Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
我每次聽到「整體房屋的趨勢是往上」就覺得很怪啦
你說的"趨勢"到底是多久呢? 一年 五年 還是十年
別忘了 台灣的社會走向幾乎都是在複製日本走過的路
少子化是一個 作用很慢但是一旦趨勢形成就無法再扭轉的路
再加上最近聯準會也開始丟出消息要開始縮減寬鬆 測與論的風向
這種貨幣政策 一樣是要走就會走一段的趨勢
另外台灣的疫情 看來要每個人都打到第一劑 至少也要到年底了
疫情不緩解 買氣就是不會起來 就是僵在那邊
我能理解版上很多人都買了房正在繳貸款 沒人希望跌價 所以就不斷唱多
但是國外因素跟國內因素 都讓我對短期3-5年內的房市看空
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你484不知道政府是最大地主,他最怕房價下跌。
先相信房價會跌,你開始進入買房第一步了~
房價是經濟的火車頭
重點是 你覺得歐美吸毒吸了十三年 戒的掉嗎?
台積電才是經濟的火車頭,房價跌能讓其它行業享受經
濟活水
你不戒就惡性通膨然後不敢消費通縮直接炸掉啊
看空要看地區 至少新竹3-5年內不可能走空
你這種沒數據理論佐證的感覺文 就跟過去幾十年大多
頭每年都會出現的房價過高言論一樣
你沒看到物價飛漲多少 然後非必要消費緊縮倒閉嗎
房價不會跌的
長期低利率+少子化+人口往都市集中 日本都走過xd
光相關工作帶來的買方需求就足以支撐整個市場
南韓表示:你說得情況南韓房產也適用,房子也沒跌。
最快看到的應該是 鄉下房子在老人過世後 沒人想要
反正少子化後,再往都市集中
錯誤連篇 唉
當七年級父母都過世後,賣房子去台北住
跟莊家買會輸?;當自己拍電影的賭神?!
你水管最近多出好多買鄉下古民家reform的影片
土地+房子 價格一個比一個誇張的低XD
真的錯誤連篇,好好租房子吧
老實說租房子也沒啥啦,看自己現金利用怎樣
有一些人買了房連生活繳房貸養小孩都快過不去了
有些人不買房在外打工身上幾個億
然後40歲退休回老家住而已
反正就個人選擇 不同意見都聽不下去的
大家都知道莊家要開大了,就你覺得莊家會騙你喔
房租跟貸款已經差不多了,而且為了維持房價說不定
還會推出 50年貸款
這就跟民生物價一樣啊 甚麼時候會往下調 幾乎沒有
現在政策就是挺房市,除非你有特殊理由,否則看空
房市比看空航運還危險
房地產從來不是甚麼經濟火車頭 是惡性循環火車頭
一堆房貸打工仔氣噗噗XD
房奴們 加油
應該是指蛋黃區跟蛋白區吧 加起來整體向上沒問題
看空房市跟覺得0050太高差不多
3-5個月看空啦,別犯傻把單位搞錯了!
看到一堆中古屋釋出就知道趨勢 很多建案在3-4月都沒
人賣
水泥漲鋼鐵漲土地漲 結果房價跌? 笑死
除非中共真的打來再說跌
那你是看哪裡的房市?
還在少子化 房價就是漲 你OK我先買
東京房價創新高ing 還是你志在開發偏鄉?
我是建議你看空30到50年,一輩子不買房就沒有房價
漲不漲的問題了啾咪。
這種文好適合在低能卡出現
買800賣1300 爽爽的
...這是小學生的報告嗎?
