[問卦] 政府直接跟建商買房當社會住宅不就OK了?
如題
現在重劃區那麼多
政府隨便找一個鬼城,或直接買預售屋
買下房子後,只租不賣,當社會住宅
政府收到租金後,繼續跟建商買來當社會住宅
不就解決了?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.195.110 (臺灣)
※ PTT 網址
推
政府不蓋社會住宅 建商漲價賣你不是更爽
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政府買東西要採購人民自己買不用
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用蓋或買新大樓都浪費錢毫無意義
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那些是政府官員要拿來炒的 官員那麼
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偉大 總該讓人有點微薄收入
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連集中檢疫所都不知道在哪了
噓
送人民的錢給房蟲 很會喔
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提採購標案 沒人會去標
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你是要陳辦人都被抓去關嗎?要白手套好嗎
推
包租代管就是社宅酸民視而不見
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社宅不是新的都不算永遠無法滿足
推
政府自己買東西一堆靠特權保護的商人會
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活不下去
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社宅就政府土地標營造來蓋一直蓋到包
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商跑路
推
拿來炒的 不是拿來住的
推
問題是租金要開多少?誰要管理?保障續租?
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建商房子難賣還有可能這樣搞
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再加上選擇什麼建商都會有人說話
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這樣搞一定被叮得滿頭包
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用公告地價徵收嗎
噓
你還搞不清楚遊戲規則嗎 還在天方夜譚
→
要圖利誰?
推
應該是用徵收的方法。
63
[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.47
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護31
Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎?傻傻的 建商當然排斥轉約啊 想想看一塊重劃區 建商不可能只推一個建案 現在只要政府推不能轉約13
Re: [新聞] 禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬其實我覺得像這種合宜住宅 當初就應該規定 如果要出售只能用原價出售 然後政府有優先承購權 這樣的規定就比較沒有漏洞 有人說 當初就直接蓋成社會住宅 只租不賣不就好了 只租不賣的社會住宅 跟 合宜住宅本質上還是有差異 "內政部興辦社會住宅出租辦法"8
Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功台北目前來說這幾年是全台漲幅最低的地方了,不如去討論全台怎麼打房吧? 打房真的不難看政府要不要而已,地方政府一堆天天賣國有地給建商財團,當私人土地大 於政府時怎麼打房啊?少數服從多數的道理,價格我說的算! 如果政府要打房就是多蓋國宅而不是社會住宅,用租賃使用權方式給予人民且租金為週邊 租金7折,當租滿20年以後就贈與,而租賃期間嚴格不得當二東房東,如發現二東視同毀9
[請益] 該跟誰買?請問一下大家,小的最近在看機能成熟區的 一個都更預售案,預計一年多後交屋,區域內 很少新建案。經了解後建商可售户約6成, 地主戶1成,政府約可分到3成(只知道是公有 土地,詳細是哪個單位不清楚),6
Re: [新聞] 央行揮刀 建商:打房威力核彈級購 : 屋族冷靜下來,暫時不再讓資金流向不動產,避免對銀行的槓桿過高,而引爆像美國的 次 : 貸風暴。 : 黃舒衛指出,投資客現在忙著出貨不進場,央行此舉不僅首購族首當其衝、建商慘兮兮,5
Re: [新聞] 中央稱「重砲」打房,但真的夠重嗎?政府打房跟居住正義,有關聯但不是絕對。 有些地區(例如:台北市),就算房價打到對折,還是很多人買不起的。 因此這類地區如果因為都市人口集中化因素,就應該大量興建只租不賣的 社會住宅,當然獎勵私人房屋提供包租代管的公益性出租住宅跟租金補助都是 居住正義的相關政策,可以同時進行。2
Re: [新聞] 8年20萬社宅要很拚 5年達成率僅40%要達到其實不難 只是不管政府。建商。覺青。空空都不會要 自辦重劃實施者 要無償蓋出重劃後總容積的10%作為社會住宅 住宅用地要申請建照,除非你不申請獎勵
爆
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