[問卦] 超過560到底違反哪條
我知道又有人要說什麼不符合都更條例
但是又不是只有都更才能給容積獎勵
開放空間型
都市更新型
聯合開發型
都市計畫型
明明就一堆都獎勵15%以上
到底有沒有人可以明確說明一下
額外給20%到底違反哪條法律?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.15.122 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
圖利廠商200億
→
沒本事說出圖利廠商天經地義
推
一樓說完了
→
現在是要抓去關了是不是?
噓
呵呵 真的崩潰了
→
200億怎麼算的,高雄國賓有被圖利嗎
推
違反法綠不然你看高雄1000
推
到底符合那條法律?
→
法律沒說你可以做的你就不能做啊
推
柯得先開個通案給所有人,再讓京華城通過。
推
誰跟你說超過560就是違法,有放寬條件
→
其實走都市計畫程序放寬容積率是很普遍的現
→
的好嗎
→
象,各個縣市都有,所以你看為什麼沒地方首
→
長出來講話?
噓
違反綠能你不能啊
→
違法民進党
推
關鍵在於北市府給京華城的獎勵是獨一無
→
二的 而且是京華城來吵 然後北市府去創
→
設了這三個都更獎勵 給不是都更案的京
→
等都審委員被抓進去就知道哪裡違法了
→
華城
→
關鍵點,那20%該不該是細部計畫的容積獎勵
→
?理論上至少得有法源依據,除了都市計畫法
→
第24條,臺北市都市計畫主要計畫是否有著墨
→
或明確授權也是關鍵
→
誰跟你說超過560就違法
→
綠色法官說的啊
→
超過560就是違法
→
如果今天北市府事先公告有三種獎勵 大
→
家都可以來申請審核 然後京華城再提出
→
計畫書去審核 那就沒有圖利的嫌疑
→
綠色法官說的
→
細部計畫本來就可以偷偷創設容積獎勵了,關
→
鍵一直在創設的理由合理不合理?所以主要計
→
畫得著墨到。加上京華城細部計畫應該很少其
→
他地主,所以太針對性了,被上綱圖利真的不
→
是沒有道理
推
高端也圖利 快篩也圖利 光電也圖利都沒事
→
那時候就能知道違法?2024年才說的
推
党法
噓
請問金門現在有插滿五星旗嗎
55
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840% 都委出聲了!到底多給的20%有沒有違法阿 目前看下來認真找不到是違反了哪條法律 你要說市府自創容積獎勵 如果法律沒有禁止,市府這樣做就是不違法不是嗎 市府提出條件,京華城做得到,就給容積獎勵 這沒什麼問題吧17
Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎?內政部昨(二)日通過都市計畫法臺灣省施行細則條文修正草案,增訂都市計畫容積總量累計上限規定,於實施都市更新地區的獎勵上限為百分之五十,其他地區的獎勵上限為百分之二十;且舊市區小建築基地合併整體開發重建限縮於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積額度或依該合法建築物原建築容積建築,預計一百零三年一月一日起實施。 來啦 有法源了 20%不能超過 請問20%有超過嗎12
Re: [問卦] 都市計畫法第24條由都市計畫法(上位法)來看 非都更地區只要不超過20%,其餘要給多少、怎麼給則是地方自治權限 因此各縣市有訂定自己的條例 台北市叫做土地使用分區管制自治條例 高雄市叫做都市計畫法施行細則9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :8
Re: [問卦] 都市計畫法第24條不管是都市計畫法24條私人自提、26條通盤檢討還是27條迅行變更 於土管要點中增設容積獎勵是行之有年的做法,全台縣市都這麼做 現在搞出這一齣,確實有法源不明確的疑慮,內政部已經發函禁止惹 都市計畫賦予允建容積率或額外再給予容積獎勵,因涉及公共利益或實現人民基本權利之 保障等重大事項,應有法律或法律明確之授權為依據。細部計畫容積獎勵不得逾越依都市9
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23條 第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併擬9
Re: [問卦] 容積率到底違反哪個法律容積率=原始容積率+轉移容積+獎勵容積 原本工三改商三, 容積率變560%, 但郝給他打7折,變3XX%, 所以監察糾正, 變回560%? 合法花44億買容積轉移30%,這個也沒有問題。2
[問卦] 認真問,京華城送容積法律依據是?獎勵的比都更 危老更多 都更 危老 是特別條例 又有法律授權 那結果你不符合的容積反而更高 那特別條例 獎勵措施獎勵在哪? 連充電樁這種都可以增加容積5
Re: [新聞] 快新聞/打臉柯文哲!林洲民:京華城案多次根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23 條第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併2
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?你拿出來的2條是容積不得超過560%的部份 臺北市都市計畫施行自治條例就很清楚有說明了 跟獎勵容積沒有半點關係 如果照你的幻想來解釋 那超過560%都直接違法了啦
爆
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