Re: [新聞] 購屋負擔好重！3年全台房價所得比增11%

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講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類，99年，999年(極少數)，永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB，買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到，政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎？ 比較像是跟政府長期租屋吧！

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我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 （你不要管現在從業人員怎麼講） 根據隨機漫步 隨機波動原理

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電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了，特地實地調查 結果看到貸款浮濫的情形 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房 脫衣舞孃甚至買了五間 讓他確定房市已經泡沫化

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房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因

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: : 才過三年而已，你就開始懷疑自己當初的決定嗎？ : : 過去三年股市大多頭，你這三年投資股票的收益，如果還趕不上近三年房價的漲幅， : 那你早點認錯買房，你日常生活的負能量會比較少。

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我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後

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剛剛在搜尋日圓匯率時 突然看到 天啊，香港人開始買日本房地產 本帥就在想

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閒來無事來閒聊 原因有很多 常見的通膨 人口增長 生活需求面積 法規改變等等 但是這都不是我要討論的 我要討論的是最原始的需求 人對房地產 就分幾種 因為這裡是台灣 我們就討論台灣 低持有稅的現象

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日本房地產準備暴漲 1. 匯率三十年新低 2. 日幣持續寬鬆 3. 購入資格無限制 只是你買了沒有永居權而已 基本上你手上有點閒錢的人都覺得日本房子太便宜