[問卦] 買房的錢都跑去哪了?
是這樣啦
最近在看很多人說要打房
我是覺得房價太高是沒錯,低一點大家買得起很好
不過我一直有一個疑惑
就是這個民眾買房會付錢嘛,那就會有人收錢
啊收錢的人如果是存銀行的話,就會再貸出去進入經濟體系
高房價應該是結果,問題是這個錢沒有循環到買房的人手上
(嚴格來說,或許該講流回購屋者手上的錢太少)
就...這個錢是跑哪去了,被黑洞吃掉了嗎?
雖然存款準備金之類的會改變每次能再流入的量經濟體系的量
但應該是每次都鮮少流回購屋者手中,才造成高房價吧?
(「高」房價表示收到錢遠遠少於付出的,應該是相對的概念)
這個打房會不會是治標不治本,頭痛醫頭,腳痛醫腳
今天打了房,可能明天換炒別的
問題可能是這個傳統實業的報酬太低
(否則收到錢的人就會投入實業拉高薪資,讓領薪的購屋者增加收入)
當然我這裡指的實業不是只算台 GG
是說多數購屋者所處的行業沒有資金投入
--
聽音樂都 wav
看影片都 avi
看圖檔都 bmp
拍張照都 raw
--
這麼多錢在路上跑沒看到嗎
藍寶堅尼 保時捷 勞斯萊斯
政府建商銀行
流去貿易商口袋拿去進口奢侈品了
跑車 再拿去 蓋下個建案
炒房好賺就會繼續獵地
透過軍火進到美國人的口袋
到建商手裡買下一個土地炒下一個建案
啊,他土地取得成本也會變貴所以炒房
才會一去不回頭,整個社會的生產力沒
有提升經濟好只是單純資產價格膨脹的
假象
再買下一間 所以就是吹泡泡
不過裡面有一部分會變跑車美女
柯P:二樓!建商炒房我也是受害者!抗議
然後這個資產的價格已經貴到這個時空
的錢無法支撐就把房貸年限拉長去預支
未來的錢來炒現在的房
覺青們由柯P的例子你還不懂嗎?去偷、去
不錯的思考
搶、去賣都要替自己弄一套房啊~在台灣有
買房者-建商-政治獻金=選舉用掉了
比房地產更好的投資嗎?
哪是什麼用掉,是流到~需要的人手裡~
去買跑車就是流到歐洲工廠手裡了
買了跑車也是年年要保養維修
錢往國外流 對國內實業沒有幫助
確實很奇怪
說房地產是經濟火車頭
是呀 是火車頭
你看過不燒東西就能跑的火車頭嗎
燒的就是人礦 就是諸位
去買股票也是流到早年買股票的外資
手裡 人家還不是把錢匯回他們自己的
國家去
去炒虛擬幣 錢也是流到外國人手上
跟台灣本土的實業都沒個毛關係
原來蓋房子的建築 人力 跟土地成本是0
這都算我說的實業喔 因為蓋屋的人會買房嘛 還是你覺得工人不配買房 XD
跑去五木酒店區
台灣房市是散戶為主,
上漲的果實有資產的都吃的到,
只是台灣人很愛儲蓄。
照這篇文章的意思,市場上賣菜給你的老
闆收錢後都拿去炒作原物料價格嗎?
你說的應該是 "照這篇文章推文的多數意思" 吧
※ 編輯: Glamsight (118.165.134.149 臺灣), 07/14/2023 17:28:28集中到建商跟炒房仔手上啊 很難懂嗎
他放現鈔在手上嗎? 還不是存銀行
※ 編輯: Glamsight (118.165.134.149 臺灣), 07/14/2023 17:29:32很喜歡講實業的手上錢都不放在實業
上,大家都想低風險穩賺不賠就各憑
本事嘍
就怕這個 "不放在實業" 不是只指 房地產 好比說炒股之類的 到時就變成 房價低,其他東西貴 我個人覺得問題應該是錢過度集中的問題 @.@
你要不要先弄懂在台灣蓋房子,在台北市
一坪的建築成本有多高?
建築成本越高,分配給購屋者 (工人) 的錢越多喔 除非你要說都是材料錢,人力 0 元 (順帶,我沒弄錯的話,土地錢是一定會回流經濟體系的)
※ 編輯: Glamsight (118.165.134.149 臺灣), 07/14/2023 17:40:26台灣就落後國家 買個房不用付修繕成本 如
果房子最後太老就只能等都更 要是土地沒
上漲 是不是不用都更了
房價增加賺到的錢,繼續投入下一間房價
房價高就有錢的人多R,火車頭以為是假
就繼續漲囉~
的?
變成信用的形狀,紙鈔也是一種
實際上有沒有這麼多資金,沒有
建商啊
前屋主
超跑啊 小小一個島 超跑數跟大國一樣
換房,出國
你是想問"新台幣的量固定 房價為什麼還會漲"
收到錢的人就是建商啊…然後你怎麼會覺得把
建商收到的錢去哪了 @.@
錢投入任意實業,該實業的勞工薪水就會變高
1. 我有說不是任意實業了吧? 2. 實業的勞工薪水就會變高,這且算是有足夠投入後才能考慮的事。 上述 2 不見得發生,但沒錢投入就難以發生。
https://reurl.cc/11M6x9 目前看來還有很多
錢等著民眾去借。
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年98
Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管26
Re: [新聞] 升息1%影響有多大?房仲試算:房價負升息1%對什麼的影響? 對投資客是完全無傷害的 轉嫁租金這說過好幾次了 如果你並不想被租金拉高而受害,你勢必轉往買房一途 對房價支撐就起來了5
Re: [問卦] 中國犧牲GDP也要打房的理由?高房價有多危險 房價跟經濟環境照理是聯動的,應該維持得宜的正相關係數 但現在的房價跟經濟脫鉤, 經濟明明沒有起來,但房價已經漲了不知道多少倍了,兩岸都這樣 為什麼會這樣?- 如題 直接說 台北市最高只能賣100萬 每人名下最多2間 強制手段 反正你賣掉你也能再買 大家買房就只能租 租不出去報酬比股市虧就不會有人買房投資 然後房子就很多
6
Re: [新聞] 年輕人只想當「躺平族」!專家建議「基本上房價會不會往上噴,就是取決於頭期款跟房貸利率。 以台灣頭起款基本款2成為例,代表購屋者可以用五倍槓桿買到房子,後面再30-40年付房 貸利率給銀行就好。 這部分取決於銀行願意把它的報酬在30年內拿完。如果購屋者自住 者真的分30年,一年一年的繳本金加利息給銀行,最終銀行預估至少可以拿到利息為當初 本金的30%以上。4
Re: [問卦] 房市什麼時後會泡沫化啊?房地產只會讓熱錢往上流。 空屋產業鏈上游從購屋者手裡得到債權憑證後 就可以拿去銀行變成現金 變成銀行代替賣屋者向購屋者索債 那你說他們花個幾百萬就蓋出來的房子賺了好幾倍。X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些,才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過,其實房租跟房價的總金額的利息關係,簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸,為何不自己買一棟的問題- 還在用薪資看房價也滿好笑的 現在買房早就不是在比薪資了 是在比誰拿得出多少錢 錢的來源,不必然是薪資 有可能是家庭奧援
爆
[爆卦] 愛河爆
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