Re: [討論] 志其77在講房價問題
1. 獨立提高第二戶以上的房貸利率可以避免小房蟲,從銀行搬錢一直拉房價
2. 提高第二戶以上的持有稅,可以避免大房蟲,現金買房一直囤
3. 要打房對政府而言,真的是三秒鐘的事情,手上的武器太多太多了。
4. 拿首購族進來打混戰根本不可取,因為這是很簡單很明顯可以分離處理的。
不要再拿首購族來打亂仗了。
但一切的一切都是因為政府官員、軍公教本身有第二戶以上的人太多了。
甚至是貸款貸滿買了第三戶第四戶等著增值,所以1,2這種很簡單的事情,就是辦不到。
大家說扯不扯?
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推
你說的第二點就是囤房稅
推
因為政府不想打房阿 結論就是這樣
→
政府不想打房阿 檯面上檯面下一堆政
→
客都是房蟲
→
精確的講 是政府裡面的總統不想打房
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顯然你不懂怎麼炒房
→
人民的"財產"是要怎麼打折? 很基本的問題
→
緩漲的做法等於是說限制你持有份額財產
→
嘴裡喊的是居住正義 心裡想的卻是置產正義
噓
三秒鐘的事?你這些房板都討論過了
→
早就被反駁掉了
推
國昌岳父的建案賣那麼貴,國昌出來大
→
義滅親喊打房!
→
囤房稅和原po講的是不同的東西,4%仔
→
腦袋只裝的下囤房稅,沒辦法裝下其他
→
做法。
9
首Po說到房價問題喔,就不得不提一下新北市是六都唯一尚未實施囤房稅的縣市 連其他非六都宜蘭連江縣等等都已經實施囤房稅了 不知道落跑新北市長選總統的侯友宜會不會在投票前實施新北囤房稅 ----4
不諱言 囤房稅法 1.5%~3.6%(由各縣市長訂)的確太低了 囤房稅改革很重要 不過連囤房稅這麼低 侯友宜都要打壓調降囤房稅3
本肥剛才看完惹 很意外是政黑有文而不是home-sale 老實說我看到影片中只有兩個人是真正懂房地產跟總經 1. 35線上賞屋 Ted 2. 都市改革組織研究員 洛書 其他什麼教授都是雜魚空仔== 真的可悲9
同意 要懲罰的是囤房蟲 不是自住户 房稅提升只是囤房蟲用來房稅綁架自住户罷了 所以我們需要的是囤房稅 全台有166萬户空房7
不用寄望誰上來會跌,但是希望的是上來的人 可以穩住不要讓房價漲,道理很簡單,現在 買的人怎麼可能賠錢賣,你稅金再高沒有賠錢 高那乾脆繼續囤著繳稅金也好,更何況稅金 很難抽到10%以上那也沒什麼效果。只能怪3
房價要暫時卡住就只能實價課稅 而且是只要有房有地就要課 沒有任何優惠方案 而且每年都要看情況調漲 不過這也只是暫時凍漲X
去年看過這7小時影片 印象張金鶚提到過 原PO講的 就類似是居住安心 、 居住保障、居住公平、居住尊嚴
36
[請益] 一直無法理解政府邏輯小弟最近一直好奇一件事 為什麼政府要加交易稅、持有稅來墊高成本 房市過熱主要關鍵還是低利率 房貸利率組成為定儲利率+加碼利率 (有誤請指正)27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成9
[問卦] 是不是早知道房子就多買幾戶??房貸貼補是哪一招? 有辦房貸的都知道本來銀行房貸利率就浮動 結果買一戶的+收入限定 可有補助 沒買房 但租房的 也可申請補助 這樣沒買房 又住家裡的 不就阿呆???3
[問卦] 央行為什麼不直接第一戶打5折賣??第二戶7成 奇怪了 所以還是讓房蟲買房啊 第一戶都買不起了 誰管你第二戶怎麼限制4
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高囤防稅有其內涵 配套措施是 自住一戶享優惠稅率,甚至免稅 第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅 台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基,也就是沒有實價課稅,然後又是世4
Re: [閒聊] 綠推居住正義為啥不推屯房稅不升息任何的政策有除外條款都是廢物 囤房也是除外一種 要就全面拉高持有稅 覺青以為有那麼容易囤房歐 一間房子少說400萬到幾億
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