Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？
笑死
藍白仔是經濟太好沒東西洗
現在要洗實坪制？
你們國會最多數 快修法呀
實坪制房屋總價還不是在那邊
難道改了買不起房的雜草就買得起了嗎
可憐哪
※ 引述《R3hab (師爺)》之銘言：
: 實坪制修法 新會期法案要審了沒啦？
: 丟臉耶台灣最聰明啦
: 歐美日本其他實坪制的都白癡啦
: 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦
: 台灣最棒
: —
: https://i.imgur.com/MKvroFI.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.183.153 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
存款只有11w還硬要捐1元的87也買不起r
你覺得一個人只會有一個帳戶嗎 嘻嘻
噓
政府不要再詐騙自己國民 才是重點吧
→
※ 編輯: d8751102 (1.200.183.153 臺灣), 02/17/2024 15:23:10
虛坪制到底是三小
→
哪天公設比越來越高 會不會出現 你家
→
才500坪喔 怎麼住得下2個人
噓
你是房仲？
推
台灣有房者大多數 當初買的時候公設算進去
→
以後要賣不能算公設 算實坪那白白付了35%的公
→
設費用 這對於有房者會超不爽吧
噓
算實坪也是把公設價格灌進去啊
→
只是跟一般公寓價差就大了
→
怎麼會有人以為實坪制公設就免費送
噓
推
→
民進黨不是最愛與世界接軌了嗎?怎麼這
→
個不接?沒人以為公設免費送啊!只是想看
→
鬼島房價世界第一啊!台灣之光耶!
推
就把公設價格慣進去阿，看實際一坪到底是多
→
少錢 台灣房市多繁榮 民進黨政績+1，想想都
→
覺得好事一樁，怎麼一堆40趴在反對
77
首Po實坪制修法 新會期法案要審了沒啦？ 丟臉耶台灣最聰明啦 歐美日本其他實坪制的都白癡啦 實坪制的國家都沒有消防設施沒有電梯啦 台灣最棒![[問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "[問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
2
一坪100萬 說真的 你有概念嗎？ 這是什麼樣的概念？ 實坪之後![Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
9
不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲![Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/5nxR9fgb.jpg "Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
X
欸 要不要先定義 你所謂的實坪制到底是什麼意思？ 1.實際的坪數全部登記 =現況就是這樣10
沒買過房子，不知道。 請問相關文件上面，會有公式嗎？ 還是就是一個數字 坪數： 30坪 共有坪數： 9坪4
網路上找個範例來看 權狀只會直覺的秀出主建物、附屬建物多少平方公尺 基本上你會看到的頂多就是這兩個數字![Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/fGVzQXmb.jpg "Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
X
感謝大家的討論，我看懂了。 所以就是沒公式呀！ 你給我室內的實坪，但你是用公設比去算出來的。 在不知道這個建案的總坪數及總公設坪數的狀況下， 買賣的坪數根本就不知道是多少，有沒有灌水。1
權狀什麼都有寫，但是誰買房子是先看權狀再看廣告的? 你們去買餅乾是先看"喔喔這個鈉含量只有100毫克，趕快看正面是什麼餅乾" 還是先"我要吃多力多滋，看看鈉含量太高，算了放棄" 如果覺得買房第一印象是看權狀，那就表示房地產代銷都是低能 圖片做的那麼棒幹嘛，大家要看的是權狀，把權狀貼一貼就完事了2
舉隨便一個日本房仲網的例子來看好了 比如這一間 直接顯示專有面積 不會在那邊糾結權狀總面積 統計資料也是統計專有面積 網站上你根本不會看到權狀總面積![Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/SppvlbVb.jpg "Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
綜合近期所有實/虛坪討論串 發現鄉民要的其實很簡單，沒在管公設有什麼內容 主要都是要把房價灌在實坪內，然後比房價的時候 就可以靠北台灣房價夭壽高 舉例來說一坪100萬的50坪房子，總價5000萬
![Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/5nxR9fgb.jpg111.83.243.115 "Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
爆
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？你這也是故意模糊焦點 眾人所說實坪制的焦點是在於交易之上 你說的那些登記面積 全算零元就可以解決的事情 又不是說改成實坪制就叫你不寫來著![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/mExwqs3b.png "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
55
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群問：為什麼要推實坪制？ 支持實坪制者常見回答： 1. 因為國外都這樣，為何台灣不這樣？ 2. 如果改不改真的都沒差就推啊，反對的是不是怕了？ 請問根據上面兩個回答，誰能說說到底為什麼要推實坪制？![Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群](https://i.imgur.com/mHCVG5Ab.jpg "Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群")
10
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?對，很多人不懂 可是不懂不是一個理由 多數人不懂各種食品化合物， 政府還是一樣要求標示出來各類內容物不是嗎? 買個幾百萬上千萬的東西你不搞懂，![Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?](https://i.imgur.com/SPg5x0Ib.jpg "Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?")
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[問卦] 換成實坪制台灣房價世界最貴吧？全世界剩台灣是虛坪制 所以換成實坪制的話台灣房價世界前三應該穩穩的吧？ 台灣建商真幸福 —4
[問卦] 實坪制 虛坪制有差嗎古代有一個養猴子的故事叫 朝三暮四 為了騙猴子 朝三暮四，猴子鬧抗議 改成朝四暮三，猴子很高興3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制先說，我不反對實坪制，我也不覺得實坪制有比較好 這不就是個“坪”和“平方米”的關係？ 把台灣慣用的坪，改成全世界通用的平方米，房子也不會大3倍 改什麼制，房子還是房子，電梯還是電梯，公設還是公設 例如：
爆
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