房價不會跌的
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堅持房價一定崩盤的人忽略掉一個最大因素 就是貨幣本身也是商品之一。 老美的瘋狂印鈔曲線 所有美國總統上任都是瘋狂的印鈔,從美國4
被朋友叫來看這一篇 理論上大致正確 可惜今天的世界已經變了 FED 搭配石油美元 原本是世界霸權的中心 無論昇息、降息甚至 QE 等各種政策,對於 房/股/匯 都有絕對性的影響4
房價如何如何,大家都把焦點集中在房價本身 上面,但是另外一個影響更大的因素是貨幣。 所謂的房價漲、股價漲、鋼筋漲、比特幣漲, 或許用貨幣跌就可以完全解釋了。6
看大家熱烈討論,其實事情很簡單啦,房價 的漲跌有一部分是和貨幣價值連動,當貨幣流通量大的時候會推升資產價格嘛,所以當各國在QE時,相對的股市房市還有雞排就上漲了嘛。 如果房子的價值本身沒有變化,假設你可以拿固定數量的雞排換房子,那你也不會覺得房價漲了嘛,因為兩個的價格被提升了。可是現實是你只能拿新臺幣去買房子,在低利率的情況下貨幣的價值就降低了。 結論就是:房價會盤整,整體是向上,樓下巷口小吃攤的炒麵價格會長時間盤整,整體也是向上。你有看過炒麵價格崩盤嗎? ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言:4
我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人,一個是小明,一個是大明4
不談房價的未來可能,這應該留給房版 只看看如果房價崩跌可能造成的影響 按照中華民果統計資訊網的資料 (因為找不到更新的資料只有2001年的統計8
台灣不是患貧而是患不均 而PTT的中產韭菜就是一直默默被割那群 房價不會崩跌是真的 但那只是帳面價值不崩 『實質價值』鐵定會落入循環中爆
任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高9
房價一直在跌沒錯啊,他是表面漲價,但漲輸貨幣在貶值啊,為何不去想這點? 買房賺得比買黃金還少你知道嗎? 下面是黃金走勢圖給你參考 以2005年來說,500 USD的價格,15年後漲到2000美金,這四倍的價差來看,4
板上還是很多人仇炒房 哎,都在玩股票了怎麼還不懂經濟局勢 是貨幣長期貶值 而不是房價上漲 當然人口老化是個問題
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[心得] 全球股市今日集體上漲的主導因素?今天全球股市全體上漲一波,就連金價都跟著上揚。 單單是油價的拉抬就能帶出這樣驚人的走勢嗎? 而且上漲趨勢是多國市場同時反映(扣除放假的日本股市) 所以這其實指出疫情對短期內的指數波動已經讓市場逐漸無感嗎? 疫情不止主導了長期走空的走向,但是短期的波動反而是油價來決定? 還有沒有其他的因素影響了市場?33
[閒聊] 房市走空會有什麼跡象各位房版大神好 小弟是房市小白在版上看到許多大大的分享 也很認同長期多頭的趨勢 最近也蠢蠢欲動 但想先把風險考慮清楚23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係,美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制,少子化當然也是進行式,政府的財稅政策,例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係2
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼這是未來幾年的人口趨勢變化,影響很大,而且快到了 到了死亡人口比每年滿25或30歲人口還多時(2025~2030年之間) 那時房地產絕對精采 : 但現在一個很要命的是3
Re: [請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?剛剛把您的問題輸入chatgpt , AI的回答如下 台灣房價高的原因有很多,主要包括: 市場需求:台灣的人口增長和經濟發展使得房地產市場需求增加,而供應不足造成房價上 漲。 土地短缺:台灣面積有限,且許多土地被保留作為公共用途,使得土地供應短缺。2
Re: [問卦] 為什麼八卦板超級在意少子化?鄉民只是想抱怨少子化房價卻沒跟著下跌 長期來說,隨著人口減少, 缺乏需求之後, 房屋市場理論上應該要下跌。 雖然說從2020年開始,1
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼房價要看購屋人口數 他們買得起的房子是怎樣的房子 還有市場上有這樣房子的有多少間 人口數增減不代表想買房的人有多少 空屋數也不代表市場上在賣有的房屋數