Re: [討論] 能讓房價跌要選誰呢？

※ 引述《piggy37》之銘言
: 目前高房價
: 不知道 選誰會讓房價跌的
: 目前都沒有看道這些政策
: 我存了 一些錢等著買房
: 快快跌吧
: 不知道選誰會讓房價跌

答案就是長期趨勢不大會跌，打房就是個偽命題。

因為經濟體的長期成長一定要建構在低利率環境，低利率本身就帶有微通膨，會帶動資產跟著一起膨脹。

所以才會有不動產是抗通膨的工具這種說法，因為最起碼它會跟著通膨一起價格上揚。

如果你希望房價下跌，最起碼也要回頭看看不管是台灣還是其他已開發國家在歷史上到底什麼時間點房價是下跌的？

不外乎就兩個，一個是經濟蕭條期，一個是通縮。

這兩個不論哪一個都會對中產造成巨大打擊，中產在這兩個時間點連生活都有問題根本沒那個懶蛋買得起房，而目前哭夭整天想買房的就是這些中產。

至於妄想透過人為政策去壓制房價的人還是醒醒吧，房東的持有成本提高第一時間絕對是轉嫁給租屋族，電價上漲什麼時候房東佛到告訴你他要自行吸收了？

所以我一直很反對囤房稅，這種看似直觀實際一點腦子都沒有的政策只會害慘我這種租屋族。

某人說的什麼笨蛋問題在房價只是顯現他對經濟的基礎認知有多無知，房東能轉嫁成本給租客的耐受力遠超乎你的想像。你也沒那個卵蛋有辦法把稅制升到整個房市崩盤讓大量中產有辦法進去接盤，因為有能力接盤的本來就不是中產。

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