Re: [討論] 志其77在講房價問題
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: https://youtu.be/T-nVPL3WGvY
: 說到房價問題喔，就不得不提一下新北市是六都唯一尚未實施囤房稅的縣市
: 連其他非六都宜蘭連江縣等等都已經實施囤房稅了
: 不知道落跑新北市長選總統的侯友宜會不會在投票前實施新北囤房稅
: ----
: Sent from BePTT
不用寄望誰上來會跌，但是希望的是上來的人
可以穩住不要讓房價漲，道理很簡單，現在
買的人怎麼可能賠錢賣，你稅金再高沒有賠錢
高那乾脆繼續囤著繳稅金也好，更何況稅金
很難抽到10%以上那也沒什麼效果。只能怪
誰讓房價飆上去的，飆了就很難降啦！
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.239.86 (臺灣)
※ PTT 網址
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柯文哲上 一定降
推
把經濟搞崩就降了啊
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降了讓你買 還不好?
推
講得好像阿扁執政經濟很壞的樣子
推
經濟崩華人心態只會更抱著不動產 房價會
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怎樣不好說
推
事實上很多中古屋都在拋售了
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SARS的恐慌大家後來學乖了 COVID誰跟你降
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握著而已
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中古屋如果是一二十年以上的隨便賣都馬
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沒虧，是近十年漲的才沒人要讓，寧願空
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屋繳稅也不虧錢。
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沒錯啊 我家隔壁14年大樓的中古屋
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當初一坪賣18萬 現在中古屋拋售賣35萬
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中古屋確實都在拋售了 翻倍的拋售
推
現在新屋交易量很低 而且交易的很多都是
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囤房炒作團
推
大家都覺得自己家最特別怎能便宜賣，要
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你房子賣得比實價登錄價格便宜，你會不
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會嘔氣？如果政府增加持有稅，甚至限制
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貸款成數，你會嚇到急著把手上台北市鬧
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區的房子便宜賣嗎？
推
附近1年大樓 室內60坪 賣3億 就說20年
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來經濟最好咩
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持有稅有2%以上 一定會出掉不少
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首Po說到房價問題喔，就不得不提一下新北市是六都唯一尚未實施囤房稅的縣市 連其他非六都宜蘭連江縣等等都已經實施囤房稅了 不知道落跑新北市長選總統的侯友宜會不會在投票前實施新北囤房稅 ----![[討論] 志其77在講房價問題](https://img.youtube.com/vi/T-nVPL3WGvY/mqdefault.jpg "[討論] 志其77在講房價問題")
這篇新聞指出 每個“屯房大戶”平均要多繳4982元 看到這數字只讓人覺得 屯房稅只是弄來敷衍居住正義仔的吧4
不諱言 囤房稅法 1.5%~3.6%(由各縣市長訂)的確太低了 囤房稅改革很重要 不過連囤房稅這麼低 侯友宜都要打壓調降囤房稅![Re: [討論] 志其77在講房價問題](https://i.imgur.com/lMnDSnYb.jpg "Re: [討論] 志其77在講房價問題")
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本肥剛才看完惹 很意外是政黑有文而不是home-sale 老實說我看到影片中只有兩個人是真正懂房地產跟總經 1. 35線上賞屋 Ted 2. 都市改革組織研究員 洛書 其他什麼教授都是雜魚空仔== 真的可悲9
