Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪?
差超多...
你繳房貸一綁40年
沒有反悔機會
每個月都跑不掉
房租了不起我不租了
隨時都能跑
這還沒算上你房價下跌的風險
少子化通膨寬限期泡泡
還有很多好戲可以看...
自己想想為什麼
國外都是提倡買不如租
※ 引述 《TomFord5566》 之銘言:
: 買房租最愛說租房族繳租金都在養房東
: 但買房有貸款的話
: 不也是要付蠻多利息的
: 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧?
: 請問這兩個有啥差異?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.36.81 (臺灣)
※ PTT 網址
→
古有農奴 今有房奴 都二十一世紀了
→
房子為什麼不能賣?
→
跑到哪?回家種田也要有田吧
→
你沒有房產 一定要租,不然只能睡公園。
→
鄉民:台灣有台灣的玩法
噓
房貸更好跑
噓
房價下跌風險?台灣有台灣的玩法,官員都說
→
經濟火車頭了
→
雲魯空就是這樣,誰給你說房子不能賣的
推
你漏講了一個遇到惡鄰居跑都跑不了
推
少子化我15年前就在想未來少子化房價跌
→
結果嗯…..
噓
87魯空,你這種雜洨若不是真蠢就是壞心
推
八卦真的充滿這種低能不EY
推
跑去那??睡公園喔
12
首Po買房租最愛說租房族繳租金都在養房東 但買房有貸款的話 不也是要付蠻多利息的 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧? 請問這兩個有啥差異?5
闇林老屍咧 你是幾間房屋在租人? 繳房租是替你繳房貸 買房是自己繳房貸 最後繳房租房屋是你的4
我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦1
1.只要你持續繳房貸,沒有人可以趕你走 2.房貸不會隨通膨而增加 3.可以拿去二胎、增貸拿去炒股 4.會增值、可以保護你的財產不會因為QE而變廢紙 5.繳不出來銀行會給寬限期8
差在哪喔? 我三年前價格1400W的新成屋(現在好像1600了) 當時租出去月租3W,現在月租3W3 30年本息攤還月繳4W1 管理費月繳3000,稅金一年1W21
年化報酬是這樣算的嗎? 有點奇怪吧。 30000變33000應該是把管理費的成本轉嫁給租客吧。 以280萬當頭期款, 買了一間1400萬的房子,1
北大特區外圍,那不就柑園地區嗎,騎腳踏車四分鐘1.1公里能到的地方 你知道那地方三十年前三十坪一樓帶車位賣500萬,現在賣500多而已嗎? 你說北大特區外圍三十年中古華夏35~38萬一坪 但我查實價登錄 2023071
不好意思喔,柑園要過高速公路是另外一邊了不要來湊熱鬧 而且那邊預定是工業重劃區 北大特區的區域圖是在這裡 特區外圍請往舊市區像是復興路
爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價40
[請益] 房租夠低一樣能解決少子化吧~~其實不是這樣的 居住問題 本來就不用一定要靠買房 租房也可以啊=.= 重點是你們大家要認清一個事實: 居住就是要花錢19
[閒聊] 租不如買的觀念強者我同事光棍一個 以前一直都是租房 後來也買房了 我們就很好奇為什麼單身還要買房? 就去跟他聊了一下才知道原來是有精算過5
Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧?我找了一間1300萬的房子 依你的條件 我在算貴一點好了 你的是 青安貸40年 利率1.95 試算 我直接算40年無寬限期 2%7
Re: [閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼不是這樣算的….. 假設A小姐買20坪房, 頭期200萬 貸款1000萬利息每個月11000(假設) 寬限期3年,等於每月只付110003
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題扣掉用房租直接vs房貸 而不是房租vs寬限期利息這點 其實我支持原po說的, 也就是假如租金<利息的話, 那自然是用租的比用買的划算, 不用看屋繼續租屋 But 1. 租金<利息這件事情是否永遠成立, 會不會利率一變化, 又變成租金>利息?
爆
[爆卦] 沈伯洋: 質詢的時間上台就是被質詢爆
Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革?沈伯洋竟扯爆
[問卦] 以天然美人來說 日本女生是亞洲最頂嗎?爆
Re: [問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧!84
[爆卦] 德國右派在歐盟議會選中大獲全勝78
[問卦] 烏龍派出所裡阿兩的老婆怎麼選?76
[問卦] 如果沒人要當公務員國家是不是就垮了?70
[問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?爆
Re: [新聞] 為何綠執政8年不做國會改革?沈伯洋竟扯64
Re: [爆卦] 沈伯洋: 質詢的時間上台就是被質詢55
[問卦] 全世界以核替火 為何台以火替核58
[問卦] 新青安會變成台灣版次級房貸嗎56
[爆卦] 地震44
[問卦] 外勞就外勞,移什麼工?= =47
[問卦] 世界上真的有政府會跟詐騙集團勾結嗎35
Re: [問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧!49
[問卦] 馬的潮州副站長邏輯真的有問題33
[問卦] 鄉民現在推薦哪些youtube 頻道?28
Re: [新聞] 劉寶傑開罵沈伯洋 你不是逼人造反嗎?28
[問卦] 他是怎麼開到登山步道的…30
[問卦] 要怎麼監控陸配和陸生?27
[問卦] 洛陽怎麼混這麼差?29
[問卦] 匯1元的如果不是檢察官,警察還會致電對11
Re: [問卦] 有些人對「閩南」反感嗎?77
[問卦] 淡水河發現鯊魚 台灣人會怎麼做26
[問卦] 在中國退休有比較好嗎?26
[爆卦] 伊斯蘭恐怖份子朝印度教的巴士開槍1X
Re: [新聞] 范琪斐團隊被出征 人渣文本嗆黃國昌:先21
[問卦] 好奇大家三節獎金都拿多少呢18
[問卦] 桃園機場在國外叫做台北的八卦