Re: [心得] 秋刀魚戶封關報
先當你真的 40 歲淨資產 600 萬好了
這個年紀、這個資產真的有資格在股版當什麼長老、教主嗎?
你的策略看起來很複雜,但我覺得一點都沒必要
如果有充實本業收入的話,像科技業基層工程師一年2-300萬,就算完全不會投資,甚至連房都不買,到 40 定存也超過 600 萬了吧,還完全沒有槓桿風險哩
不然有買房、或者有買房又把其他資金拿去做指數投資的,到你這年紀也遠超 600,至少有幾千萬了吧
像我 30 出頭,策略也就是買房以外的資金按照生命周期投資法,用期貨開 <2 的槓桿,目前不動產 3300 萬、股票 1100,淨資產扣負債為 2200,整體槓桿率 2 倍左右,我覺得這在科技業圈子就是一個不上不下的狀況
但是沒想到 40 歲 600 萬就能在高手雲集的股版當什麼長老、教主了?是不是有點奇怪啊
※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言
: 秋刀魚戶封關報
: 誤刪終於出桶了,錯過12月,延到結算發。
: https://i.imgur.com/5A0eupT.jpeg
: 年初淨資產 150萬
: 上半年 311%
: 下半年 33%
: 封關總報酬 413%
: 超額達成投資目標,當初進入股市只是想搞點退休金,沒想到房子退休金投資循環全都搞: 定。
: 拿33萬犒賞自己,換新電腦,安排二月去一直想去的地方。之後沒有新手運了,且玩且珍: 惜。
: 當然,大額消費丟給00713去扛,借錢要還誰還要借!
: 【下半年記事】
: 7月 選擇權+713,預售屋當正二leaps call。
: https://moptt.tw/p/Stock.M.1719910695.A.C2A
: 關於房子與正二的實驗
: https://i.imgur.com/prsyc04.jpeg
: 8月 切正二搶反彈。
: 9月 打平日央股災虧損。避免正二耗損,改鴻海+713+投等債,單純配息回買。
: 10月 嘗試重新做期貨,月底結算,跟投等債賺差不多,轉回被動投資。
: 11月 713+台積鴻海+投等債。
: 12月 賣948b稍後轉959b。
: 12月 賣台積買鴻海。
: 【總計(成本9月起計)】
: https://i.imgur.com/RuUDFrJ.jpeg
: 下半年
: 證券淨投入256萬,淨損14萬,報酬率-5.5%
: 8/5後獲利約135萬,扣掉七月選擇權虧損+年末犒賞,小虧收關。
: 房產淨投入210萬,淨利389萬,報酬率85.3%。
: 半年來,成長主要是打造每月金流,資本利得都是房產帶來的。
: 【資產證明】
: 股票(華南質押只有紙本)
: https://i.imgur.com/6f0Djrn.jpeg
: 債券
: https://i.imgur.com/qupO0E3.jpeg
: 預售合約
: https://i.imgur.com/nyzASOL.jpeg
: 【資產表】
: 總覽
: https://i.imgur.com/k3wpOmf.jpeg
: 現金
: https://i.imgur.com/T6uzTQx.jpeg
: 證券
: https://i.imgur.com/u5h4BJc.jpeg
: 房產
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.70 (臺灣)
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[心得] 沙丁魚戶半年報2024上半年報 2023結束時約 210資產/60負債/月薪3.2(13.5) 2024上半年 月薪35000(13.5個月)爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)78
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人,而且是不太認同買房的年輕人,至少不太認同非自住的投資。(自 住當然另當別論,能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的) 以下分享不到30歲的年輕人想法56
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"因為最近剛買房 所以友人就貼了這個影片給我 但綜合我短時間內所學我真的看不太懂 或者說跟我看到的有所牴觸 如影片開頭,以下「」引用影片原文 「如果在2012年...買一棟2000萬的台灣住宅,33
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產一般人,有小孩,"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利,你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的,本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity19
[請益] 開槓桿方式與程度(Life cycle invest)請問各位大神 想請問對於開槓桿的理解是否有盲點 約40歲 上市公司員工 營運穩健 目前財務狀況如下(萬) : 資產 : 3200 (淨值1400 負債1800 ; 含房貸信貸) 目標 : 2032(十年後) 資產6000. 每年自由現金(扣除開銷 & 貸款償還) 約可存 : 120. (如果有調升的薪水就拿來花)17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題12
[請益] IB槓桿投資ETF請益小弟使用的是IB portfolio margin account,原本是利用融資投資 VWRA, WSML達到資產1.3倍左右槓桿。想法是如果股市大跌,尚可以快速信貸補足 資金,斷頭風險應該不高。 但日前才發現原來於股市大跌時,IB會大幅度提高VWRA等交易量小ETF的維持率 到100%。如此可能連匯款都來不及就被斷頭。 因此又趕緊轉回VTI+ VXUS的組6
[問卦] 股版分享心得文今年賺幾百幾千萬新聞說平均每位股民今年至少賺90萬 我去股版看 很多人分享心得文 每個都賺百萬是常態 賺千萬也有 大家都賺的盆滿缽滿 經濟一片大好2
Re: [請益] 自住房貸可以算入投資槓桿嗎?各種槓桿問我認為生命週期投資法的目的,是把未來的收入資本化 假設某甲原有金融資產一千萬,未來三十年工作收入的現值五千萬 被高級跑車撞了個半身不遂失去工作能力 保險公司賠償他五千萬的工作能力損失 他決定把總共六千萬的資金分成 兩千萬自住房、兩千萬股票、兩千萬債券
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