Re: [轉錄] 林碩彥：回答臉書留言的指教

※ 引述《Pietro (特務P)》之銘言：
: ※ 來源為FB/推特，則文章標題須為來源名稱。(ex:人名、粉絲團名…etc ) ※
:
: 1.轉錄網址︰
: ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※
: https://www.facebook.com/share/p/uSvnFrDdjuoi6Cmu/
: 2.轉錄來源︰
: ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※
: ※ 轉錄社論請附上完整標題 ※
: 新竹縣議員 林碩彥臉書
: 3.轉錄內容︰
: ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與刪減 ※
:
: 臉書留言太多對我的指教，統一回答以下Q&A:

: Q：京華城案應該用台北市自治條例怎麼會是用在台灣省施行細則？
: A: 台北市都市計劃自治條例第25條得擬定獎勵容積相關列入細項計劃，依據都市計劃: 法85條，細項由直轄市政府訂定，送內政部核轉行政院備案。
: 這邏輯是這樣，如不參考都市計劃法台灣省施行細則第34-3條，都市計劃委員會的權力更大
: ，可訂出超過20 %的可能性，
: 但大家都認為不應該超過內政部國土署頒布的獎勵容積上限20 %。
根據 府都規字第10931021581號公告展覽內容
京華城細部變更案 1.2上限的天花板法源是 ...內政部103年修訂相關規定
怎麼會寫得這麼模糊

我去查了台中市的自治條例
原來是監察院 有一個「099內正0040糾正案」
然後內政部 103年修訂了「都市計畫法臺灣省施行細則第34條之3」

為甚麼不敢寫出來 因為寫出來很丟臉嘛
臺灣省的歸內政部訂 直轄市的要自己訂阿
台北市就是沒有訂20%

: Q: 京華城屋齡未滿30年，為何適用都市更新條例？
: A: 京華城案採用都市計劃法，不是危老重建條例，都市計劃法，不需屋齡滿30年以上（同
: 時都市更新條例也不需屋齡滿30年）
1.都市計畫法
1.1 哪一條說自己拆平之後申請可以獲得獎勵?
1.2 24條的前提是要先有分區發展計畫 這邊沒有 已經法院認證

2.都更條例
2.1 請問北市的事業計劃哪一塊是京華城?
(台北市松山區西松段三小段156地號)

: Q: 獎勵容積在台北市自治條例沒有明定，只要有獎勵容積就是違法？
: A: 有明訂在細項計劃裏，依據都市計劃法85條，細項裏會包含獎勵容積、購買移轉容積: 等， 由直轄市政府訂定，送內政部核轉行政院備案。 所以細項計劃內容，要送進都市計: 劃委員會，由委員審查。
85條說的是「本法施行細則」 不是細部計畫 神人啊!中文都看不懂

: Q: 無法認同都市計劃法台北市自治條例，在獎勵容積上對產方這麼優待
: A: 市府或議會提出修改台北市自治條例，交由議會審查通過。或者在公展期間，有市民: 提出異議，再交由都發局研議。
人家不認同的不是既有法規
不要亂帶風向

不認同的是
「都審會自己創設一個京華城專用的容積獎勵」給他嘛
都審會有權創設這個東西嗎?

: 4.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
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: 靠腰，林議員嗆游淑慧嗆那麼用力。
: 一直堅持台灣省施行細則，台北市也要遵守。
: https://i.imgur.com/TdEMFMG.jpeg