Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎

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台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年

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第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋

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大家好，我做了一個買房與租房的比較 買房： 總價1000萬，自備400萬，貸600萬，25年，年利率為2%， 則每年須還款305,172元。 若將買房的錢存下來，改為租房子：

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如題 最近看房子了 本來建商開高價。 （等你來殺） 接下來就輪到殺價環節 最後還算殺到一個可以接受的數字

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其實不只年輕人吧 你看ptt隔壁版一堆40-50歲區間的中年人 整天怨天尤人 你不跟著一起抱怨取暖 他還會講你是死忠的 房子暴漲的時候 開始惱羞酸人是最後一個老鼠

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在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?

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討論總資產 ok 啊 算房貸繳完的狀況，60歲。 延續原本設定40歲之後家戶所得300萬直到60歲 或是任何調薪 額外收入都存入子女教育基金 二十年來平均家庭消費150萬 共3000萬

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不曉得你有沒有看過ceca大的文章，大意是說以資產為主要收入 來源的人，對於自住房子的要求，反而比以高薪資為主要收入來 源的人要低。 當然，所謂「要求」是相對的，這裡只是說一個大概的現象，也 就是手上一堆房收租的人，住在市區舊房子，但是薪水很高的人

買房規劃很簡單 第一 你要先找好你要買的房子 既然還有想要投資股票的資金 你就先抓2成頭期