實登就
是坪數資訊一個總價。猴子連香蕉都不會
數談買房談正義勒
子孫買不起你也有責任，八成以上都買得
起，住宅就是不夠，沒錢搶什麼房
什麼叫凡存在就合理，依這個邏輯，任何被
強取豪奪的事物都不可能不合理，因為它存
在。
真的，有夠荒唐，你一定會被洗成嚼青
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了54
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師Seabook大的第二篇回文我很認真的把他看完了 老實說讓我有點失望 如果說第一篇還有點像是因為不懂房市 把成屋斡旋單誤認為預售屋的紅單，還情有可原 可是他第二篇回文54
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2獨家／建商欺負大學教授還造假實價登錄？桃園地政局說出真相 好房網News記者唐主桂／綜合報導 日前一名自稱是國立大學老師的網友，在網路上分享 自己購屋卻被要求實價登錄造假、加價毀約的案例，引起了熱烈討論，該網友28日晚間分 享最新進度，表示地政局在稽核後意外發現其他問題，不過在記者實際詢問地政局後，地![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/Mjk5NzkyMG5ld3M,/26c61a5dd1688966_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包懶人包如下： 1. 大學老師為了實價登錄差兩萬元怕被告，堅持要建商填寫1498萬（原1500萬），代銷答應要補禮券，但大學老師不接受 2.與代銷簽訂購單（非正式約）後，訂購單上有註明，此價格經建商同意後才正式成立 3.大學老師與建商協商實價登錄的事，建商發現代銷賣給大學老師的價錢太低，由原文語氣推測，建商本來想將錯就錯，只要不要再糾結那2萬元實價登錄，但大學老師不願意 4. 建商翻臉不願賣，大學老師上來發文，說被建商欺負，並強調自己是中央大學教授竟然也會被欺負，一般民眾一定更慘14
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師通篇狗屁 我就問你，今天假如可以有登錄1500萬 私下回扣2萬的案例 那以後會不會有，我登錄1500萬 私下回扣500萬的案例？![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/F42oooLb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得很奇怪，1500跟1498萬哪裡有什麼實價登錄不實的問題 今天去買成屋，中古屋好了，屋主假設實拿960萬，仲介如果拿賣方4趴，買方1趴，最後 買賣合約書上會寫1000萬，然後買方要再支付契稅、代書費、過戶費、實價登錄費、買方 仲介費 假設，今天賣方跟仲介達成共識，就是1000萬賣你，但是買方仲介費折庸5萬給你，這樣2
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大學老師您好 這樣又沒有登錄不實 不需要太多內心戲 建商這樣賣你也是為了提高實坪售價 讓後面的價格可以墊高 而且陳小姐這樣登 對你反而是好事![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/5XvNU6cb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師欸欸欸，大學老師你好，你說都有看文，怎麼還在跳針那兩萬，你們最後談的方案不是就 當作贈品要給你sogo禮券了，而且你也同意了，如果你有買成，這個是要入個人所得，要 繳稅的，這完全合法，也跟實價登錄無關。 一堆人去買房子，代銷都在送Dyson吸塵器，還有一堆送電視、冰箱、冷氣、洗衣機的， 這都是銷售的贈品，但跟你房子買價是無關的，你的訂單不就寫了1500萬嗎？10
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師還有人再說墊高單坪價格XDDDDD 有夠菜比八的 來啦 內政部實價登錄網站上一下好嗎 看看人家單坪價格怎麼算出來的![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/T0rrdVnb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師原文略… 賣方本來就賣1500是代銷跟你說她貼2萬， 整體來說還是賣1500沒錯， 這沒有什麼實價登錄的問題。 至於每坪價格算法的不同那是另外一回事。
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[問卦] 你是丁特鄰居你會搬家嗎？![[問卦] 你是丁特鄰居你會搬家嗎？](https://i.imgur.com/elYI7F8b.jpg "[問卦] 你是丁特鄰居你會搬家嗎？")
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[問卦] 「人生自古誰無死」怎樣接下句…53
[問卦] 2024股票還能賠錢是天才吧38
[問卦] 「插嘴」有比較文雅的講法嗎？35
[問卦] 上海是不是屌打台灣任何城市？34
[問卦] 楊逍明明就性侵犯為什麼寫的那麼正面？![[問卦] 楊逍明明就性侵犯為什麼寫的那麼正面？](https://i.imgur.com/w8673OVb.png "[問卦] 楊逍明明就性侵犯為什麼寫的那麼正面？")
34
[問卦] 35歲沒去過美國是不是很丟臉？![[問卦] 35歲沒去過美國是不是很丟臉？](https://i.imgur.com/U6eN8yUb.gif "[問卦] 35歲沒去過美國是不是很丟臉？")
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[問卦] 幹你娘 一直噴 要怎麼上車？![[問卦] 幹你娘 一直噴 要怎麼上車？](https://i.imgur.com/9594ov9b.gif "[問卦] 幹你娘 一直噴 要怎麼上車？")
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[問卦] AI在醫學上可以取代基礎診斷？![[問卦] AI在醫學上可以取代基礎診斷？](https://img.youtube.com/vi/Q7NIIkPKMwk/mqdefault.jpg "[問卦] AI在醫學上可以取代基礎診斷？")
![[問卦] 「在室內抽菸」有比較委婉的說法嗎？](https://i.imgur.com/Hwhmer1b.jpeg223.137.151.124 "[問卦] 「在室內抽菸」有比較委婉的說法嗎？")
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