同意 要懲罰的是囤房蟲 不是自住户 房稅提升只是囤房蟲用來房稅綁架自住户罷了 所以我們需要的是囤房稅 全台有166萬户空房![Re: [討論] 志其77在講房價問題](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [討論] 志其77在講房價問題")
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房價要暫時卡住就只能實價課稅 而且是只要有房有地就要課 沒有任何優惠方案 而且每年都要看情況調漲 不過這也只是暫時凍漲1
1. 獨立提高第二戶以上的房貸利率可以避免小房蟲，從銀行搬錢一直拉房價 2. 提高第二戶以上的持有稅，可以避免大房蟲，現金買房一直囤 3. 要打房對政府而言，真的是三秒鐘的事情，手上的武器太多太多了。 4. 拿首購族進來打混戰根本不可取，因為這是很簡單很明顯可以分離處理的。 不要再拿首購族來打亂仗了。
: : ---- : Sent from BePTT 其實我覺的政府解決問題都沒在點上， 所謂居住正義並不是房價的問題，也不是買不買得起房的問題X
去年看過這7小時影片 印象張金鶚提到過 原PO講的 就類似是居住安心 、 居住保障、居住公平、居住尊嚴![Re: [討論] 志其77在講房價問題](https://img.youtube.com/vi/c4qSbad5SZk/mqdefault.jpg "Re: [討論] 志其77在講房價問題")
![Re: [討論] 志其77在講房價問題](https://media.zenfs.com/ko/enews_tw_703/7b5605d20aeeae9622e2595731fe7ee3 "Re: [討論] 志其77在講房價問題")
![Re: [討論] 志其77在講房價問題](https://i.imgur.com/dFqSnRAb.jpeg220.133.134.144 "Re: [討論] 志其77在講房價問題")
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Re: [閒聊] 2022房價趨勢幾個東西. 1.少子化問題是國安問題. 輪不到房價煩惱. 你國家基本勞工量不足,國家就被逼著要嘛開放移民,要嘛大量移工. 外加需要資金,所以必須吸收有錢人.15
[問卦] 所以房價怎麼樣才會跌？大家安安 本肥聽說 升息房價漲 降息房價漲 地震房價漲10
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅台灣政府很難供應廉價房屋甚至廉價租金公宅的主因 我後來想到 其實是因為 缺乏吸收虧損的機制 也就是 政府沒有一個賠錢賣地 賠錢賣房 賠錢出租的機制 為什麼賠錢很重要?![Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/30/realtime/19790790.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600 "Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅")
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[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了4
[問卦] 中共打台灣是唯一能讓房價下跌的機會嗎房價一直飆 完全降不下來 如果中共打台灣 開始武力犯台 這是唯一能讓房價下跌的機會嗎6
Re: [問卦] 房東：要繳稅就漲房租 政府如何處理？這東西一定要有配套措施，不是單純收稅漲租這樣而已 各方面都要有配套措施。 而且收稅本來就應該的，只是以前某些房東過太爽才都不繳。 舉個例子來講，像是你可以加強持有稅和稅金罰款， 一間2%，兩間5%，三間8%![Re: [問卦] 房東：要繳稅就漲房租 政府如何處理？](https://i.imgur.com/BDhtwrHb.png "Re: [問卦] 房東：要繳稅就漲房租 政府如何處理？")
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Re: [閒聊] 民進黨跟國民黨誰上位，才能更噴肯定繼續漲，持有一兩千萬的房產，繳的稅金比一台一百萬不到的車還低 房市才剛開始要冷，政府馬上每人三萬鼓勵貸款炒房 這個版上就連空空都反對房價跌好嗎，他們說的房價太高是別人家的房價太高 導致自己不能多屯幾間起來爽爽賺，但自己家的房價只能一直噴，敢跌就是政府失職無能 真要打房價哪這麼多毛，公告地價直接更新到實價登錄1
[問卦] 鬼月房價會跌嗎?最近房價指數一直創新高 是不是要趁鬼月趕快入手 深怕鬼門關之後飆更快 有沒有在鬼月買房的高手可以分享一下? 人民陣線快壓不住了![[問卦] 鬼月房價會跌嗎?](https://img.youtube.com/vi/NwFMQyFlXP4/mqdefault.jpg "[問卦] 鬼月房價會跌嗎?")
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[閒聊] 房價看漲? 看跌?乳提 空空說:近兩年房價漲是QE的結果 現在限縮 未來房價肯定跌 多多則問:如果你是賣方 你會把房子賠錢賣嗎? 賣方死守房價 未來房價還是繼續漲
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